Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-550/2021 ~ М-496/2021 от 22.04.2021

УИД 58RS0028-01-2021-001047-21

№2-550 (2021 год)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Пименовой Т.А.,

при секретаре Елистратовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Князева Алексея Сергеевича к Шамбетову Эрлану Турусбековичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Князев А.С. обратилась в Пензенский районный суд Пензенской области с вышеназванным заявлением, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <...>.

В 2018 году истец в качестве своего члена семьи зарегистрировал Ответчика по месту жительства по адресу: <...>.

Однако с момента регистрации по месту жительства и по настоящее время Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет.

Истец неоднократно обращался устно к ответчику с требованием о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке, однако ответчик просьбы игнорирует и требования истца не выполнил.

Истец на протяжении всего времени до обращения с настоящим иском в суд препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не создавал, и исправно нес бремя расходов по коммунальным платежам в полном объеме.

Какого-либо соглашения между сторонами о порядке проживания ответчика в жилом помещении не заключалось, членом его (истца) семьи ответчик не является.

Регистрация ответчика, являясь административным актом, сама по себе не порождает права пользования жилым помещением у него, поскольку это не предусмотрено действующим законодательством.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного, ссылаясь на нормы законодательства, просит:

1.Прекратить утратившим ответчика Шамбетова Эрлана Турусбековича права пользования жилым помещением по адресу: <...>146;

2.Снять ответчика Шамбетова Эрлана Турусбековича с регистрационного учета в квартире по адресу: <...>146.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец Князев А.С. заявленные исковые требования уточнил, просил суд:

Признать ответчика Шамбетова Эрлана Турусбековича не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <...>146;

Снять ответчика Шамбетова Эрлана Турусбековича с регистрационного учета в квартире по адресу: <...>146.

Истец Князев А.С. в судебном заседании уточненные исковые требования исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Дала пояснения по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что квартира по адресу: <...>146 принадлежит ему на праве собственности, в ней он проживает вместе с супругой и двумя детьми. Ответчик Шамбетов Э.Т. является его знакомым, он приехал с Кыргызстана, у него есть гражданство Российской Федерации, но для того, чтобы получить работу, ему была нужна прописка. Ответчик попросил истца зарегистрировать его в своей квартире и обещал сняться с регистрации в течение двух месяцев, но не сделал этого. Фактически Шамбетов Э.Т. в квартире истца не проживал совсем, вещи свои туда не перевозил, коммунальные услуги не платил. В настоящее время Шамбетов Э.Т. работает в Москве, где точно и какой у него адрес истец не знает. Он связывался с ответчиком по телефону, просил сняться регистрации, но тот ответил «решай сам», а потом перестал отвечать на звонки.

Ответчик Шамбетов Э.Т. в судебное заседание не явился. Направленное судом по последнему известному месту жительства (месту регистрации) ответчика Шамбетова Э.Т. судебное извещение вернулось с отметкой «истек срок хранения».

Представитель ответчика Шамбетова Э.Т. - адвокат Саликов С.Т., привлеченный к участию по делу определением судьи, исковые требования признал, представленные стороной истца документы не оспаривает.

Представитель третьего лица ОМВД России по Пензенскому району в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно.

Письменным заявлением начальник ОМВД России по Пензенскому району Махницкий Н.Л. просил суд рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя ОМВД России по Пензенскому району Пензенской области (л.д.27).

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца и представителя ответчика, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Князев А.С. является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 45,6 кв.м., расположенной по адресу: <...>, что подтверждается приобщенными к материалам гражданского дела:

- Свидетельством о государственной регистрации права собственности на вышеназванную квартиру за Князевым А.С. (л.д.6);

- выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №№ от (Дата) (л.д.29-32).

Согласно справке из ОА СР УВМ УМВД России по Пензенской области (л.д.12) ответчик Шамбетов Эрлан Турусбекович, (Дата) года рождения, уроженец <...>, зарегистрирована с 31.07.2018 г. по адресу: <...> до настоящего времени с регистрации не снята.

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися и в материалах дела и исследованными в судебном заседании документами и не оспариваются сторонами.

Свидетель Ф.И.О.7 в судебном заседании пояснила, что зарегистрирована и проживает вместе с супругом Князевым А.С. по адресу: <...>. В июле 2018 г. супруг прописал в данной квартире знакомого Шамбетова Э.Т. по просьбе последнего, для того чтобы тот мог устроиться на работу. Шамбетов Э.Т. ни дня не проживал в данной квартире, вещи свои не перевозил, коммунальные услуги не оплачивал. Он обещал быстро сняться с регистрационного учета, но добровольно это не делает. Супруг ему звонил по данному поводу, он сказал «решай сам», а потом вообще перестал выходить на связь.

Свидетель Ф.И.О.8 в судебном заседании пояснила, что истец Князев А.С. доводиться ей дядей и она часто бывает в его квартире, где он проживает вместе с супругой и детьми. Со слов дяди и ее супруги она знает, что в данной квартире также зарегистрирован ответчик, но свидетель ни разу его не видела, поскольку фактически он в этой квартире не проживает, вещей его в квартире также нет. В настоящее время ответчик работает где-то в Москве, на связь не выходит.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения правоотношения.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частями 1 и 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям частей 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Доказательств наличия каких-либо соглашений с собственником на пользование спорным жилым помещением ответчиком представлено не было.

Из материалов дела, пояснений истца и свидетелей следует, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении не как член семьи собственника, а в связи с необходимостью трудоустроиться, в данное жилое помещение не вселялся и не проживает в нем, не несет расходов по его содержанию, не ведет общее хозяйство с истцом, каких – либо прав на вышеуказанное жилое помещение не имеет.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ (постановления от 4 апреля 1996 года № 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация Шамбетова Э.Т. в спорной квартире носит в настоящее время формальный характер.

При таких обстоятельствах истец вправе требовать в судебном порядке признания ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Учитывая это, следует признать Шамбетова Э.Т. не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <...>.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствует, то он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <...>.

Таким образом, суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика Шамбетова Э.Т. подлежит взысканию возврат госпошлины в размере 300 рублей в пользу истца Князева А.С., являющегося плательщиком госпошлины при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <...> –<...>, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <...> –<...> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░