Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-249/2022 ~ М-182/2022 от 15.04.2022

Дело № 2-249/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2022 года     село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Долгов С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габитдинова Рауфа Хамитовича к Администрации Кулевчинского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области о прекращении права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Габитдинов Р.Х. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Кулевчинского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области о прекращении права собственности на земельный участок.

В обоснование требований указал, что с 2000 года у него находится в пользовании земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок № №. Данный земельный участок был куплен у ФИО1. Однако договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка надлежащим образом оформлен и зарегистрирован не был. Между тем, с 2000 года он постоянно и непрерывно пользуется спорным земельным участком. В 2021 году им были проведены межевые работы по замеру и уточнению площади вышеуказанного земельного участка. В настоящее время возникла необходимость оформить и зарегистрировать договор аренды на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время возникла необходимость оформить и зарегистрировать договор аренды на данный земельный участок. Однако ему было отказано, поскольку правообладателем земельного участка значится ФИО1

Истец Габитдинов Р.Х., адвокат Баранова В.М. при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика – Администрации Кулевчинского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, мнения по делу не представил.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, представил мнение по делу.

    Проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что на основании постановления главы Кулевчинского сельского Совета от 23.11.1992 № № ФИО1 был передан в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 10).

По утверждению истца Габитдинова Р.Х., спорный земельный участок был приобретен у ФИО1 в 2000 году, однако договор купли-продажи надлежащим образом оформлен и зарегистрирован не был.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 17).

Согласно выписке из похозяйственной книги, Габитдинову Р.Х. на праве пользования принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Согласно межевого плана, общая площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположен по адресу: <адрес> (л.д. 11-15).

На основании изложенного, установлено, что ФИО1 с 2000 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком.

Для дальнейшего оформления права собственности земельного участка необходимо признать прекращенным право собственности за ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Габитдинова Рауфа Хамитовича удовлетворить.

Признать прекращенным право собственности ФИО1 на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> с исключением из государственного кадастра недвижимости сведений об указанном правообладателе и основаниях возникновения его права собственности на данное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

    Председательствующий:                  С.С. Долгов