Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-1147/2023 ~ М-139/2023 от 18.01.2023

Дело № 2-1147/2023

УИД 33RS0002-01-2022-000-222-69

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Владимир                             12 апреля 2023 года

Октябрьский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи             Гаревой Л.И.

при секретаре                     Тарасовой А.М.

с участием:

представителя истца Котова П.Г.

представителей ответчиков Пузанова Д.В., Эмануэль И.В.

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградовой И. В. к ИП Хромову В. А., Ветровой Е. В., Гурьяновой Е. Е. о признании недействительными договоры купли-продажи нежилых помещений,

УСТАНОВИЛ:

Виноградова И.В. обратилась в суд с иском к ИП Хромову В. А., Ветровой Е. В., Гурьяновой Е. Е. о признании недействительными договоры купли-продажи нежилых помещений. С учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просит: признать недействительным договор купли-продажи нежилого помещения общей площадью ### кв.м., этаж ### с кадастровым номером ###, расположенного в нежилом здании (административно-офисное здание со встроенным предприятием розничной торговли и встроенной подземной автостоянкой) по адресу: <...>. <...>, на земельном участке с кадастровым номером ###, заключенный в простой письменной форме между Гурьяновой Е. Е. и ИП Хромовым В. А. ДД.ММ.ГГГГ; признать недействительным договор купли-продажи нежилого помещения общей площадью ### кв.м., этаж ### с кадастровым номером ###, расположенного в нежилом здании (административно-офисное здание со встроенным предприятием розничной торговли и встроенной подземной автостоянкой) по адресу: <...>. <...>, на земельном участке с кадастровым номером ###, заключенный в простой письменной форме между Ветровой Е. В. и ИП Хромовым В. А. ДД.ММ.ГГГГ;

В судебном заседании от представителя истца – Котова П.Г., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ###, поступило ходатайство о заключении между сторонами мирового соглашения, утверждении его судом и прекращении в связи с этим производства по делу. Текст мирового соглашения приобщен к делу. Последствия прекращения производства по делу его доверителю разъяснены и понятны.

Истец Виноградова И.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. Просила утвердить представленное ее представителем Котовым П.Г. мировое соглашение, содержание которого ей известно и с ней согласовано.

Ответчики Ветрова Е.В., Гурьянова Е.Е., ИП Хромов В.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Со слов своих представителей о рассмотрении дела извещены.

Представитель ответчика ИП Хромова В.А. – Пузанов Д.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ходатайство об утверждении мирового соглашения поддержал, просил удовлетворить. Подтвердил, что содержание мирового соглашения его доверителю известно, с ним он согласен, последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, ему разъяснены и понятны.

Представитель ответчиков Ветровой Е.В. и Гурьяновой Е.Е. – Эмануэль И.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ###, доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ###, поддержала ходатайство об утверждении мирового соглашения, просила удовлетворить. Подтвердила, что содержание мирового соглашения ее доверителям известно, с ним согласны, последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, им разъяснены и понятны.

По условиям мирового соглашения:

Виноградова И. В., проживающая по адресу: <...> <...>, с одной стороны,

и Индивидуальный предприниматель Хромов В. А., проживающий по адрес: <...>

Ветрова Е. В., проживающая по адресу: <...>

Гурьянова Е. Е., проживающая по адресу: <...>, с другой стороны,

заключили настоящее мировое соглашение на следующих условиях.

1. В целях урегулирования возникшего между сторонами настоящего судебного разбирательства в Октябрьском районном суде города Владимира по делу №2-1147/2023 Виноградова И. В., Индивидуальный предприниматель Хромов В. А., Ветрова Е. В., Гурьянова Е. Е. пришли к соглашению о нижеследующем:

1.1. Гурьянова Е. Е. передает в собственность Виноградовой И. В. нежилое помещение общей площадью ### кв.м., этаж ### с кадастровым номером ###, расположенного в нежилом здании (административно-офисное здание со встроенным предприятием розничной торговли и встроенной подземной автостоянкой) по адресу: <...>, <...>.

1.2. Ветрова Е. В. передает в собственность Виноградовой И. В. нежилое помещение общей площадью ### кв.м., этаж ### с кадастровым номером ###, расположенного в нежилом здании (административно-офисное здание со встроенным предприятием розничной торговли и встроенной подземной автостоянкой) по адресу: <...>, <...>.

1.3. Индивидуальный предприниматель Хромов В. А. выплачивает Гурьяновой Е. Е. в срок до ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере ### (двадцать один миллион тридцать четыре тысячи) рублей.

1.4. Индивидуальный предприниматель Хромов В. А. выплачивает Ветровой Е. В. в срок до ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере ### (двадцать шесть миллионов четыреста семьдесят четыре тысячи пятьсот) рублей.

1.5. Определение Октябрьского районного суда города Владимира об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для государственной регистрации права собственности Виноградовой И. В., на объекты недвижимого имущества, указанные в пунктах 1.1. и 1.2. настоящего мирового соглашения.

2. Виноградова И. В., с одной стороны и Индивидуальный предприниматель Хромов В. А., Ветрова Е. В., Гурьянова Е. Е. с другой стороны, обязуются в случае надлежащего исполнения настоящего мирового соглашения не предъявлять в будущем никаких претензий, в отношении нежилых помещений указанных в пункте 1 настоящего мирового соглашения.

Судебные расходы сторонами друг другу не возмещаются.

Положения статей 39, 173 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. Последствия заключения мирового соглашения известны.

При заключении мирового соглашения сторонам также известно, что в соответствии с пунктом 4 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Согласно статье 221 ГПК РФ в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны просят суд утвердить настоящее Соглашение.

В соответствие со ст. 39 ГПК РФ стороны просят суд утвердить мировое
соглашение.

Суд, выслушав представителя истца, представителей ответчиков, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Условия мирового соглашения сторонами по делу согласованы и подписаны их представителями в соответствии с полномочиями, предоставленными нотариально удостоверенными доверенностями.

В силу ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения.

Ст. 39, 153.10 ГПК РФ предусмотрено, что суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом разъяснены сторонам положения ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.

Суд, полагает, что мировое соглашение направлено на урегулирование возникшего между сторонами спора относительно объектов недвижимости – нежилых помещений общей площадью ### кв.м. и ### кв.м., расположенных по адресу: <...>. <...>, права иных лиц не нарушает.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным утвердить между сторонами Виноградовой И.В., ИП Хромовым В.А., Ветровой Е.В., Гурьяновой Е.Е. мировое соглашение на предложенных ими условиях.

Руководствуясь ст.173, ст.153.10, ст.220 абз.5 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

По делу по иску Виноградовой И. В. к ИП Хромову В. А., Ветровой Е. В., Гурьяновой Е. Е. о признании недействительными договоры купли-продажи нежилых помещений, утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

1. В целях урегулирования возникшего между сторонами настоящего судебного разбирательства в Октябрьском районном суде города Владимира по делу №2-1147/2023 Виноградова И. В., Индивидуальный предприниматель Хромов В. А., Ветрова Е. В., Гурьянова Е. Е. пришли к соглашению о нижеследующем:

1.1. Гурьянова Е. Е. передает в собственность Виноградовой И. В. нежилое помещение общей площадью ### кв.м., этаж ### с кадастровым номером ###, расположенного в нежилом здании (административно-офисное здание со встроенным предприятием розничной торговли и встроенной подземной автостоянкой) по адресу: <...>, <...>.

1.2. Ветрова Е. В. передает в собственность Виноградовой И. В. нежилое помещение общей площадью ### кв.м., этаж ### с кадастровым номером ###, расположенного в нежилом здании (административно-офисное здание со встроенным предприятием розничной торговли и встроенной подземной автостоянкой) по адресу: <...>, <...>.

1.3. Индивидуальный предприниматель Хромов В. А. выплачивает Гурьяновой Е. Е. в срок до ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере ### (двадцать один миллион тридцать четыре тысячи) рублей.

1.4. Индивидуальный предприниматель Хромов В. А. выплачивает Ветровой Е. В. в срок до ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере ### (двадцать шесть миллионов четыреста семьдесят четыре тысячи пятьсот) рублей.

1.5. Определение Октябрьского районного суда города Владимира об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для государственной регистрации права собственности Виноградовой И. В., на объекты недвижимого имущества, указанные в пунктах 1.1. и 1.2. настоящего мирового соглашения.

2. Виноградова И. В., с одной стороны и Индивидуальный предприниматель Хромов В. А., Ветрова Е. В., Гурьянова Е. Е. с другой стороны, обязуются в случае надлежащего исполнения настоящего мирового соглашения не предъявлять в будущем никаких претензий, в отношении нежилых помещений,указанных в пункте 1 настоящего мирового соглашения.

3.Судебные расходы сторонами друг другу не возмещаются.

Производство по делу по иску Виноградовой И. В. к ИП Хромову В. А., Ветровой Е. В., Гурьяновой Е. Е. о признании недействительными договоры купли-продажи нежилых помещений, - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий судья Л.И. Гарева