Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-840/2022 ~ М-532/2022 от 15.04.2022

дело № 2-840/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2022 года г. Орёл

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Авраменко О.В.

при помощнике судьи Федорчук М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мордина Сергея Викторовича к обществу с ограниченной ответственностью «Орловский энергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», муниципальному производственному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Альтернатива», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел», муниципальному казенному учреждению «Жилищное управление г. Орла», обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «Зеленая Роща» об объединении лицевых счетов,

установил:

Мордин С.В. обратился в суд с исковым заявлением к МУП ЖРЭП (З), МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Газпром теплоэнерго Орел», ОАО «РосЭнергоРесурс - Орел», МКУ «Управление коммунальным хозяйством г. Орла» об объединении лицевых счетов.

В обоснование заявленных требований указал, что решением Железнодорожного районного суда г. Орла от 07.11.2017 г. были разделены лицевые счета по оплате коммунальных платежей с Мординым В.С.

Мордин С.В., приходящийся истцу отцом, умер 03.03.2020 г., и в настоящее время в квартире зарегистрированы истец и его дочь – ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ссылаясь на ст. ст. 63, 153 Жилищного кодекса РФ просил суд МУП ЖРЭП (З), МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Газпром теплоэнерго Орел», ОАО «РосЭнергоРесурс - Орел», ЗАО «Интер РАО ЕЭС» объединить лицевые счета открытый на имя Мордина В.С. на оплату коммунальных платежей по адресу: г. Орел, ул. Паровозная, д.64, кв.73; обязать МКУ Управление коммунальным хозяйством г. Орла» заключить договор социального найма с Мординым С.В.

    Истец Мордин С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил объединить два лицевых счета его и Мордина В.С., а также выдавать единый платежный документ его имя.

Определением суда МУП ЖРЭП (З), ОАО «РосЭнергоРесурс – Орел» исключены из числа ответчиков и в качестве ответчиков привлечены ООО «Альтернатива», ООО «Орловский энергосбыт», ООО УК «Зеленая Роща», МКУ «Жилищное управление г. Орла».

Представители ответчиков ООО «Орловский энергосбыт», МПП ВКХ «Орелводоканл» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменные отзывы на исковое заявление, в котором не возражали против удовлетворения исковых требований и просили рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МКУ «Жилищное управление г. Орла» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представители ответчиков ООО «Альтернатива», ООО УК «Зеленая Роща», ООО «Газпром теплоэнерго Орел» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

С учетом мнения сторон по делу суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца Мордина С.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.ч. 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.По правилам ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

На основании вступившего в законную силу решения Железнодорожного района г. Орла от 07 ноября 2007 года лицевые счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г. ФИО2, <адрес> разделены.

В силу ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства установленные данным судебным постановлением не подлежат доказыванию вновь и имеют преюдициальное значение по данному делу.

Судом установлено, что на имя Мордина С.В. открыт лицевой счет №, на имя Мордина В.С. открыт лицевой счет №, что подтверждается выпиской по лицевому счету.

Мордин В.С. являлся нанимателем однокомнатной <адрес>, расположенной в <адрес> в г. ФИО2, вместе с ним зарегистрирован и его сын Мордин С.В.

Мордин В.С. умер 03.03.2020 года, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Территориальным отделом ЗАГС г. Орла Управления ЗАГС Орловской области.

Согласно справке о составе семьи от 14.04.2022 года, выданной ООО «Альтернатива» в настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Орел, <адрес> зарегистрированы: истец Мордин С.В. и его несовершеннолетняя дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом достоверно установлено, что в жилом помещении в настоящее время проживает Мордин С.В., имеет там личные вещи, оплачивает коммунальные платежи, то есть пользуется всеми правами нанимателя и исполняет соответствующие этому обязанности.

Статьей 10 ч. 5 ГК РФ определено, что добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

     В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

    Поскольку право истца в пользовании спорной квартирой подтверждается обстоятельствами, установленными в судебном заседании и в настоящее время фактически проживает в спорной квартире, в которую вселялся на законных основаниях, как член семьи нанимателя, оснований подвергать сомнению права последнего на указанную квартиру не имеется.

    При разрешении спора суд также учитывает, что у истца иного жилого помещения, пригодного для проживания, не имеется.

    С учетом изложенного суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и признать за Мординым С.В. право пользования квартирой № в <адрес> в г.    ФИО2 и обязать МКУ «Управление коммунальным хозяйством города Орла» заключить с ним договор социального найма.

Кроме того, принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что в настоящее время отсутствует необходимость в наличии отдельных лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать МКУ «Управление коммунальным хозяйством города Орла заключить с Мординым Сергеем Викторовичем договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. ФИО2, <адрес>, указав в качестве нанимателя жилого помещения Мордина Сергея Викторовича.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Орловский энергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», муниципальному производственному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Альтернатива», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел», муниципальному казенному учреждению «Жилищное управление г.Орла», обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «Зеленая Роща»» объединить лицевые счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в один лицевой счет, предоставляемые по адресу: г. ФИО2, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. ФИО2.

Мотивированный текст решения изготовлен 09 июня 2022 года.

Судья Авраменко О.В.