Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-516/2024 (2-3441/2023;) ~ М-3051/2023 от 20.12.2023

57RS0026-01-2023-003541-74 Дело № 2-516/2024

(2-3441/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2024 года г. Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Тишкова Д.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гороховой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда <адрес> гражданское дело по иску Борзенкова В. И. к администрации Орловского муниципального округа <адрес> о расторжении договора найма муниципального специализированного жилого помещения,

установил:

Борзенков В.И. обратился в Орловский районный суд <адрес>
с исковым заявлением к администрации Орловского муниципального округа <адрес> о расторжении договора найма муниципального специализированного жилого помещения, указав в обоснование заявленных требований, что между ним и администрацией Орловского муниципального округа <адрес> заключен договор найма муниципального специализированного жилого помещения по адресу: <адрес>,
<адрес>. Вместе с тем, в указанном жилом помещении истец
не проживал и не проживает более 6 лет, по месту жительства не регистрировался,
на иное жилое помещение не претендует.

В судебном заседании представитель Борзенкова В.И. по доверенности Некрасова Т.Я. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

В судебное заседание Борзенков В.И., извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил, реализовал право на участие в судебном заседании через своего представителя по доверенности Некрасову Т.Я. В предыдущем судебном заседании Борзенков В.И. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель администрации Орловского муниципального округа <адрес> по доверенности Ничипорчук А.В.
не возражала против удовлетворения исковых требований Борзенкова В.И.

В судебное заседание представители УМИЗ администрации Орловского муниципального округа <адрес>, МУП «Коммунальник» <адрес>, ООО УК «Орловская», филиала АО «Газпром газораспределение Орел», привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, не явились,
о причинах неявки суду не сообщили.

Судом с учетом положений ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит
к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Борзенкова В.И.

В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся
без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся
без попечения родителей.

Согласно ст. 98.1 Жилищного кодекса РФ жилые помещения для детей-сирот
и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот
и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти
или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных
ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений,
за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ч. 1 ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату
во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч. 2 ст. 101 Жилищного кодекса РФ наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Дата между администрацией <адрес> и Борзенковым В.И. заключен договор найма муниципального специализированного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,
<адрес>, сроком действия до Дата.

Дата на основании постановления администрации <адрес> от Дата № между Борзенковым В.И. и администрацией <адрес> заключен договор найма муниципального специализированного жилого помещения по указанному выше адресу сроком
с Дата по Дата.

В судебном заседании также установлено, что истец более 6 лет не пользуется предоставленным ему жилым помещением, по месту жительства в нем
не регистрировался, интерес к указанному жилому помещению не проявляет.

На момент рассмотрения дела задолженности за пользование спорным жилым помещением, а также за оказанные коммунальные услуги не имеет.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу
об удовлетворении исковых требований Борзенкова В.И.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Борзенкова В. И. к администрации Орловского муниципального округа <адрес> о расторжении договора найма муниципального специализированного жилого помещения удовлетворить.

Расторгнуть договор найма муниципального специализированного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между Борзенковым В. И. и администрацией Орловского муниципального округа <адрес> Дата.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 21 мая 2024 года.

Судья Д.С. Тишков