Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7276/2023 ~ М-4949/2023 от 01.06.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2023г.                         г. Раменское    

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Землемеровой О.И.,

С участием ст. помощника прокурора Абаимовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Маджирове Э.Б,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хризман Л. В. к Кручининой О. В. о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к Кручининой О.В. о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований в заявлении указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы она, её мать, ответчик. Ответчик была зарегистрирован <дата>. Ответчик более трех лет в квартире не живет. Обязанностей по оплате жилья она не несет. В связи с чем она вынуждена была обратиться в суд.

Ответчик– Кручинина О.В. о дне и времени рассмотрения дела извещена; в настоящее заседание не явилась; о причинах неявки сведений в суд не представила; возражений против иска не представила. Её мнение суду не известно.

Судом постановлено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третье лицо – отдел по вопросам миграции, представитель не явился, извещен. Мнение не предоставлено.

Суд, проверив материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы она, её мать, ответчик. Ответчик была зарегистрирован <дата>. Ответчик более трех лет в квартире не живет. Обязанностей по оплате жилья она не несет.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, …распоряжаться им иным образом. Согласно ст.288 ГКРФ Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что ответчик с истцом не имеют родственной связи и спорный дом был приобретен истцом по договору купли-продажи.

С отчуждением дома ответчик утратил право пользования домом и обязан был осуществить мероприятия по снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая фактические обстоятельства дела и положения указанных норм прав, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хризман Л. В. удовлетворить.

Признать Кручинину О. В. утратившей права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Кручинину О. В. по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:            

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.