Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-857/2021 (2-5603/2020;) ~ М-5601/2020 от 08.12.2020



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2021 г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи      Мининой О.С.,

при секретаре судебного заседания Маркитановой М.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-857/21 по исковому заявлению Сомовой М.Ф. к Сомовой Е.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней К*** о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сомова М.Ф. обратилась в суд исковым заявлением к Сомовой Е.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней К*** о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником квартиры №..., общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенной на *** этаже в адрес, кадастровый (или условный) №... Указанная квартира принадлежит ей на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом г. Самары ФИО6 дата серии адрес, зарегистрированного в реестре за №.... Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем дата сделана запись регистрации №....

В указанной квартире зарегистрированы: ее дочь – Сомова Е.Ю., дата года рождения и внучка- ФИО1, дата года рождения Согласно справке Жилищно-Строительного Кооператива №... исх. N 67 от дата, ФИО2, *** года рождения и К**** года рождения с дата зарегистрированы по адресу: адрес, но в указанной квартире никогда не проживали и коммунальными услугами не пользовались, жилищно-коммунальные услуги оплачиваются собственником квартиры, задолженности нет. Регистрация ответчиков в квартире истца нарушает права последнего, поскольку она вынуждена нести бремя содержания квартиры за прописанных лиц, вещей в квартире ответчиков нет, коммунальные платежи ответчик не в своих интересах не в интересах ребенка не оплачивает, истец не препятствует пользованию ответчиками вышеуказанной квартирой. дата Сомова Е.Ю. приобрела в собственность квартиру по договору купли-продажи от дата, общей площадью *** кв.м., находящуюся по адресу: адрес, кадастровый №.... Право собственности зарегистрировано за Сомовой Е.Ю. дата номер государственной регистрации: *** Ответчики постоянно проживают по указанному адресу.

    Ссылаясь на указанные обстоятельства, Сомова М.Ф. просила суд: прекратить право пользования жилым помещением Сомовой Е.Ю., дата года рождения по адресу: адрес. Прекратить право пользования жилым помещением К****, дата года рождения по адресу адрес. Снять с регистрационного учета Сомову Е.Ю., дата года рождения и К***, дата года рождения по адресу адрес.

В судебном заседании представитель истца – ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Сомова Е.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К***., а также ее представитель – ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признали, просили в их удовлетворении отказать.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Установлено и подтверждается материалами дела, что Сомовой М.Ф. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, общей площадью *** кв.м., расположенная по адресу: адрес

В соответствии со справкой ЖСК №... (исх. №... от дата) в указанной квартире с дата зарегистрированы: К***, дата г.р. и Сомова Е.Ю., *** г.р.

Как указывается представителем истца, ответчики в указанной квартире никогда не проживали, дата ФИО2 приобрела в собственность квартиру по адресу: адрес, в которой в настоящее время проживает совместно с несовершеннолетней дочерью – ФИО1 Между истцом и ответчиками отсутствуют семейные отношения, общее хозяйство они не ведут.

Согласно представленной на запрос суда выписке из ЕГРН от дата в собственности Сомовой Е.Ю. находится жилое помещение – квартира по адресу: адрес, обремененная ипотекой.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

В ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от 02.02.1998 N 4-П "По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713" указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Установлено и не оспаривалось ответчиком, что Сомова Е.Ю., К*** в квартире по адресу: адрес не проживают, бремя содержания данного жилого помещения не несут, общее совместное хозяйство с собственником квартиры – Сомовой М.Ф. ими не ведется.

Таким образом, семейные отношения между истцом и ответчиками в том смысле, который придается им положениями жилищного законодательства, прекращены.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Соответственно, наличие родственных отношений между несовершеннолетней К**** (внучкой) и собственником квартиры Сомовой М.Ф. (бабушкой) само по себе не может служить основанием возникновения у несовершеннолетнего ребенка права пользования жилым помещением.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, а состояние родства в силу приведенных выше норм права не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчики являются членами семьи собственника спорной квартиры, имеют право пользования жилым помещением, принадлежащим Сомовой М.Ф.

Предусмотренных действующим законодательством оснований для сохранения права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не имеется, поскольку ответчик является собственником другого жилого помещения в котором и проживает, а права несовершеннолетней К*** производны от прав матери – Сомовой Е.Ю.

В свою очередь, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов Сомовой М.Ф., как собственника данной квартиры и влечет для нее необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

При указанных обстоятельствах суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о прекращении права пользования Сомовой Е.Ю., дата года рождения, К***, дата года рождения жилым помещением по адресу: адрес.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года.

На основании изложенного, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес.

Доводы ответчика и ее представителя о нарушении прав несовершеннолетнего ребенка и необходимости привлечения к участию в деле органов опеки и попечительства, являются несостоятельными, поскольку Сомова Е.Ю. является законным представителем – К**** соответственно, принимая участие в судебном заседание действует также в интересах несовершеннолетней дочери.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Доводы Сомовой Е.Ю. и ее представителя о том, что истец препятствовала нахождению ответчиков в указанной квартире, надлежащими доказательствами по делу не подтверждаются.

Доводы Сомовой Е.Ю. и ее представителя о необходимости истребования у нотариуса наследственного дела после смерти ФИО9, по завещанию которой в собственность Сомовой М.Ф. получена квартира по адресу: адрес, также отклоняются судом, поскольку установление оснований приобретения истцом права собственности на указанное жилое помещение не является предметом настоящего спора.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сомовой М.Ф. к Сомовой Е.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней К*** о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования Сомовой Е.Ю., дата года рождения, К****, дата года рождения, жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Сомовой Е.Ю., дата года рождения, К****, дата года рождения, в жилом помещении по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 15.01.2021 г.

Судья                      О.С. Минина