Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-558/2023 ~ М-349/2023 от 09.03.2023

Дело № 2-558/2023

УИД 33RS0008-01-2023-000647-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Гусь-Хрустальный 3 мая 2023 года

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Соловьевой Е.А.,

при секретаре Макаровой О.В.

с участием истца Матросова И.А.

представителя истца Матросовой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матросова ФИО11 к Остроумову ФИО12 о нечнинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Матросов ФИО13. обратился с иском к Остроумову ФИО14. о нечнинении препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: г. Гусь-Хрустальный, ул. <адрес> д. № кв. № и обязании выдать дубликат ключей от входной двери квартиры. В обосновании требований указано, что истец со 2 августа 2010 г зарегистрирован в муниципальной квартире № № по адресу: г. Гусь-Хрустальный, ул<адрес>, д. № Квартира состоит из двух комнат, одну из которых занимали он с мамой. В ДД.ММ.ГГГГ году его мама умерла и ему пришлось покинуть квартиру, т.к. он был несовершеннолетним. Когда ему исполнилось 18 лет, он решил вернуться в квартиру, но его дядя, Остроумов ФИО15. его не пустил и не выдает ключи от входной двери квартиры. Он желает пользоваться квартирой и проживать в ней постоянно. На основании изложенного, просит обязать ответчика Остроумова ФИО16. не чинить препятствий в пользовании спорной квартирой и выдать дубликат ключей от входной двери квартиры.

Истец Матросов ФИО17. в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель истца Матросова ФИО18. в судебное заседание явилась, просила удовлетворить заявленные требования. При этом пояснила, что ответчик является дядей истца и братом его мамы, которая умерла. В спорной квартире, в одной из комнат Матросов ФИО19. проживал вместе с мамой до ДД.ММ.ГГГГ. Так как Илья был несовершеннолетним когда умерла мама, он стал жить во Владимирском детском доме. Сейчас он хочет жить в спорной квартире, но Остроумов ФИО20. ему в этом препятствует, не дает ключи. Остроумов ФИО21. злоупотребляет алкоголем, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик Остроумов ФИО22 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по существу заявленных требований не представил.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.).

В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 62 ч. 1 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

При этом в силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между Муниципальным образованием города Гусь-Хрустальный и Остроумовым ФИО23. заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат в отдельной квартире общей площадью 41,8 кв.м, в том числе жилой 30 кв.м по адресу: <адрес>, д. № кв. № (л-д 28-29).

В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества № № от ДД.ММ.ГГГГ квартира № № по адресу: г. Гусь-Хрустальный, ул. <адрес>, д. № на основании решения малого Совета Гусь-Хрустального городского Совета народных депутатов № 201 от 06.08.1992 внесена в реестр муниципального имущества (л-д 27).

Согласно справке с места жительства, выданной ООО «ГРИВЦ» по адресу: Гусь-Хрустальный, <адрес> д. № зарегистрированы: Остроумов ФИО24 – с ДД.ММ.ГГГГ, Матросов ФИО25. – с ДД.ММ.ГГГГ, Матросова ФИО26. - с ДД.ММ.ГГГГ, Валиев ФИО27. – с ДД.ММ.ГГГГ, Валиев ФИО28. – с ДД.ММ.ГГГГ (л-д 30).

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ за Матросовым ФИО29. объекты недвижимости не зарегистрированы (л-д 18).

Как следует из искового заявления в спорной квартире Матросов ФИО30. до ДД.ММ.ГГГГ г проживал вместе с матерью – Остроумовой ФИО31

Остроумова ФИО32. – мать истца умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОЗАГС администрации МО город Гусь-Хрустальный.

Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля Афанасьевой ФИО33. установлено, что Матросов ФИО34. является внуком ее сестры Матросовой ФИО35. Остроумова ФИО36. она не знает. Матросов ФИО37. постоянно ходит в квартиру, в которой зарегистрирован, но ему дверь не открывают.

Возможность установления преимущества одного члена семьи нанимателя перед другим при решении вопроса об изменении договора социального найма в порядке, установленном ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, а также признания нанимателем одного из членов семьи при отсутствии согласия других членов семьи, законодательством не предусмотрена, а Матросов ФИО38. и Остроумов ФИО39. обладают равными правами.

На основании изложенного, учитывая, что истец и ответчик имеют равные права на пользование жилым помещением, истец Матросов ФИО40. в собственности иного жилья не имеет, факт чинения истцу препятствий в пользовании жилым помещением подтверждается пояснениями в судебном заседании допрошенных лиц, отсутствии у него ключей от входной двери квартиры, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 233 – 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Матросова ФИО41 к Остроумову ФИО42 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.

Обязать Остроумова ФИО43 (паспорт №) не чинить Матросову ФИО44 (паспорт №) препятствий в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: Владимирская область, город <адрес>, д. № кв. №

Обязать Остроумова ФИО45 (паспорт №) выдать Матросову ФИО46 (паспорт №) дубликат ключей от входной двери квартиры № № в доме № № по ул. <адрес> города Гусь-Хрустальный Владимирской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционной порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Соловьева

Мотивированное решение постановлено 12 мая 2023 года.