Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-557/2024 (2-4876/2023;) ~ М-4279/2023 от 07.12.2023

Дело № 2-557/2024 (2-4876/2023;)

64RS0043-01-2023-006523-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2024 года                             город Саратов

Волжский районный суд города Саратова

в составе председательствующего судьи Михайловой А.А.,

при секретаре Границкой Д.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Дома образцового содержания» к Марьину М.В., Марьиной Л.М., Лепесткиной Т.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Дома образцового содержании» (далее – ООО «ДОС») обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с 01 марта 2022 года по 30 июня 2023 года в размере 50235 рублей 73 копеек, пени за просрочку оплаты за период с 01 октября 2022 года по 27 октября 2023 года в размере 7986 рублей 70 копеек, а начиная с 28 октября 2023 года по день фактического исполнения обязательства от невыплаченной в срок суммы долга за каждый день просрочки, исходя из 1/130 учетной ставки (ставки рефинансирования ЦБ РФ), действующей на день фактической оплаты долга, почтовые расходы в размере 76 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1946 рублей 67 копеек, расходы на оплату юридических услуг в размере 10000 руб.

Исполнение в части взыскания средств в размере 806 рублей 59 копеек не осуществлять.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с Решением ГЖИ Саратовской области от 30 декабря 2019 года № 2645 были внесены изменения в реестр лицензий Саратовской области, а именно: многоквартирный <адрес> включен в реестр лицензий за ООО «ДОС».

Согласно условиям договора управления ООО «ДОС» управляет и обеспечивает содержание многоквартирного дома по адресу: <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги на общедомовые нужды собственникам помещений в указанном многоквартирном доме, в том числе: холодная вода, горячая вода, водоотведение, отопление, подогрев воды, электроэнергия.

Жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, ответчики имеют по данному адрес регистрацию по месту проживания.

За расчетный период 01 марта 2022 года по 30 июня 2023 года по указанному нежилому помещению была начислена плата за потребленные жилищные услуги в размере 50235 рублей 73 копеек.

В связи с просрочкой оплаты жилищных услуг за период с 01 октября 2022 года по 27 октября 2023 года пени составили 7986 рублей 70 копеек.

Кроме того, истцом понесены расходы на оплату госпошлины в размере 1946 рублей 67 копеек, почтовые расходы, а также на оплату юридических услуг в размере 10000 руб.

В порядке приказного производства ООО «ДОС» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищных услуг по данному жилому помещению. В рамках исполнения данного приказа в адрес взыскателя поступили денежные средства в общем размере 806 рублей 59 копеек.

Определением от 13 сентября 2023 года мирового судьи судебного участка № 4 Волжского района г. Саратова судебный приказ был отменен, что послужило основанием для обращения истца в суд с иском.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в суд не явились и представителей не направили, ответчик возражений по заявленным требованиям не представил.

Учитывая, что ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод человека и гражданина в РФ (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными способами (часть 2).

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

На основании требований ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором; собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме; доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 этой статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, ответчики имеют по данному адрес регистрацию по месту проживания.

За расчетный период 01 марта 2022 года по 30 июня 2023 года по указанному нежилому помещению была начислена плата за потребленные жилищные услуги в размере 50235 рублей 73 копеек.

Расчет данной суммы произведен исходя из тарифов, установленных решениями общих собраний собственников многоквартирного <адрес>. Доказательств того, что указанные решения оспорены и являются недействующими стороной ответчика не представлено.

Начисления за коммунальные услуги произведены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Суд соглашается с произведенным истцом расчетом, находит его арифметически верным, доказательств того, что в спорный период коммунальные услуги не предоставлялись в квартиру ответчика и не потреблялись, суду не представлено, а равно и доказательств, опровергающих размер суммы задолженности.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с удовлетворением исковых требований в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, а именно в размере 1946 рублей 67 копеек, почтовые расходы в сумме 76 рублей.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в сумме 10000 рублей.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оказанию юридических услуг по правилам статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в разумных пределах. Истцом в доказательство понесённых расходов по оплате услуг представителя предъявлен соответствующий договор на оказание представительских услуг, получение денежных средств подтверждено распиской. Учитывая объем правовой помощи, оказанной истцу, осуществление представительства в суде, категорию спора, количество судебных заседаний, суд считает разумной взыскать в счет оплаты услуг представителя 10000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Дома образцового содержания» к Марьину М.В., Марьиной Л.М., Лепесткиной Т.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Марьина М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, Марьиной Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, Лепесткиной Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дома образцового содержания», ИНН 6450094698, в солидарном порядке задолженность по оплате жилищных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с 01 марта 2022 года по 30 июня 2023 года в размере 50235 рублей 73 копеек, пени за просрочку оплаты за период с 01 октября 2022 года по 27 октября 2023 года в размере 7986 рублей 70 копеек, а начиная с 28 октября 2023 года по день фактического исполнения обязательства от невыплаченной в срок суммы долга за каждый день просрочки, исходя из 1/130 учетной ставки (ставки рефинансирования ЦБ РФ), действующей на день фактической оплаты долга, почтовые расходы в размере 76 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1946 рублей 67 копеек, расходы на оплату юридических услуг в размере 10000 руб.

Исполнение в части взыскания средств в размере 806 рублей 59 копеек не осуществлять.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 05 февраля 2024 года.

Судья                                            А.А. Михайлова