Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6123/2024 ~ М-4561/2024 от 20.06.2024

Дело № 2 - 6123/2024

УИД 03RS0017-01-2024-007444-05

Категория 2.139

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2024 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гамовой И.А.

при секретаре Соколовой К.А.

с участием представителя истца Ахметдиновой Р.А. по доверенности Булатовой А.Ф., ответчика Администрации городского округа г.Стерлитамак Республики Башкортостан по доверенности Александровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуАхметдиновой ФИО10 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации городского округа город СтерлитамакРеспублики Башкортостан, Ковач ФИО11 о признании права собственности на садовый земельный участок,

установил:

Ахметдинова Р.А. обратилась в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений РБ, администрации городского округа г. Стерлитамак, Ковач А.И., в котором просит признать право собственности на садовый участок № с кадастровым номером № расположенный в <адрес>

Требования мотивирует тем, что спорный земельный участок №, расположенный в <адрес> был предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО4 согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После его смерти сын Ковач А.И. вступил в члены садоводства на вышеуказанный участок. 09.06.2009 г. Ковач А.И. продал садовый участок истцу, которая с 09.06.2009 г. является членом садоводческого товарищества, оплачивает членские взносы, пользуется садовым участком.

Спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, претензий относительно площади границ от соседей нет.

Истец Ахметдинова Р.А. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательств надлежащим образом, суду представила заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия, исковые требования поддерживает.

Представитель истца по доверенности Булатова А.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности Александрова М.А. на судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, каки-либо возражений относительно исковых требований суду не представил.

Ответчик Ковач А.И. в судебное заседание не явился, извещен на надлежащим образом, суду представил заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия.

Представитель третьего лица <данные изъяты> на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени о месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица <данные изъяты> третье лицо нотариус <данные изъяты> в судебное заседание не явились, суду представили заявление о рассмотрении гражданского дело без их участия, возражений относительно заявленных требований не имеют.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Ахметдинова Р.А. является членом <данные изъяты> с 2009 года, пользуется участком №, расположенным по адресу: <адрес> уплачивает членские и целевые взносы, что подтверждается членской книжкой садовода.

Согласно архивной выписке из приложения № 8 к постановлению администрации города Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № садовый участок № по адресу: <адрес> был передан ФИО4 в пожизненное наследуемое владение.

Согласно материалам наследственного дела № ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о праве на наследство по закону после его смерти выдано ДД.ММ.ГГГГ его сыну Ковач А.И.

На общем собрании членов <данные изъяты> в члены СНТ в 2005 г. был принят Ковач И А.И. заменив выбывшего ФИО4

09.06.2009 г. Ковач А.И. обратился в <данные изъяты> с заявлением об отказе от земельного участка, а Ахметдинова Р.А. о принятии ее членом садоводства.

Согласно выписке из протокола общего собрания <данные изъяты> от 09.06.2009 г. из членов садоводческого товарищества Ковач А.И. был исключен, принята Ахметдинова Р.А., которой предоставлен в пользование участок №.

Согласно выписке из ЕГРП спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, сведений о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по РБ отсутствуют.

Согласно ст. 81 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

На основании ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.

При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.

В данном случае Ахметдинова Р.А. является членом <данные изъяты> с 2009 года, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного СНТ; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, имеет членскую книжку.

Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено, обратного материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Ахметдиновой Р.А. каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению.

руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявлениеАхметдиновой Р.А.– удовлетворить.    

Признать право собственности Ахметдиновой ФИО12 (паспорт №) на земельный участок, расположенный по адресу:<адрес> участок №, площадью412+/-7кв.м., с кадастровым №, предоставленный для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решении суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.

Судья И.А. Гамова