Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5491/2023 ~ М-4861/2023 от 25.09.2023

Дело № 2-5491/2023

УИД 50RS0042-01-2023-006346-07

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2023 года                                                        г. Сергиев Посад

Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Козловой А.А.,

с участием помощника Сергиево-Посадского городского прокурора Седовой Т.А.,

при секретаре Зыковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, требования мотивированы тем, что в квартире расположенной по адресу: Московская область Сергиево-Посадский городской округ, рп. Богородское, д. 17А кв. 54 зарегистрированы: ФИО2, её сын ФИО3, дочь ФИО4, ФИО5 и бывший муж ФИО6. Указанная квартира находится в долевой собственности ФИО2 и ФИО3 по ? доли в праве собственности. Ответчик проживал в указанном помещении с 2000 по 2007 год. Брак с ответчиком расторгнут в 2002 году. В помещение за эти годы он не возвращался. Истец оплачивает коммунальные услуги. Просит суд прекратить право пользования ответчика жилого помещения по адресу <адрес>, снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО2 явилась, иск поддержала в полном объеме. По основаниям, изложенным в иске, просила об удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО6, третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представителем третьего лица     УМВД России по Сергиево-Посадскому району Московской области представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание положения п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которого каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки; п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 5 от 10 октября 2003 года «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации», положения ст. 167 ГПК РФ; суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика и неявившихся третьих лиц, добровольно отказавшихся от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании, против чего истец и прокурор не возражали.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи.

Нормой ст.292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника проживающие в принадлежащим ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную ответственность совместно с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Выпиской из домовой книги подтверждается регистрация по адресу: <адрес> ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО2, ФИО5, ФИО6 (л.д.15-16).

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО3 ? доли, за ФИО2 ? доли (л.д.28-29), что также подтверждает свидетельство о государственной регистрации (л.д.20).

В обоснование доводов истца о добровольном выезде ответчика из жилого помещения, длительном не проживании по месту регистрации, отсутствии препятствий в пользовании квартирой судом были допрошены свидетели ФИО10 и ФИО11, которые пояснили, что ответчик ФИО6 выехал из квартиры по адресу: <адрес> добровольно, без принуждения. Длительное время не проживает в квартире, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, расходы по ее содержанию не несет, вселяться в нее не пытался. О месте проживания ответчика свидетелям не известно.

Показания свидетелей в данной части согласованы, не противоречат друг другу и показаниям истца, в связи с чем оснований не доверять показаниям свидетелям нет.

Истец также несет бремя содержания спорного жилого помещения, о чём свидетельствуют представленные квитанции об оплате коммунальных услуг (л.д.21-26).

В материалы дела представлено свидетельство о расторжении брака между истцом и ответчиков, согласно которому брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), указанное доказательство судом принимается как свидетельствующее о том, что ответчик не является членом семьи истца.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду доказательств опровергающих установленные факты.

Поскольку собственнику согласно ст. 209 ГК РФ принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом, суд считает возможным исковые удовлетворить исковые требования. Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что в данном случае не может нарушать права и законные интересы ответчика, в связи с чем имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 209 ГК РФ, ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Богородское, рабочий <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 29.11.2023 года.

Судья                                                                            А.А. Козлова.