Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1743/2022 ~ М-1192/2022 от 16.02.2022

Дело <номер>RS0<номер>-22

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 марта 2022г. <адрес>

Раменский городской суд <адрес> под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании устранения нарушения прав путем проведения ремонтных работ по устранению течи из системы водоотведения в ванной комнате квартиры, взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов,

у с т а н о в и л :

ФИО1, ссылаясь на ч.4 ст. 30 ЖК РФ, обратился в суд с иском к ФИО2 об обязании проведения ремонтных работ по устранению течи из системы водоотведения в ванной комнате <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>А; взыскании компенсации морального вреда в размере 15 000 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 40 000 руб. и по оплате госпошлины в размере 600 руб.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: Московская область, г. Раменское, <дата>. На протяжении длительного времени из вышерасположенной <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО2, регулярно поступает вода в квартиру истца (происходит залив), что подтверждается Актом обследования от <дата>, составленным представителями ООО «Управляющая компания», осуществляющим техническое обслуживание многоквартирного <адрес> было проведено обследование <адрес>, в результате которого установлено, что при наполнении водой ванны в <адрес> последующем ее сливе, появляется течь в техническом коробе туалетной комнаты <адрес>, что указывает на разгерметизацию в системе водоотведения, находящейся в зоне ответственности собственника <адрес>. Также установлено, что в <адрес> нанесен вред имуществу, находящемуся в техническом коробе туалетной комнаты- произошло намокание потолка площадью около 1,0 кв.м.; намокание пола площадью около 1,0 кв.м.; на полу имеются образовавшиеся из-за влаги следы грибка и плесени. Несмотря на неоднократные обращения, ответчик отказывается провести ремонтные работы по устранению течи, так как внутренние трубы водоотведения в ванной комнате его квартиры «замурованы» облицовочной плиткой. Отказы ответчика доходили до угроз истцу убийством, в связи с чем истец был вынужден обратиться с заявлением о возбуждении уголовного дела в Следственный отдел по <адрес> следственного управления СК РФ по МО. Постоянные заливы, грубые отказы ответчика в проведение ремонта и угроза убийством вызвали чрезвычайно сильные душевные волнения и причинили истцу сильные душевные страдания, вплоть до появления бессонницы.

<дата> от ответчика ФИО2 поступило заявление о направлении данного дела на рассмотрение в Московский районный суд <адрес>), поскольку он зарегистрирован на постоянное местожительство по адресу: 391870, <адрес>, р.<адрес>, а фактически проживает по адресу: <адрес>, в принадлежащей ему на праве собственности квартире.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, а его представитель ФИО5 не возражал против направления дела по подсудности по месту жительства ответчика.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает необходимым направить данное дело на рассмотрение в суд по месту постоянной регистрации ответчика, указанному им в ходатайстве, поскольку на территории Раменского городского округа <адрес> и на территории <адрес> ответчик не зарегистрирован. Из письменного ответа Отдела по вопросам миграции Межмуниципального управления Министерства внутренних дел России «Раменское» на запрос суда от <дата> следует, что в информационных учетах МВД России отсутствуют сведения в отношении ФИО2.

В силу ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилась, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Руководствуясь ст.ст.28, 33 и 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

    Гражданское дело <номер> по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании устранения нарушения прав путем проведения ремонтных работ по устранению течи из системы водоотведения в ванной комнате квартиры, взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов, направить на рассмотрение по подсудности Московский районный суд <адрес> (<адрес>, <адрес>).

Определение может быть обжаловано в Мособлсуда в течение 15 дней через Раменский городской суд <адрес>.

Судья: