Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3723/2023 ~ М-3216/2023 от 11.10.2023

Дело № 2-3723/2023

43RS0003-01-2023-004205-39

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2023 года               г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Маловой Н.Л.,

при секретаре Широковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3723/2023 по иску ООО "Гольфстрим-Р" к Масловой Марии Владимировне о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Гольфстрим-Р" обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, ссылаясь на то, что между ПАО «Норвик банк» и ответчиком {Дата} был заключен договор о предоставлении кредита физическому лицу {Номер} на сумму 3000000 рублей, со сроком возврата по {Дата}, включительно, путем зачисления названной суммы на лицевой счет заемщика. Кредитным договором предусмотрена уплата процентов за пользование кредитом из расчета 36% годовых, при отсутствии нарушения срока внесений платежей, нарушений обязательств по имущественному страхованию, процентная ставка за пользование кредитом, начиная со второго платежа по дату окончания срока исполнения составляет – 19.5% годовых. {Дата} ПАО «Норвик банк» перечислил денежные средства заемщику в размере 3000000 руб., что подтверждается расходным кассовым ордером {Номер}. в счет обеспечения обязательств по кредитному договору {Дата} между банком и заемщиком заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) {Номер} в соответствии с которым заемщик передала займодавцу в залог недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: {Адрес}, г.о. Люберцы, {Адрес}, пр-кт Гагарина, {Адрес}, кВ.199, общая площадь 41,7 кв.м., этаж 3, кадастровый {Номер}. {Дата} между ПАО «Норвик банк» и ООО «Гольфстрим-Р» заключен договор купли-продажи закладной {Номер}-ГСР, в соответствии с которым банк продал ООО «Гольфстрим-Р» закладную, удостоверяющую права требования к заемщику, в рамках кредитного договора, договора залога. Просят взыскать с ответчика в пользу ООО «Гольфстрим-Р» сумму задолженности по договору в размере 3245057,80 руб.; 2990642,57 руб. – плата за пользование кредитом; 241402,09 руб. – сумма задолженности по уплате процентов за пользование кредитом; 13013,14 руб. – сумма неустойки за просрочку возврата кредита, уплаты процентов за пользование кредитом; 36% годовых начисляемых на сумму кредита в размере 2990642,57 рублей, начиная с 30.09.2023г. по день фактической уплаты суммы кредита; неустойку за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом, по ставке 7,50 % годовых начисляемую на сумму процентов за пользование кредита в размере 2 990 642,57 руб., начиная с 30.09.2023г. по день фактической уплаты суммы кредита; неустойку за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом, по ставке 7,50 % годовых начисляемую на сумму процентов за пользование кредитом, начиная с 30.09.2023г. по день фактической уплаты суммы кредита; обратить взыскание на предмет залога, а именно на: квартиру, расположенную по адресу: {Адрес}, г.о. Люберцы, {Адрес}, пр-кт Гагарина, {Адрес}, общая площадь 41,7 кв.м., этаж 3, кадастровый {Номер}., путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 5 744 000 руб.; взыскать госпошлину в размере 24425,29 руб. (л.д.4-6).

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик в судебное заседания не явился, извещался надлежащим образом, представила ходатайство об отложении рассмотрения дела.

В соответствии с ч.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Ходатайство ответчика суд считает не подлежащим удовлетворению, поскольку о наличии задолженности по кредитному договору было известно до подачи иска в суд, времени для подготовки контррасчета было достаточно.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о дате судебного заседания в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ и с согласия лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, и, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 433 Гражданского кодекса РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно пункту 1 статьи 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу статей 810, 811 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что между ПАО «Норвик банк» и ФИО2 {Дата} был заключен договор о предоставлении кредита физическому лицу {Номер} на сумму 3000000 рублей со сроком возврата по {Дата} включительно путем зачисления названной суммы на лицевой счет заемщика.

Кредитным договором предусмотрена уплата процентов за пользование кредитом из расчета 36% годовых, при отсутствии нарушения срока внесений платежей, нарушений обязательств по имущественному страхованию, процентная ставка за пользование кредитом, начиная со второго платежа по дату окончания срока исполнения составляет – 19.5% годовых.

{Дата} ПАО «Норвик банк» перечислил денежные средства заемщику в размере 3000000 руб., что подтверждается расходным кассовым ордером {Номер} в счет обеспечения обязательств по кредитному договору

В установленные в требовании сроки, задолженность по кредитному договору должниками не погашена.

В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по договору {Дата} между ПАО «Норвик банк» и заемщиком заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) {Номер} в соответствии с которым заемщик передала займодавцу в залог недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: {Адрес}, г.о. Люберцы, {Адрес}, пр-кт Гагарина, {Адрес}, кВ.199, общая площадь 41,7 кв.м., этаж 3, кадастровый {Номер}.

Право банка в соответствии со ст. 11 Закона «Об ипотеке», было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кировской области.

Согласно положениям статьи 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 3 ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии с п. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ч. 1 ст. 56 Федерального закона от {Дата} № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Закона «Об ипотеке», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Судом установлено, что ответчик обязательства по возврату кредита и уплате процентов надлежащим образом не исполняет.

В силу ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

{Дата} между ПАО «Норвик банк» и ООО «Гольфстрим-Р» заключен договор купли-продажи закладной {Номер}-ГСР, в соответствии с которым ПАО «Норвик банк» продал ООО «Гольфстрим-Р» закладную, удостоверяющую права требования к ФИО2, в рамках кредитного договора, договора залога

Согласно расчету суммы требований по договору о предоставлении кредита {Номер} от {Дата} за ответчиком числится долг в размере 5 312618,15 руб.; плата за пользование кредитом 255 325,08 руб.; проценты за пользование кредитом, исходя из процентной
ставки 30,50 % годовых, начисляемых на остаток суммы основного долга за период с {Дата} по дату полного фактического исполнения кредитных обязательств.

Со стороны ответчика в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца и размер задолженности, не представлено. С учетом изложенного, данные требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Обязательство в силу ст. 407 ГК РФ прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.408 ГК РФ лишь надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Из указанного следует, что обязательство не может быть прекращено вынесением судебного акта. Следовательно, кредитор вправе настаивать на взыскании процентов за пользование заемными денежными средствами по ставке, предусмотренной договором.

Учитывая, что истец вправе настаивать на взыскании суммы процентов за пользование заемными средствами по договору за весь период до момента фактического исполнения ответчиком своих обязательств по возврату денежных средств, требование о взыскании с ответчика процентов в размере 36% годовых, начисляемых на сумму кредита в размере 2990642,57 рублей, начиная с {Дата}, по день фактической уплаты суммы кредита, неустойку за просрочку возврата кредита, по ставке 7,50% годовых, исчисляемую на основную сумму кредита в размере 2990642,57 рублей, начиная с {Дата} по дату фактического возврата суммы кредита, неустойку за просрочку оплаты процентов, по ставке 7,50% годовых, начисляемых на сумму процентов за пользование кредитом, начиная {Дата} по дату фактического возврата кредита, подлежит удовлетворению.

Представленный истцом расчет задолженности по договору ответчиком не оспорен, судом проверен, оснований считать его ошибочным не имеется. Со стороны ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Суд взыскивает с ответчика в пользу истца по договору о предоставлении кредита физическому лицу 3245057 рублей 80 копеек, из которых: 2990642,57 рублей - задолженность по возврату кредита, 241402,09 рублей - проценты за пользование кредитом, 13013,14 рублей - неустойку за просрочку возврата кредита.

Суд находит, что требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество и определении начальной продажной цены предметов залога, с которой будут начинаться торги, в размере залоговой стоимости предмета залога соответствует требованиям закона, и подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями статей 98, 88 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина 24425, 29 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199, 237, 244 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ООО "Гольфстрим-Р" к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации {Номер}, выдан ТП {Номер} в {Адрес} ОУФМС России по {Адрес} в {Адрес}, дата выдачи {Дата}) в пользу ООО "Гольфстрим-Р" ({Номер} по договору о предоставлении кредита физическому лицу 3245057 рублей 80 копеек, из которых: 2990642,57 рублей - задолженность по возврату кредита, 241402,09 рублей - проценты за пользование кредитом, 13013,14 рублей - неустойку за просрочку возврата кредита, проценты 36% годовых, начисляемых на сумму кредита в размере 2990642,57 рублей, начиная с {Дата},по день фактической уплаты суммы кредита, неустойку за просрочку возврата кредита, по ставке 7,50% годовых, исчисляемую на основную сумму кредита в размере 2990642,57 рублей, начиная с {Дата} по дату фактического возврата суммы кредита, неустойку за просрочку оплаты процентов, по ставке 7,50% годовых, начисляемых на сумму процентов за пользование кредитом, начиная {Дата} по дату фактического возврата кредита, расходы по государственной пошлине 24425, 29 рублей.

Обратить взыскание на жиле помещение, принадлежащее на праве собственности ФИО2, квартиру, расположенную по адресу: {Адрес}, г.о. Люберцы, {Адрес}, кадастровый {Номер}, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены 5744000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                  Н.Л. Малова

Решение в окончательной форме изготовлено {Дата}.