Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-33/2022 (2-1667/2021;) ~ М-1596/2021 от 08.11.2021

31RS0024-01-2021-002304-47                                    № 2- 33/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2022 года                                                                         г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Котельвиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Глушневой М.В.,

с участием истицы Мехед В.И., ее представителя – адвоката Петренко А.П. (по ордеру),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мехед ФИО7 к Пересыпкину ФИО8 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Мехед В.И. обратилась в суд с иском к Пересыпкину А.А. об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услугу по дому, расположенному по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым собственником Мехед В.И. и Пересыпкиным А.А.; обязании АО «Региональный расчетно-кассовый центр» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному жилому помещению, с выдачей отдельных платежных документов.

Указав в обоснование заявленных требований на то, что она вместе с ответчиком бывшим мужем Пересыпкиным А.А. являются долевыми сособственниками дома, расположенного по адресу: <адрес>, но, коммунальные услуги за дом и иные платежи полностью оплачивает она. Достичь соглашения с ответчиком по разделению оплаты коммунальных услуг и иных платежей за дом, не представляется возможным.

В судебном заседании истица Мехед В.И., ее представитель адвокат Петренко А.П. заявленные требования поддержали, по основаниям, изложенным в иске, просили требования удовлетворить.

Ответчик Пересыпкин А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства дела уведомлен судебным извещением, направленным заказным письмом с уведомлением, конверт возвращен в суд. Сведений об уважительных причинах неявки ответчик суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истец не возражала.

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Белгород» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены судебным извещением, представили суду письменный отзыв, в котором не возражали против удовлетворения заявленного требования, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Представители третьих лиц АО «Белгородэнергосбыт», ГУП «Белоблводоканал», ООО «Центр экологической безопасности», АО «Региональный расчетно-кассовый центр» в судебное заседание не явились, о месте и времени разбирательства дела уведомлены судебными извещениями и в адрес электронной почты.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Определение порядка пользования жилым помещением и определение доли по оплате платы за жилое помещение и коммунальные услуги является реализацией прав собственника жилого помещения (п.1 ст.247 ГК РФ).

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно положениям ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 5 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу требований ч. ч. 1, 2 и 9 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, требовать заключения с ними отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу соответствующих платежных документов.

Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли в праве Мехед В.И. и Пересыпкину А.А., что подтверждается выписками из единого государственного реестра недвижимости.

Мехед В.И. и ее бывший супруг Пересыпкин А.А. зарегистрированы и проживают в указанном жилом доме.

Из пояснений истицы следует, что плату за коммунальные услуги за указанный жилой дом полностью производит она. Ответчик участия в оплате коммунальных услуг за жилой дом не принимает, соглашения с ним о порядке оплаты коммунальных услуг не достигнуто.

Ответчиком, в нарушение положений, предусмотренных ст.56 ГПК РФ, возражений относительно заявленных исковых требований и доказательств, обосновывающих его позицию и опровергающих доводы истца, суду не представлено.

В судебном заседании установлено, что для учета потребления газа, электроэнергии, холодного водоснабжения в указанном жилом доме установлены приборы учета.

Анализируя и оценивая представленные истцом доказательства, в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что они являются относимыми, допустимыми, достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Таким образом, требования истицы об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг за вышеуказанный жилой дом в размере по ? доли за ней и ответчиком, то есть соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установленный порядок оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг является основанием для заключения АО «Региональный расчетно-кассовый центр» с указанными лицами отдельных соглашений на внесение платы за коммунальные услуги, и выдачи им отдельных платежных документов на оплату за коммунальные услуги.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мехед ФИО9 - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги по жилому помещению – жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> в размере по ? доли за каждым: Мехед ФИО10 и Пересыпкиным ФИО11

Обязать АО «Региональный расчетно-кассовый центр» производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги по жилому помещению жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> с выдачей отдельных платежных документов согласно установленным настоящим решением долям и порядку оплаты.

Ответчик вправе подать в Шебекинский районный суд Белгородской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Е.А. Котельвина

Мотивированное решение суда составлено 26.01.2022 года.