Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-195/2020 (2-10491/2019;) ~ М-10155/2019 от 22.10.2019

Дело № 2-195/2020 (2-10491/2019;)

УИД 35RS0010-01-2019-013692-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    город Вологда                        14 января 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Смыковой Ю.А.,

при секретаре Тихоновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Вологды к Арясову А.А., Морозову И. В. об освобождении земельного участка и взыскании денежных средств,

установил:

администрация города Вологды (далее - администрация) обратилась в суд с настоящим иском к Арясову А.А.

Требования мотивировала тем, что в рамках проведения контрольных мероприятий по муниципальному земельному контролю специалистами администрации установлено, что Арясовым А.А. используется для размещения стоянки легкового автотранспорта земельный участок в границах кадастрового квартала № площадью 1454,4 кв.м по <адрес>, в состав которого входят:

земельный участок с кадастровым номером № площадью               891 кв.м, находящийся в общей долевой собственности Арясова А.А.,                  ФИО1, ФИО2,

земли, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 563,4 кв.м.

Земельный участок площадью 563,4 кв.м используются ответчиком без установленных законом оснований, участок огорожен забором, плата за землю не вносится.

По договору купли-продажи от 01.08.2019 земельный участок с кадастровым номером № продан Морозову И.В., право собственности за ним зарегистрировано 07.08.2019, нарушения земельного законодательства им не устранены.

    Ссылаясь на вышеизложенное, администрация с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), просит возложить на Морозова И.В. обязанность в течение 10-ти дней со дня вступления настоящего решения в законную силу освободить земельный участок в границах кадастрового квартала № по <адрес>, площадью 563,4 кв.м, посредством демонтажа забора, взыскать с Арясова А.А. в пользу администрации плату за фактическое пользование указанным земельным участком за период с 18.09.2017 по 07.08.2019 в сумме 30 145,61 руб., взыскать с Морозова И.В. плату за фактическое пользование указанным земельным участком за период с 07.08.2019 (включительно) по 05.12.2019 в сумме 5266,25 руб.

Протокольным определением суда от 13.11.2019 к участию в деле в качестве ответчика привлечен Морозов И.В.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Завьялова А.А. уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Арясов А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомлен.

    Ответчик Морозов И.В., его представители по устному ходатайству                Зеленин А.С., Соловьев И.В. возражали в судебном заседании относительно удовлетворения иска.

    Третьи лица – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 25, пункту 1 статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Земельные участки предоставляются на праве собственности, аренды, ограниченного пользования чужими земельными участками, безвозмездного пользования земельными участками.

В силу норм статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), подпункта 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены в судебном порядке и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании пункта 2 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Согласно пункту 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Материалами дела, в том числе, актом проверки от 18.09.2017, подтвержден факт использования Арясовым А.А. для размещения стоянки легкового автотранспорта земельного участка в границах кадастрового квартала № площадью 1454,4 кв.м по <адрес>, в состав которого входят:

земельный участок с кадастровым номером № площадью               891 кв.м, находящийся в общей долевой собственности Арясова А.А.,                  ФИО1, ФИО2,

земли, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 563,4 кв.м, - без законных оснований. Земельный участок площадью 563,4 кв.м огорожен забором.

По результатам проведенной проверки Арясову А.А. выдано предписание                     № об устранении допущенных нарушений в срок до 18.02.2018. Срок исполнения предписания был продлен по ходатайству Арясова А.А. до 18.11.2018.

Арясов А.А. постановлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 15.11.2017 признан виновным и привлечен к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка)

Впоследствии, в результате проведения проверок исполнения предписания (28.02.2018, 22.01.2019, 24.04.2019, 21.05.2019) было установлено, что предписание в части освобождения земельного участка не исполнено Арясовым А.А.

Постановлением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 30 Арясов А.А. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.5 КоАП РФ (невыполнение в срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), организации, уполномоченной в соответствии с федеральными законами на осуществление государственного надзора (должностного лица), органа (должностного лица), осуществляющего муниципальный контроль).

По договору купли-продажи от 01.08.2019 земельный участок с кадастровым номером № продан Морозову И.В., право собственности за ним зарегистрировано 07.08.2019.

Актом от 25.11.2019 № планового (рейдового) осмотра и обследования установлено, что до настоящего времени нарушения земельного законодательства не устранены, участок в границах кадастрового квартала площадью 563,4 кв.м от забора не освобожден.

С учетом изложенного, суд, оценив доказательства по делу по правилам статьи 67 ГПК РФ, приходит к выводу о наличии правовых оснований для возложения на Морозова И.В. обязанности освободить спорный земельный участок посредством демонтажа забора.

В случае неисполнения ответчиком решения, суд полагает необходимым признать за истцом право исполнить за ответчика решение суда (совершить соответствующие действия по демонтажу забор) за счет ответчика с последующим взысканием с него необходимых расходов.

Также на основании статьи 65 ЗК РФ, с учетом положений постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании с Арясова А.А. платы за фактическое пользование земельным участком за период с 18.09.2017 по 07.08.2019 в сумме 30 145,61 руб., с Морозова И.В. - платы за фактическое пользование земельным участком за период с 07.08.2019 (включительно) по 05.12.2019 - 5266,25 руб. согласно расчету истца, который судом проверен, является верным, ответчиками не оспорен.

На основании статьи 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков государственную пошлину в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенным требованиям: с Арясова А.А. - 1104,37 руб., с Морозова И.В. - 400 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    возложить на Морозова И. В. обязанность в течение 10-ти дней со дня вступления настоящего решения в законную силу освободить земельный участок в границах кадастрового квартала № по <адрес>, площадью 563,4 кв.м, посредством демонтажа забора.

В случае неисполнения Морозовым И. В. решения суда в установленный срок предоставить администрации города Вологды право совершить соответствующие действия по освобождению земельного участка в границах кадастрового квартала № по <адрес>, площадью 563,4 кв.м, с взысканием с Морозова И. В. понесенных расходов.

Взыскать с Арясова А.А. в пользу администрации города Вологды плату за фактическое пользование земельным участком в границах кадастрового квартала № по <адрес>, площадью 563,4 кв.м, в сумме 30 145,61 руб.

Взыскать с Морозова И. В. в пользу администрации города Вологды плату за фактическое пользование земельным участком в границах кадастрового квартала № по <адрес>, площадью 563,4 кв.м, в сумме 5266,25 руб.

Взыскать с Арясова А.А. в доход бюджета муниципального образования «Город Вологда» государственную пошлину в сумме 1104,37 руб.

Взыскать с Морозова И. В. в доход бюджета муниципального образования «Город Вологда» государственную пошлину в сумме 400 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                                      Ю.А. Смыкова

Мотивированное решение изготовлено 21.01.2020.