Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2390/2022 ~ М-1742/2022 от 15.06.2022

Дело №2-2390/2022

УИД 91RS0019-01-2022-002906-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    15 августа 2022 года                                   г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                         Ломовского И.В.

при секретаре                                                      Бондаренко И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеевой Марины Валериевны к Ильницкому Николаю Петровичу, третье лицо – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Симферопольскому району МВД России по Республике Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л

В июне 2022 года Алексеева М.В. обратилась с иском в суд к Ильницкому Николаю Петровичу, третье лицо – ОМВД России по Симферопольскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 88,8 кв.м., с кадастровым номером №

Исковые требования мотивированы тем, что истец с 2005 года является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С 07.04.2006 в жилом доме зарегистрирован ответчик Ильницкий Н.П., который не проживает в спорном доме с сентября 2021 года. Поскольку семейные и брачные отношения между ними прекращены, регистрация ответчика препятствует истцу в пользовании, владении и распоряжении ее собственностью, в связи с чем, истец обратилась в суд с заявленными исковыми требованиями.

Истец Алексеева М.В. и её представитель в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований, пояснив, что ответчик является бывшим супругом истца, после прекращения брачных отношений он добровольно выехал из дома, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.

Ответчик Ильницкий Н.П. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Симферопольскому району МВД России по Республике Крым в судебное заседание представителя не направил, о слушании дела извещён належим образом.

Руководствуясь статьями 233, 234 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению последующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли – продажи жилого дома от 09 ноября 2005 года и договора купли-продажи земельного участка от 09 ноября 2005 года, заключенного между Алексеевой М.В. и Мищенко Ю.И., истцу на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 88,8 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1004 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 зарегистрирован брак.

Из представленных суду сведений Управления по вопросам миграции МВД по Республике Крым усматривается, что ответчик Ильницкий Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу Администрации Донского сельского поселения Симферопольского района Республик Крым, в похозяйственной книге № стр. 197 по адресу: <адрес>, Донское, <адрес> значатся с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7

Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО3 и ФИО2, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 1-АЯ № и отражено в паспорте истца.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Часть 2 вышеуказанной статьи Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о фактическом проживании ответчика в спорном жилье, наличии соглашения о порядке пользования жильем в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о заключении договора найма, аренды спорного жилого помещения.

Таким образом, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ней не ведет, в спорном жилом помещении не проживает, при этом доказательств тому, что за Ильницким Н.П. сохранено право пользования или аренды объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствам, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л

Исковое заявление Алексеевой Марины Валериевны к Ильницкому Николаю Петровичу, третье лицо – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Симферопольскому району МВД России по Республике Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, утратившим право пользования жилым домом №, общей площадью 88,8 кв.м., с кадастровым номером 90:12:050101:477, расположенным по адресу: <адрес>.

Заочное решение суда вступает в законную силу по истечении предусмотренного частью 2 статьи 237 ГПК РФ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                            Ломовский И.В.

Мотивированное решение составлено и подписано 18 августа 2022 года