Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1896/2024 (2-11443/2023;) ~ М-9829/2023 от 19.12.2023

дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 марта 2024 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ибрагимовой Ф.М., при секретаре Султанмуратовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Домоуправление «Колгуевский» к Никонов А.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО Домоуправление «Колгуевский» обратилось в суд с уточненным иском к Никонову А.И., в котором просит пени за несвоевременное внесение платежей – 1031,34 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины – 1 335,86 рублей.

В обоснование требований указано, что Никонов А.И. является собственником квартиры по адресу: РБ, <адрес>. Собственником за предоставленные жилищно-коммунальные услуги вносилась плата не полностью и несвоевременно, в связи с чем за период с августа 2020 года по сентябрь 2023 года начислены пени 10031,34 рублей.

В судебном заседание представитель истца ООО Домоуправление «Колгуевский» Хайбрахманов Д.Ф. уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Никонов А.И., его представитель Катеринич И.И. не согласились с уточненным иском, просили по делу объявить перерыв для проверки расчета пеней. В последующем представитель ответчика Катеринич И.И. телефонограммой передала, что расчет пеней проверен, возражений против удовлетворения иска не имеют.

Третьи лица Катеринич С.М., Катеринич М.В. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Установлено, что собственником жилого помещения по адресу: РБ, <адрес>, является ответчик, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, входит в сферу деятельности ООО Домоуправление «Колгуевский» (протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Граждане обязаны своевременно вносить плату на жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.1 ст.156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст.310 ГК РФ).

Установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняли обязательства по уплате предоставляемых коммунальных услуг, в результате чего образовались пени за несвоевременное внесение платежей за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10031,34 рублей.

Представленный истцом расчет пеней по коммунальным платежам судом проверен, является правильным, согласуется с установленными тарифами, действующим законодательством, подтверждается информацией о начислениях и оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно по пеням за период с августа 2020 года по сентябрь 2023 года в размере 10031,34 рублей.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом в подтверждение судебных расходов по уплате государственной пошлины при обращении в суд представлены платежные поручения.

Пропорционально удовлетворенным исковым требованиям с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1335,86 рублей.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Домоуправление «Колгуевский» к Никонов А.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Никонов А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, в пользу общества с ограниченной ответственностью Домоуправление «Колгуевский» (ИНН №) пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 10 031,34 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 061, 60 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца, через Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья      Ф.М. Ибрагимова