Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2868/2023 ~ М-2732/2023 от 20.11.2023

Р Е Ш Е Н И Е

заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2023 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2868/2023 по иску ООО «ПИК-Комфорт ЭлитСервис» к Кругляковой Алене Германовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, -

установил:

ООО «ПИК-Комфорт ЭлитСервис» обратилось в суд с иском к Кругляковой Алене Германовне о взыскании задолженности за содержание и ремонт нежилого помещения (апартаменты) <адрес>, коммунальные услуги и дополнительные услуги в сумме 413 881 руб. 31 коп. за период с 01.07.2022 года по 30.09.2023 года, пени в размере 101513 руб. 93 коп. за период с 10.09.2022 года по 26.10.2023 года, расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 334 руб., ссылаясь на то, что ответчик не производит оплату за потребленные услуги (л.д.6).

             Ответчик в суд не явилась, о дате, месте, времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262- ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Павлово-Посадского городского суда.

Проверив материалы дела, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

           В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

           Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" В соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 ГК РФ и 44 - 48 ЖК РФ.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги согласно части 2 статьи 154 Жилищного Кодекса РФ состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, то есть относится к таким видам расходов, которые прямо не названы в приведенной выше норме Семейного кодекса РФ.

      ООО «ПИК-Комфорт ЭлитСервис» в соответствии с Договором управления многофункциональным комплексом осуществляет управление и эксплуатацию многофункциональным комплексом, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик является собственником нежилого помещения (апартаменты) <адрес> на основании договора участия в долевом строительстве от 17.05.2022 года и не исполняет обязательства по внесению платы за содержание и ремонт нежилого помещения (апартаменты) <адрес>, коммунальные услуги и дополнительные услуги (л.д.12, 8-10).

С учетом изложенного с ответчика должна быть взыскана задолженность за содержание и ремонт нежилого помещения (апартаменты) <адрес>, коммунальные услуги и дополнительные услуги в сумме 413 881 руб. 31 коп. за период с 01.07.2022 года по 30.09.2023 года, пени за период с 10.09.2022 года по 26.10.2023 года в размере 101513 руб. 93 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика взыскиваются в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины по делу в заявленном размере 8 334 рублей. а также расходы на почтовые отправления в размере 294 руб. 04 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,-

руководствуясь ст.194-198,199 ГПК РФ,-

Р е ш и л :

           Исковое заявление ООО «ПИК-Комфорт ЭлитСервис» удовлетворить:

           Взыскать с Кругляковой Алены Германовны в пользу ООО «ПИК-Комфорт ЭлитСервис» задолженность за содержание и ремонт нежилого помещения (апартаменты) № 7 по адресу: Московская обл., г.о. Балашиха, г. Балашиха, ул. Реутовская, д. 29, коммунальные услуги и дополнительные услуги в сумме 413 881 руб. 31 коп. за период с 01.07.2022 года по 30.09.2023 года, пени в размере 101513 руб. 93 коп. за период с 10.09.2022 года по 26.10.2023 года, расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 334 руб., а также расходы на почтовые отправления в размере 294 руб. 04 коп., а всего с нее взыскать 524 023 ( пятьсот двадцать четыре тысячи двадцать три) рублей 28 коп.

             Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Председательствующий                                                 Г.С. Комиссарова