Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-317/2024 (2-3540/2023;) ~ M-2133/2023 от 31.05.2023

Дело № 2-317/2024                                                                                  г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2023-002940-39

                                Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2024 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

    при секретаре Морозовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Выборгтеплоэнерго» к Волкову Александру Федоровичу о взыскании задолженности за жилищно –коммунальные услуги,

установил:

Истец АО «Выборгтеплоэнерго» обратилось в суд с иском к Волкову Александру Федоровичу о взыскании задолженности за жилищно –коммунальные услуги, в котором с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ окончательно просил взыскать с ответчика с учетом срока исковой давности задолженность за период с 01.04.2020 по 31.12.2022 в сумме 50 910,61 рублей, пени по состоянию на 22.01.2024 в размере 23 153,25 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 2412,31 рублей, также довзыскать с ответчика госпошлину в сумме 9,61 рублей.

      В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является нанимателем жилого помещения в виде квартиры по адресу: <адрес> на основании ордера № №, выданного городской администраций 10.02.1998г.

    Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, в течение длительного времени с 01.04.2020 по 31.12.2022, не вносил в полном объеме плату за предоставленные жилищно – коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме 50 910,61 рублей по состоянию на 31.12.2022, по состоянию на 22.01.2024 начислены пени в сумме 23 153,25 рублей.

    Представитель истца АО «Выборгтеплоэнерго» в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

    Ответчик в судебное заседание не возражал против удовлетворения уточненных требований, просил снизить размер пени.

Третье лицо Шевелева С.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных требований, просила снизить размер пени

    Суд, выслушав доводы сторон, третьего лица, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ответчик является нанимателем жилого помещения в виде квартиры по адресу: Ленинградская <адрес>, на основании ордера №, выданного городской администраций 10.02.1998г.

    Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, в течение длительного времени с 01.04.2020 по 31.12.2022, не вносил в полном объеме плату за предоставленные жилищно – коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме 50 910,61 рублей по состоянию на 31.12.2022, по состоянию на 22.01.2024 начислены пени в сумме 23 153,25 рублей.

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке. Ему ежемесячно направлялись счета-извещения, в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги.

10 сентября 2018 года ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» реорганизовано в форме присоединения к АО «Выборгтеплоэнерго», о чем 10 сентября 2018 года ИФНС по Выборгскому району Ленинградской области внесена запись в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности юридического лица ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» путем реорганизации в форме присоединения. В соответствии с ч. 2 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации АО «Выборгтеплоэнерго» является правопреемником ОАО «Управляющая компания по ЖКХ», все права и обязанности ОАО «Управляющая компания по ЖКХ в полном объеме переходят к АО «Выборгтеплоэнерго».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют.

Судом установлено, что за период с 01.04.2020 по 31.12.2022 ответчиком не оплачены начисленные ему коммунальные платежи в размере 50 910,61 рублей. Требования в указанной части являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению в полном размере.

    Расчет задолженности по оплате за жилищно –коммунальные услуги и пени ответчиком не опровергнут.

Доказательств того, что указанная задолженность в настоящее время погашена, ответчиком суду не представлено.

    В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Также, руководствуясь нормой ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд, полагает возможным применить ст. 333 ГК РФ, и снизить размер требуемой истцом с ответчиков неустойки (пени) до 5 000 рублей.

    На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования к Волкову А.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению в части взыскания задолженности за жилищно –коммунальные услуги за период с 01.04.2020 по 31.12.2022 в сумме 50 910,61 рублей, пени в размере 5 000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

    Суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины с ответчика в сумме 2412, 31 рублей.

    Поскольку истцом при уточнении исковых требований не была уплачена госпошлина в полном размере, при удовлетворении заявленных исковых требований, суд полагает, что с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в сумме 9,61 рублей.

    Руководствуясь ст.ст. 173, 194, 198, ГПК РФ, суд

решил:

          Исковые требования АО «Выборгтеплоэнерго» к Волкову Александру Федоровичу о взыскании задолженности за жилищно –коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с Волкова Александра Федоровича, Дата года рождения, уроженца <адрес>, ИНН №, зарегистрированного по адресу: <адрес> в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» задолженность за жилищно –коммунальные услуги за период с 01.04.2020 по 31.12.2022 в сумме 50 910,61 рублей, пени в размере 5 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 2412,31 рублей, а всего взыскать – 58 322,92 рублей (пятьдесят восемь тысяч триста двадцать два рубля 92 копейки).

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Волкова Александра Федоровича, Дата года рождения, уроженца <адрес> ИНН №, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в доход местного бюджета госпошлину в сумме 9 (девять) рублей 61 копейка.

    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья                                                                                                     Н. Б. Вериго

Мотивированное решение составлено 27 января 2024 года.

47RS0005-01-2023-002940-39

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-317/2024