Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-890/2023 ~ М-785/2023 от 01.08.2023

Дело №2-890/2023

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский                                                                                     07 декабря 2023 года

Любинский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Кривоноговой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Плаксиной М.Ю.,

с участием представителя истца Представитель№1,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ваниной В.И к Болтрюковой Л.В, Гордюшиной А.С, Болтрюковой Е.С Гордюшину С.А, администрации Новоархангельского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области, администрации Любинского муниципального района Омской области о признании жилого помещения жилым домом, признании права собственности на жилой дом,

    УСТАНОВИЛ:

Ванина В.И. обратилась в Любинский районный суд Омской области с иском к Болтрюковой Л.В. о признании жилого помещения жилым домом.

В обоснование доводов иска указали, что истец является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>. Собственником квартиры №№ является ответчик. Более десяти лет назад квартира №№ была снесена. Согласно выписке из ЕГРН данный дом является многоквартирным, однако, фактически в настоящее время дом является структурно обособленным жилым помещением, поскольку не имеет общих внутридомовых помещений, коммуникаций, инженерных сетей с другой квартирой, не имеет мест общего пользования.

С учетом представленных уточнений просила признать принадлежащее истцу жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, индивидуальным жилым домом, признать за Ваниной В.И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета сведения о квартирах, исключить запись о праве собственности истца на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Судом для участия в рассмотрении дела в качестве соответчиков привлечены Гордюшина А.С., Болтрюкова Е.С., Гордюшин С.А., администрация Новоархангельского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области, администрация Любинского муниципального района Омской области.

Истец Ванина В.И. участия в судебном заседании участия не принимала, направила Представитель№1 для представления ее интересов в суде.

В состоявшихся по делу судебных заседаниях представитель истца Представитель№1 поддержала заявленные требования с учетом уточнений, просила их удовлетворить. Суду поясняла, что ранее дом являлся двухквартирным. Квартира № в их доме была снесена собственниками без согласования с ними. Они были вынуждены реконструировать квартиру, утеплить стену. Фактически сейчас квартира, принадлежащая истцу, представляет отдельный индивидуальный дом. Они также проводили реконструкцию дома, но оформить ничего документально не могут, поскольку второй квартиры нет, дом значится как многоквартирный. Также пояснила, что всегда ранее у квартир в доме были отдельные земельные участки. Ответчики на своем участке построили индивидуальный дом.

Ответчики Болтрюкова Л.В., Гордюшина А.С., Болтрюкова Е.С., Гордюшин С.А., представители ответчиков администрации Новоархангельского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области, администрации Любинского муниципального района Омской области участи не принимали, о слушании дела извещены, ходатайств и возражений суду не представили.

Ранее ответчик Болтрюкова Л.В в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду пояснила, что квартира № № по адресу: <адрес>, принадлежала ее матери. Квартира была в плохом состоянии, поэтому еще при жизни матери она стала разрушаться. В квартире был грибок, там невозможно было жить. С разрешения администрации часть дома, где была расположена квартира, была снесена. Это было примерно 10 лет назад, с тех пор, все так и осталось.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены.

В соответствии со ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст.3 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

В соответствии с ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1 статьи 209).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209).

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации под жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Из анализа положений статей 16, 36 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что основные критерием отнесения жилого дома к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы на прилегающий земельный участок, либо в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества. Размещение на земельном участке, предназначенном для многоквартирного дома, индивидуального жилого дома будет противоречить разрешенному использованию такого земельного участка. Правовой режим земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, имеет иное законодательное регулирование и регламентирован положениями жилищного законодательства. Без изменения разрешенного использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом, невозможно изменение назначения расположенного на нем объекта недвижимости (квартира – жилой дом).

В соответствии с частью 4 статьи 37 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», содержащихся в пункте 67, если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Вместе с тем по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Вводного закона собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройствоереустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (часть 2).

В соответствии с ч.1 ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

На основании пункта 2 части 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со статьей 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем земельном участке другим лицам.

Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В силу частей 1 и 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство и реконструкция объектов капитального строительства, осуществляется на основании разрешения на строительство.

Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Исходя из пункта 5 части 1 статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления относится, в том числе, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений.

В силу требований пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан,

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Согласно данным ЕГРН на учете состоит здание с кадастровым номером №, которое является многоквартирным жилым домом. Расположено здание по адресу: <адрес>.

По данным ЕГРН в названном здании значатся два объекта с кадастровыми номерами № и №.

При этом, помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, является квартирой. Собственником квартиры является Ванина В.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Также на кадастровом учете состоит и помещение с кадастровым номером №, имеющее адрес: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

При этом, согласно данным технического паспорта на многоквартирный <адрес> в <адрес>, составленного БУ «Омский центр КО и ТД», стоит отметка о сносе квартиры №№ данного многоквартирного жилого дома.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, Ванной В.И. принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1600 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Назначение земельного участка – земли поселения (приусадебный участок). Запись в похозяйственной книге №. л/счет № за ДД.ММ.ГГГГ г.г. Новоархангельской сельской администрации Любинского района Омской области.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ванина В.И. является собственником земельного участка по адресу: <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Новоархангельского сельского поселения Любинского муниципального района <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ванина В.И. является собственником квартиры общей площадью 42,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Любинского нотариального округа <адрес> ФИО9, реестровый №.

Из выписки из ЕГРН, актуальной на ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, значится Ванина В.И.

Собственниками жилого дома площадью 81,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, являются Гордюшина А.С., Болтрюкова Е.С., Гордюшин С.А., Болтрюкова Л.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН, актуальной на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН, актуальной на ДД.ММ.ГГГГ, собственниками земельного участка площадью 644 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, являются Гордюшина А.С., Болтрюкова Е.С., Гордюшин С.А., Болтрюкова Л.В.

Из выписки из ЕГРН, актуальной на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, имеют статус «актуальные, ранее учтенные». При этом в выписке содержатся сведения о том, что объект снесен.

По сведениям, имеющимся в выписке из ЕГРН, актуальной на ДД.ММ.ГГГГ, квартира №№ была расположена в двухквартирном доме с кадастровым номером №

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира №№ в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, имеет статус «погашено», поскольку помещение снесено.

На запрос суда о наличии документов о перепланировке названного многоквартирного дома, сносе квартиры № администрацией муниципального района, сельского поселения такие документы представлены не были.

При этом, в техническом паспорте имеется отметка, что обследование в связи со сносом квартиры №№ было проведено ДД.ММ.ГГГГ.

По данным технического паспорта правообладателем названной квартиры была ФИО10 без правовых документов.

ФИО10 приобрела право собственности на земельный участок под квартирой № <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с администрацией Любинского муниципального района.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 на основании договора дарения передала право собственности на земельный участок Болтрюковой Л.В.

Согласно данным АИС ЕГР ЗАГС Болтрюкова Л.В. является дочерью ФИО10 Последняя умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчик Болтрюкова Л.В. приобрела право собственности на земельный участок уже после сноса квартиры №. Полагать, что именно она снесла квартиру №№ многоквартирного дома, оснований не имеется. Указанные действия произведены в период владения квартирой ФИО10, наследником которой является Болтрюкова Л.В.

Администрацией Любинского муниципального района Омской области представлены сведения о том, что ДД.ММ.ГГГГ выдано только разрешение № на строительство жилого дома по адресу: <адрес>, на имя Болтрюковой Л.В.

Индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №RU55511309-6.

На основании распоряжения главы администрации Новоархангельского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №-р, жилому дому с кадастровым номером № ранее имевшему почтовый адрес: <адрес>, присвоить почтовый адрес: <адрес>. Земельному участку с кадастровым номером № ранее имевшему почтовый адрес: <адрес>, присвоить адрес: <адрес>.

Согласно данным ЕГРН собственниками земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, являются Болтрюкова Л.В., Гордюшина А.С., Болтрюкова Е.С., Гордюшин С.А. по ? доли каждый.

Таким образом, суд находит установленным, что во всяком случае по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> была снесена. Документов, подтверждающих наличие разрешение органов местного самоуправления на соответствующие действия, согласование с собственником квартиры №, суду представлено не было. На момент сноса в квартире проживала ФИО10 За ней было зарегистрировано право собственности на земельный участок под квартирой.

Ввиду указанных обстоятельств права Ванина В.И. как собственника квартиры № были нарушены, она вынуждена была провести действия по реконструкции квартиры с целью приведения ее в состояние пригодное для проживания.

Судом по ходатайству истца была назначена судебная экспертиза.

Из заключения экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, соответствует установленным и действующим на территории РФ строительным нормам и правилам, предъявляемым к индивидуальному жилому дому, пригодно для постоянного проживания. Так же указанное жилое помещение соответствует установленным и действующим на территории РФ противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, проживающих в них.

Выводы экспертов, по мнению суда, подробны и мотивированы, основаны на исследованных материалах, проведены в соответствии с требованиями процессуального закона, являются научно обоснованными, неясностей не содержат, взаимно дополняют друг друга и не вызывают сомнений, в связи с чем признаются судом допустимыми доказательствами.

Экспертиза проведена компетентными специалистами, оснований не доверять которым не имеется.

На основании изложенного, суд находит установленным, что принадлежащее истцу жилое помещение фактически является индивидуальным жилым домом без включения в него изолированных квартир. Данным дом предназначен для проживания одной семьи. Помещений общего пользования не имеется. То есть, указанный объект недвижимости представляет собой индивидуально-определенное здание. Принимая во внимание отсутствие мест общего пользования, к которым должен быть обеспечен прямой доступ из обособленных квартир, является отличительным признаком квартиры от жилого дома. Данные обстоятельства подтверждаются и заключением эксперта.

Также из материалов дела следует, что ранее, еще до сноса квартиры № обе квартиры имели отдельные входы, отдельный доступ к прилегающим земельным участкам. Земельные участки, прилегавшие к квартирам №№ и № являются ранее учтенными, смежными, были отдельно огорожены. Между собственниками помещений указанного дома ранее сложился устоявшийся порядок пользования, спор по границам земельного участка не заявлялся.

Орган местного самоуправления, обязанный формировать земельные участки под многоквартирными домами и наделенный полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, ранее не принимал меры к формированию и постановке на кадастровый учет единого земельного участка под многоквартирным домом.

В такой ситуации, руководствуясь принципом единства судьбы земельного участка и расположенного на нем строения, суд полагает необходимым отметить, что спорный земельный участок не является территорией общего пользования, принимая во внимание, что единый земельный участок в порядке, установленном жилищным и земельным законодательством для земельных участков под многоквартирными домами, не формировался, а напротив представленными в материалы дела доказательствами подтверждено, что были образованы самостоятельные земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства как право предшественником истца, так и собственниками других квартир.

Установленные по настоящему делу обстоятельства не могут свидетельствовать, что признание спорного помещения жилым домом может повлечь нарушение прав собственников прежних помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Согласно ч.1 ст.8 названного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (часть 2).

Частью 2 статьи 47 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что кадастровые планы, технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.

В судебном заседании установлено, что истец в настоящее время фактически владеет жилым помещением, которое в настоящее время включает в себя не только комнаты, но и подсобное помещение, расположенные на территории приусадебного земельного участка, которые не входят в понятие «квартира». Таким образом, истцу на праве собственности фактически принадлежит жилой дом.

Наличие несоответствия наименования спорного жилого помещения, фактического вида жилого помещения не может являться основанием для ущемления прав истца в отношении того объекта недвижимости, которым она фактически пользуются.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен такой способ защиты права как признание права.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом, претензий от каких-либо лиц к истцам не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом, не заявлялось.

Истец является и собственником земельного участка, на котором расположен спорный объект недвижимости. Нарушений правил землепользования судом не установлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного суд полагает, что заявленные истцом требования к Болтрюковой Л.В., администрации Новоархангельского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области, администрации Любинского муниципального района Омской области о признании жилого помещения жилым домом, признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

С учетом вышеизложенного, снятию кадастрового учета подлежат объекты недвижимости с кадастровыми номерами №, №, №, право собственности истца на квартиру с кадастровым номером № подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ваниной В.И к Болтрюковой Л.В, администрации Новоархангельского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области, администрации Любинского муниципального района Омской области удовлетворить.

Признать принадлежащее Ваниной В.И жилое помещение по адресу: <адрес>, является жилым домом.

Прекратить право собственности Ваниной В.И на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за Ваниной В.И на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Объекты недвижимости с кадастровыми номерами № № № подлежат снятию кадастрового учета.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в Любинский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                         Е.С. Кривоногова

Судом решение в окончательной форме принято 14.12.2023