Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11510/2022 ~ М-9466/2022 от 07.10.2022

78RS0002-01-2022-012693-24

Изготовлено в окончательном виде 09 декабря 2022 года

Г. Санкт-Петербург

08 декабря 2022 года Дело № 2-11510/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Кирсановой Е.В.,

при секретаре Гайворонской Ю.В.

с участием истца Рыкунова С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыкунова С. В. к Волочковской В. Ю. о признании прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Рыкунов С.В. (далее Истец) обратился в суд с иском к Волочковской В.Ю. (далее ответчик) о признании прекратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета. В обоснование требований указывал на то, что он является собственником вышеуказанного помещения, между сторонами были дружеские отношениями, он предоставил ответчику спорную квартиру для временного проживания, заключили договор безвозмездного пользования жилого помещения, который был расторгнут 15.09.2022 г., после чего она выехала из квартиры, забрав вещи и обещала сняться с регистрации до 20.09.2022, однако свои обязательства не исполнила.

Истец в суд явился, поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась надлежащим образом по имеющимся в деле адресам, возражений в суд не направила, установить ее место нахождение не представилось возможным.

3 лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по Выборгскому район в суд представителя не направил, извещалось надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в целях исключения волокиты при рассмотрении спора, рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав позицию истца, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.ст.288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Из материалов дела следует, что на основании договора участия в долевом строительстве от 17.01.2011 №, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 08.04.2011 г. и акта приема-передачи объекта от 01.11.2011 Рыкунов С.В. является единоличным собственником квартиры № расположенной по адресу <адрес>.

18.01.2022 г. между Рыкуновым С.В. и Волочковской В.Ю. был заключен договор безвозмездного пользования вышеуказанным жилым помещением. Данные обстоятельства послужили основанием для регистрации ответчика по спорному адресу 23.01.2022 г.

15.09.2022 стороны подписали соглашение о расторжении договора, в котором стороны указали, что ответчик обязуется сняться с регистрационного учета в срок до 20.09.2022 г.

Из объяснений истца, следует, что ответчик не проживает в спорной квартире после расторжения договора, покинула квартиру самостоятельно после объявления мобилизации, вещей ее в квартире не имеется, членом семьи истца она не является, стороны не ведут общего хозяйства, регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении его прав собственника помещения, оснований для сохранения какого-либо права за ответчиком не имеется, договор найма расторгнут, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии у Волочковской В.Ю. самостоятельного права пользования спорным жилым помещением.

Признание ответчика прекратившей право пользования спорной квартирой влечет за собою снятие ее с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Предусмотренные п.4 ст. 31 ЖК РФ основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют.

Согласно п.31 Правил регистрации и учета граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Волочковскую В. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу <адрес> со снятием с регистрационного учета

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья Кирсанова Е.В.