Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-343/2023 (2-4418/2022;) ~ М-3791/2022 от 29.09.2022

50RS0№-13

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

06 февраля 2023 года                                                                           <адрес>

Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Ланцовой А.В., при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Дмитровского городского округа <адрес>, ФИО3 о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа <адрес>, ФИО3, просит о признании права собственности на гараж общей площадью 19,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>», гараж №, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ее отцу ФИО5 А.П. при жизни принадлежал гараж, который он купил у ФИО3; оформить право собственности на гараж в порядке наследования во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание представитель истца не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

Представитель ответчика – Администрации Дмитровского городского округа <адрес> в судебное заседание не явилась, о дате слушания извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения иска возражает, поскольку срок аренды земельного участка истек.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, мнение по иску не выражено.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на предоставленным в аренду на срок до ДД.ММ.ГГГГ земельном участке под гараж (л.д.64) выстроен гараж общей площадью 19,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», гараж №, Последующем данный гараж был продан ФИО3 ФИО2 (л.д.126).

На гараж представлен технический план. Кроме того, представлено заключение специалиста по строительство-техническому исследованию ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что при строительстве гаража нормы и правила, применяемые при строительстве данного рода объектов не нарушены; потенциальной угрозы жизни и здоровью граждан не усматривается.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

На основании изложенного, учитывая, что факт заключения сделки купли-продажи ответчиком ФИО3 не оспорен, договор сторонами сделки исполнен, оплата по нему произведена, суд полагает, что гараж является наследственным имуществом ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что из представленных доказательств следует, что истец является наследником ФИО5 А.П. первой очереди, наследство принято в установленном законом порядке, других наследников принявших наследство не имеется, с учетом положения ст.1142,1154 ГК РФ, имеются основания для удовлетворения требований истца.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных требований.

В части доводов стороны истца о том, что срок действия договора аренды истец, в связи с чем на настоящее время не имеется оснований для признания за истцом права собственности на гараж, то они судом не принимаются, поскольку из представленных в материалы дела документов следует, что на 2012 год спорный гараж уже существовал, то есть был выстроен до истечения срока аренды на предоставленном для этих целей земельном участке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12,218 ГК РФ, ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО4 – удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на гараж общей площадью 19,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>№ оставшейся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда                        Ланцова А.В.