Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-403/2023 ~ М-257/2023 от 11.04.2023

Копия

Дело № 2-403/2023

УИД 66RS0039-01-2023-000312-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижние Серги                          31 июля 2023 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Глухих Г.А.,

при секретаре судебного заседания Коневой Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-403/2023 по иску Молоковой В.А. к администрации Кленовского сельского поселения о признании права собственности на блок жилого дома в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Молокова В.А. через своего представителя Баландину С.К., действующую по доверенности, обратились в суд с исковым заявлением к администрации Кленовского сельского поселения о признании права собственности на блок жилого дома в порядке приватизации.

В обосновании исковых требований указала, что в 2009 году истцу администрацией Кленовского сельского поселения было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (фактически блок жилого <адрес>), что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

С момента предоставления спорного блока жилого дома истица со своей семьей проживает в нем.

При оформлении документов и дальнейшей приватизации спорного недвижимого имущества выяснилось, что спорный блок жилого дома не может быть предоставлен по договору приватизации в собственность, так как не существует как объект права, потому что не поставлен на кадастровый учет и право муниципальной собственности на спорный объект ответчиком не зарегистрировано. Однако, спорный объект права существует фактический и истец пользуется им и проживает в нем.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является домом блокированной застройки, а принадлежащее истице жилое помещение является блоком жилого дома блокированной застройки, площадью 31,3 кв.м, с адресом: <адрес>, имеет одну без проемов внутреннюю стену. Выходы (входы) из каждого блока устроены в свой двор, на отдельные земельные участки и на территорию общего пользования (улицу), что подтверждается заключением кадастрового инженера о возможности раздела жилого дома ДД.ММ.ГГГГ.

Соседняя квартира (блок № жилого дома) находится в муниципальной собственности и в настоящее время в ней никто не проживает.

Таким образом, поскольку по независящим от истицы причинам спорный блок № жилого дома не существует как объект права, поскольку не поставлен на кадастровый учет, то истица не может воспользоваться своим правом на однократную приватизацию жилых помещений по договору социального найма жилого помещения, что, по ее мнению, нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Просит признать за ней право собственности на блок жилого <адрес> блокированной застройки, общей площадью 31,3 кв.м, находящегося в <адрес> порядке приватизации.

Определением от 10.06.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечена администрация Нижнесергинского муниципального района.

Истец Молокова В.А. в судебное заседание не явилась, извещена, представитель Баландина С.К. просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 101).

Представитель ответчика администрации Кленовского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв (л.д. 50), в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что заявленные требования признает, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Также пояснил, что сведениями о земельном участке не располагает, так как земельный участок на кадастровый учет не ставился.

Представитель третьего лица администрации Нижнесергинского муниципального района, в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв (л.д. 84-85), в котором указал, что возражений относительно исковых требований истца не имеет. Также указал, что блок жилого <адрес> блокированной застройки, общей площадью 31.3 кв.м, находящегося <адрес> не является муниципальной собственностью Нижнесергинского муниципального района, в реестре муниципального имущества Нижнесергинского муниципального района отсутствует и отсутствовал.

Изучив доводы искового заявления, заявления представителя ответчика администрации Кленовского сельского поселения о признании иска, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Администрация Кленовского сельского поселения исковые требования признала в полном объеме, о чем сообщила суду в соответствующем заявлении, указав, что последствия признания иска стороне разъяснены и понятны.

Признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, заявлено представителем ответчика добровольно, о чем последний сообщил суду в письменном заявлении. Таким образом, оснований для непринятия признания иска ответчиком у суда не имеется. Признание иска подлежит принятию судом. Соответственно исковые требования Молоковой В.А. к администрации Кленовского сельского поселения о признании права собственности на блок жилого дома в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Молоковой В.А. к администрации Кленовского сельского поселения о признании права собственности на блок жилого дома в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Молоковой В.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности в порядке приватизации на блок жилой автономный №, общей площадью 31,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца через Нижнесергинский районный суд.

Судья (подпись)

Копия верна: судья Г.А. Глухих