Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2282/2023 ~ М-1236/2023 от 11.04.2023

Дело №

УИД №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                      25 мая 2023 г.

Индустриальный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Костаревой Л.М.,

при секретаре Устюговой Г.Н.,

с участием прокурора Егорова Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоновой В. Н., действующей за опекаемую Иваницкую Л. Н., к Абашевой А. Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Симонова В.Н., действующая за опекаемую Иваницкую Л.Н., обратилась в Индустриальный районный суд <адрес> к Абашевой А.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование указала, что она, действующая за опекаемую Иваницкую Л.Н., приобрела путем заключения договора купли-продажи у Фатыхова Р.Ф. 2-х комнатную квартиру, общей площадью 43,6 кв.м., находящуюся на 1 этаже 5-этажного жилого дома по адресу: <адрес>. На момент покупки квартиры, со слов продавца, на регистрационном учете состоял Фатыхов Р.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> договору купли-продажи Фатыхов Р.Ф. снялся с регистрационного учета в течение 10 дней с момента регистрации договора. Однако выяснилось, что в настоящее время по данному адресу на регистрационном учете состоит его дочь Абашева А.Р., которая, со слов продавца, уехала на постоянное место жительство в Турцию и не имеет возможности приехать, чтобы сняться с регистрационного учета. С момента приобретения ею жилого помещения по вышеуказанному адресу ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом семьи Иваницкой Л.Н. ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время.

На основании изложенного просит признать ответчика Абашеву А.Р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Иваницкая Л.Н., Симонова В.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик Абашева А.Р. о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в суд не явилась, ходатайств об отложении дела не поступало.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес> своего представителя в суд не направило, извещено надлежаще. Письменно просят рассмотреть дело в отсутствие.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд переходит к следующему.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2); собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3); собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4).

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения – двухкомнатной <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, является Иваницкая Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ.р. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ опекуном над Иваницкой Л.Н. назначена ее сестра Симонова В.Н.

Из искового заявления следует, что в настоящее время по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоит дочь продавца квартиры - Абашева А.Р., которая уехала на постоянное место жительство в Турцию и не имеет возможности приехать, чтобы сняться с регистрационного учета.

Факт регистрации Абашевой А.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: <адрес> подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Установив перечисленные выше обстоятельства и оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 67, 71 ГПК РФ, суд считает, что требования истца о признании ответчика Абашевой А.Р. утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку Иваницкая Л.Н. является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи, переход права собственности на квартиру к Иваницкой Л.Н. является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчика Абашевой А.Р.

Ответчик не является членом семьи Иваницкой Л.Н., какого-либо соглашения между ответчиком и собственником о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено. Сам по себе факт регистрации ответчика в указанной квартире не является основанием для сохранения у ответчика права на эту жилую площадь.

В соответствии со статьей 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

По указанным нормам закона данное решение после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░░