Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-985/2022 ~ М-282/2022 от 14.02.2022

Дело № 2-985/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ(полный текст)

14 апреля 2022 года                                 г. СевастопольНахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Лемешко А.С.,

при секретаре – Гумперенко Л.К.,

с участием представителя истца – Ткаченко В.Г.,

прокурора – Василенко С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Владимировой ФИО18 к Лощилову ФИО18, Бессмертному ФИО18, Нетеса ФИО18, Пухову ФИО18, Гугунишвили ФИО18, Радионову ФИО18, Богачёву ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Владимирова И.Х. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам Лощилову А.Н., Бессмертному А.С., Нетеса А.А., Пухову В.В., Гугунишвили Д., Радионову И.В., Богачеву В.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО18 Требования мотивированы тем, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: ФИО18, на основании договора купли-продажи от 22.02.2008. В указанном доме зарегистрированы ответчики Лощилов А.Н. с 15.08.2009, Бессмертный А.С. с 02.12.2010, Нетеса А.А. с 25.01.2011, Пухов В.В. с 17.09.2011, Гугунишвили Д. с 25.01.2014, Радионов И.В. с 08.02.2014,      Богачев В.Ф. с 13.03.2014, которые в жилом помещении длительное время не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей не имеют.

Истец Владимирова И.Х. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, воспользовалась правом ведения дела через представителя. Представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела уведомлены путем направления судебной корреспонденции по адресу указанному в иске, а также сведений о возврате судебной корреспонденции в связи с окончанием срока хранения.

    Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

    Таким образом, независимо от того, какой из способов извещения участников судопроизводства избирается судом, любое используемое средство связи или доставки должно обеспечивать достоверную фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом.

    В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", а также при уведомлении почтовым отделением суда о невозможности вручить телеграмму по причине того, что лицо, участвующее в деле "по извещению за телеграммой не является", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Неполучение лицами, участвующими в деле, направляемого судом извещения о времени и месте рассмотрения дела, при отсутствии уведомления суда об изменении адреса места жительства свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся ответчиков, признавая уведомление их о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим.

    Прокурор в судебном заседании дал заключение о возможности удовлетворении исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Владимирова И.Х. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ФИО18 на основании договора купли-продажи от 22.02.2008.

Согласно сведений из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики: Лощилов А.Н. с 15.08.2009, Бессмертный А.С. с 02.12.2010, Нетеса А.А. с 25.01.2011, Пухов В.В. с 17.09.2011, Гугунишвили Д. с 25.01.2014, Радионов И.В. с 08.02.2014, Богачев В.Ф. с 13.03.2014.

Как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании, ответчики по месту регистрации не проживают длительное время, попыток вселиться в указанное жилое помещение не предпринимали, оплату жилищно-коммунальных услуг не производили, членами семьи истца не являются.

Доброшенный в судебном заседании свидетель Лисов В.Ю., пояснил, что ответчики длительное время в жилом доме не проживают, самостоятельно съехали с вышеуказанного жилого помещения, в помещении отсутствуют личные вещи ответчиков.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по данному адресу представляет собой акт административного учёта граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. По смыслу Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в РФ» следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением.

Факт регистрации ответчиков в доме ущемляет права истца как собственника жилого помещения, поскольку она не может в полной мере реализовать полномочия собственника, кроме того, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за ответчиков.

Оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░18 – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░18 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░18 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░18 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░18 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░18 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░18 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░18 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░18.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 20 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░