Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-397/2023 ~ М-293/2023 от 08.06.2023

Гр. дело №2-397/2023

УИД: 24RS0050-01-2023-000361-49

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    11 июля 2023 года                                                        с. Сухобузимское, Красноярского края

Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Нагорной И.А.,

при секретаре Догадаевой Ю.А.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя Мишурова Виктора Александровича к Иванову Александру Вячеславовичу о взыскании денежных средств по агентскому договору,

У С Т А Н О В И Л:

ИП Мишуров В.А. обратился в суд с иском к Иванову А.В. о взыскании денежных средств, ссылаясь на то, что 07.07.2020 между истцом и ответчиком был заключен агентский договор №18812139, согласно п. 1.1., п. 2.1. которого Принципал поручил Агенту действовать от своего имени в целях покупки объекта недвижимости для дальнейшего приобретения его в собственность Принципала. В свою очередь, Принципал в соответствии с условиями Договора, обязался оплатить услуги Агента в порядке и сроки, предусмотренные этим Договором. Агентом был произведен поиск и подбор объектов недвижимости, отвечающих требованиям Принципала, и представлена квартира, по адресу: <адрес>, кадастровый №, которую Принципал осмотрел и выразил желание приобрести, что подтверждается Актом осмотра. Агент установил юридическую чистоту исключил возможные правовые риски, обеспечил сбор необходимых документов для совершения сделки, был готов подготовить все необходимые документы для регистрации перехода права собственности. В соответствии с п. 3.2. Договора, стороны договорились, что агентское вознаграждение выплачивается за перечень действий Агента, определенных настоящим договором. Агент выполнил свои обязательства по Договору надлежащим образом и в полном объеме, а именно совершил следующие действия, установленные разделом 2 Договора осуществил поиск объекта недвижимости (квартиры) на вторичном рынке, организовал показ Объекта недвижимости ответчику в согласованное с ним время, -проинструктировал его по комплекту документов, необходимых для регистрации перехода права собственности на Объект недвижимости от Продавцов к Покупателю, В последствии Принципал совершил сделку в обход Агента, недобросовестно ввел в заблуждение Агента и в нарушение договора не оплатили вознаграждение за оказанные услуги, злоупотребив своим правом. В соответствии с условиями договора (раздел 2, п. 3.1.) вознаграждение оплачивается именно за поиск объекта, при условии, что она будет приобретена Принципалом, то есть в случае наступления положительного эффекта. В соответствии с Договором, вознаграждение Агента за оказанные услуги составляет 35000 рублей плюс 1% от стоимости объекта недвижимости. Фактическая стоимость приобретенного права на объект недвижимости, составила 2 400 000 рублей. Таким образом, сумма вознаграждения Агента в полном объеме составляет 61500 рублей. Поскольку услуга поиска объекта была оказана Принципалу, однако Принципал от подписания акт об оказании услуг отказался, у него возникло обязательство оплатить вознаграждение Агенту в размере 61500 рублей после государственной регистрации перехода права собственности. Таким образом, Агент выполнил свои обязательства по Договору в полном объеме. В адрес ответчика была направлена претензия от 10.03.2023 с предложением добровольно погасить задолженность, но ответчик в добровольном порядке не исполнил свое обязательство по оплате суммы вознаграждения Агента.

Просит взыскать с Иванова Александра Вячеславовича в пользу индивидуального предпринимателя Мишурова Виктора Александровича сумму неоплаченного вознаграждения по агентскому договору в размере 61500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2045 рублей.

Истец – ИП Мишуров В.А. и его представитель Пенкин И.И., действующий на основании доверенности от 10.03.2022, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик Иванов А.В. в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, о дне и времени рассмотрения дела, суду предоставил письменное ходатайство о передаче гражданского дела по подсудности в Центральный районный суд <адрес>, в связи с тем, что он зарегистрирован и фактически проживает по адресу: <адрес>, в подтверждение чего предоставил суду копию паспорта гражданина РФ, подтверждающего его регистрацию указанному адресу.

Исследовав материалы дела, суд считает, что данное гражданское дело подлежит передаче по подсудности в Центральный районный суд <адрес> по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется по месту жительства ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Из материалов усматривается, что исковое заявление было подано истцом в Сухобузимский районный суд Красноярского края, в исковом заявлении указано место жительство ответчика: <адрес>, в связи с чем, определением от 09.06.2023 исковое заявление было принято к производству суда и назначено к слушанию на 11.07.2023 в 11 часов 30 минут.

При рассмотрении дела в суде установлено, что согласно сведениям Миграционного пункта ОП МО МВД России «Емельяновский» ответчик Иванов Александр Вячеславович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с 14.08.2020 по настоящее время по адресу: <адрес>.

Истцом не представлено доказательств того, что местом жительства ответчика является Сухобузимский район Красноярского края.

Таким образом, поскольку при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности, данное дело должно быть передано по подсудности в Центральный районный суд <адрес> для рассмотрения по существу, по месту жительства ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело №2-397/2023 по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя Мишурова Виктора Александровича к Иванову Александру Вячеславовичу о взыскании денежных средств по агентскому договору, передать по подсудности в Центральный районный суд <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд в течение 15 суток через Сухобузимский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:                                                                   И.А. Нагорная