Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-208/2024 (2-4848/2023;) ~ М-2249/2023 от 17.04.2023

Дело № 2-208 (2024) (2-4848/2023)

59RS0007-01-2023-002806-35

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 января 2024 года                                      г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Цветковой Н.А.,

при секретаре Абдуловой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что между истцом и ответчиками заключен договор ипотечного займа ДД.ММ.ГГГГ, по которому сумма займа составила 800 000 рублей, срок займа до ДД.ММ.ГГГГ, проценты составили 48 % годовых, размер ежемесячного аннуитетного платежа 32 292 рублей, день уплаты 11 число каждого месяца. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор залога недвижимого имущества квартиры по адресу <адрес>101. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ платежи по договору займа ответчиками не производились. Претензия оставлена без ответчика. Просит взыскать с ответчиков солидарно досрочно сумму займа 791 413,03 рублей, проценты 181 561,88 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата суммы займа из расчет 48 % годовых, повышенные проценты из расчет 96 % годовых на основную сумму займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 180 000 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательств, расходы по оплате госпошлины 14 265 рублей, обратить взыскание на предмет залога квартиру по адресу <адрес>101, установив начальную продажную стоимость в размере 3 184 000 рублей.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9

Истец в судебное заседание не явился, извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежаще, ходатайств и заявлений не представлено. Положениями ст. 233 ГПК РФ суду предоставлено право, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного судопроизводства.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

На основании ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Согласно ст. 808 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Как следует из ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, заем считается возвращенным в момент передачи его займодавцу, в том числе в момент поступления соответствующей суммы денежных средств в банк, в котором открыт банковский счет займодавца.

Согласно ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, ФИО3 заключен договор ипотечного займа, согласно которого сумма займа составила 800 000 рублей, в обеспечение выполнения обязательств по возврату заемных денежных средств созаемщики предоставляют в залог квартир по адресу <адрес>101, срок займа с даты фактического предоставления денежных средств до ДД.ММ.ГГГГ, размер ежемесячного аннуитетного платежа по уплате процентов за пользование займом и частичному погашению основного долга 32 292 рублей, процентная ставка 48 % годовых, процентный период один календарный месяц с 11 числа каждого предыдущего по 11 число текущего календарного месяца, платежный период не позднее 19-00 час. 11 числа каждого календарного месяца. При этом займодавец имеет право потребовать досрочного исполнения обязательств по договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы займа, начисляемых процентах в том числе при нарушении созаемщиками сроков внесения очередного платежа или его части или неоднократно, неполном внесении или невнесения платежа в срок более 30 дней. В случае неисполнения созаемщиками требования займодавца о досрочном исполнении обязательств по договору в течение 5 календарных дней, считая от даты его предъявления займодавцем, и обратить взыскание на имущество, находящееся в залоге у займодавца, в обеспечение исполнения обязательств созаемщиками, если общий период просрочки составляет более 90 дней. В случае несвоевременного или неполного внесения платежей (просрочки платежа) по возврату суммы займа, с невыплаченной суммы созаемщики уплачивают повышенные проценты за пользование денежными средствами в двойном размере процентной ставки, предусмотренной п. 3.5 договора (48 % годовых), начисляемые с момента возникновения просрочки и до момента полного погашения просроченной задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ между вышеуказанными сторонами подписан договора залога, по которому залогодатели в обеспечение исполнения обязательств, принятых по договору ипотечного займа от ДД.ММ.ГГГГ, передают в ипотеку квартиру по адресу <адрес>101. Оценочная стоимость предмета ипотеки определена в размере 2 350 000 рублей.

Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ и приходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ, сумма займа в размере 800 000 рублей была получена ответчиками.

Как следует из доводов иска, платежи ответчиками вносились до ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ оплата не производится.

В адрес ответчиком была направлена претензия, которая осталась без ответа.

Факт получения денежных средств по договору займа ответчиками не оспаривается (ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 309, ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В нарушение указанных положений, условий договора займа, ответчиками до настоящего времени заемные денежные средства не возвращены истцу, каких-либо документов, свидетельствующих о полной, либо частичной оплате суммы задолженности суду не представлено, в том числе на день рассмотрения дела судом (ст. 56 ГПК РФ).

В связи с чем, требование истца о взыскании долга по договору займа является обоснованным и подлежащим удовлетворению. С ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма займа в размере 791 413,03 рублей.

Кроме того, условиями договора займа предусмотрено начисление ежемесячных процентов за пользование суммой займа, по расчету истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма процентов за пользование займом составила 181 561,88 рублей. Указанный расчет ответчиками не оспорен, контр расчет не представлен. Учитывая изложенное, суд считает возможным взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по процентам за пользование займом в указанном выше размере.

Из системного толкования ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что при отсутствии в договоре займа соглашения об особом порядке начисления процентов, они подлежат взысканию ежемесячно до дня фактического возврата суммы займа.

Указанные выводы согласуются с разъяснениями, содержащимися в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», поскольку как ст. 395 Гражданского кодекса РФ, так и ч. 2 ст. 809 Гражданского кодекса РФ предусмотрено начисление процентов до полного исполнения обязательства.

Суд полагает удовлетворить требования истца и взыскать с ответчика предусмотренные договором проценты в размере 48 % годовых, начисляемые на оставшуюся непогашенную сумму основного долга (791 413,03 рублей), начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день полного погашения суммы основного долга. По состоянию на дату рассмотрения дела (ДД.ММ.ГГГГ), размер процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 695 203,65 рублей.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков повышенных процентов (неустойки), установленных п. 10.3 договора займа (96 % годовых) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 180 000 рублей, с учетом применения положений ст. 333 ГК РФ.

В соответствии со ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Указанное требование также подлежит удовлетворению, поскольку условиями договора предусмотрено начисление неустойки в связи с ненадлежащим исполнение обязанностей по нему.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию неустойка в указанном выше размере.

В соответствии с положениями п. 65 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесении решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы нестойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7. статья 8. пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ).

Следовательно, истец вправе взыскать с ответчиков неустойку от суммы фактического остатка просроченного долга (791 413,03 рублей), начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств.

Вместе с тем, указанное требование подлежит удовлетворению частично, в силу следующего.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Настоящее постановление вступило в силу со дня его официального опубликования (ДД.ММ.ГГГГ) и действует в течение 6 месяцев (ДД.ММ.ГГГГ).

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 г. № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что целью введения моратория, предусмотренного указанной статьей, является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Как разъяснено в пункте 7 упомянутого выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Согласно разъяснениям, изложенным в ответе на вопрос 10 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020 г., одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). По смыслу пункта 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации этот же правовой режим распространяется и на проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности.

Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их совокупности следует, что с момента введения моратория, т.е. с 01 апреля 2022 г. на 6 месяцев прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Так как ответчиками, к которым направлено требование о взыскании неустойки, являются физические лица, на которых распространяется действие моратория, введенного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», суд приходит к выводу, что взыскание неустойки следует ограничить сроком действия моратория, то есть взыскать неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также с ДД.ММ.ГГГГ (окончание моратория), по ДД.ММ.ГГГГ (дата принятия судом решения), применяя положения ст. 333 ГК РФ, соблюдая при этом требования статьи 395 ГК РФ, в сумме 110 000 рублей, а затем продолжить начисление неустойки с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

    В соответствии со ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

    В соответствии с ч. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора), может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

    Согласно ч. 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

    В соответствии со ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

    Согласно ч. 1 ст. 3 ФЗ «Об ипотеке» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

    В соответствии с ч. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

    Согласно ст. 51 ФЗ «Об ипотеке» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

    В обеспечение выполнения обязательств по возврату заемных средств, заемщики предоставляют в залог займодавцу принадлежащее заемщикам на праве собственности недвижимое имущество: квартира по адресу <адрес>101, кадастровый №.

    Поскольку ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по договору займа, требование истца в части обращения взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению.

    Согласно ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в частности, способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание, а также начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ФЗ «Об ипотеке» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 9 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в договоре об ипотеке должны быть указаны предмет ипотеки, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой.

    Пунктом 3 названной статьи предусмотрено, что оценка предмета ипотеки определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации по соглашению залогодателя с залогодержателем.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В обоснование размера стоимости заложенного имущества истцом также представлен отчет №-СЭ от ДД.ММ.ГГГГ об оценке квартиры, согласно заключению которого рыночная стоимость объекта оценки составляет 3 980 000 рублей.

При определении размера стоимости заложенного имущества, суд считает необходимым руководствоваться вышеуказанным отчетом, поскольку он является объективным, достаточно полным. С учетом положений п. 2 ч. 4 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» суд устанавливает начальную продажную стоимость квартиры в размере 3 184 000 рублей, из расчета: 3 980 000 х 80 %.

Иных доказательств об оценке заложенного имущества ответчиками суду представлено не было (ст. 56 ГПК РФ).

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 14 265 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 791 413,03 рублей, проценты за пользование займом (по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 876 765,53 рублей, неустойку (по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 290 000 рублей, расходы по оплате госпошлины 14 265 рублей.

Взыскивать с солидарно с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) проценты за пользование суммой займа, начиная с ДД.ММ.ГГГГ от непогашенной суммы займа (791 413,03 рублей) из расчета 48 % годовых до полного погашения суммы долга.

Взыскивать с солидарно с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) неустойку, начиная с ДД.ММ.ГГГГ от непогашенной суммы займа (791 413,03 рублей) из расчета 96 % годовых до полного погашения суммы долга.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости 3 184 000 рублей на принадлежащее ФИО2, ФИО3 имущество: квартиру по адресу: <адрес>101, кадастровый №.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Цветкова Н.А.