Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-968/2020 ~ М-857/2020 от 04.08.2020

Дело №2-968/2020

Решение

именем Российской Федерации

город Тихорецк 11 сентября 2020 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Харченко М.Е.,

при секретаре судебного заседания Ворониной Ю.Н.,

с участием старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора Веселовой Ж.Ю.,

истца Компаниец В.В.,

ответчика Компаниец В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Компаниец Валерия Викторовича к Компаниец Вадиму Валерьевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Компаниец Валерий Викторович обратился в суд с иском к Компаниец Вадиму Валерьевичу о прекращении права пользования жилым помещением.

Иск мотивирован тем, что истец ФИО1 является собственником жилого дома литер «А» с кадастровым номером 23:50:0302014:0:5, общей площадью 74,8 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

В 2017 году ответчик был зарегистрирован истцом в указанном жилом доме. Ответчик членом семьи истца не является, в домовладении не проживает. Истец намерен распорядиться своим недвижимым имуществом в собственных интересах, однако регистрация ответчика в жилом доме препятствует ему в распоряжении имуществом.

В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает, чем нарушает права истца по пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Истец просит прекратить право пользования ответчиком ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, <адрес>, принадлежащим на праве собственности истцу ФИО1

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования по изложенным в иске основаниям поддержал. Пояснил, что в 2005 году он купил земельный участок с расположенной на нем времянкой и недостроенным жилым домом, который в дальнейшем достроил. Ответчик ФИО1 является его сыном. Изначально он с женой и сыном проживали в Крыму. В 1993 году он уехал в Тихорецк, в 1994 году развелся с женой. Сын остался с матерью. В 2003 году он забрал сына в Тихорецк, они проживали у его матери. В 2017 году он прописал сына в своем доме по адресу: Краснодарский край, <адрес>, в связи с тем, что ответчику необходимо было устроиться на работу, а также для того, чтобы ответчик смог оформить ипотеку. Ответчик прожил в доме около двух недель, затем уехал в <адрес>. Через какое-то время ответчик приезжал в гости, сказал, что ипотеку брать не будет, а купил автомобиль. В связи с этим между ними произошел скандал. После чего он дал ответчику 10000 рублей, чтобы ответчик снял жилье и там проживал. Все свои вещи ответчик забрал с собой. С тех пор ответчик более не приезжал, по телефону не общались. В августе 2020 года ответчик приехал к нему домой по адресу: <адрес>, потребовал письма, которые приходили на его имя. Между ними произошла ссора, ответчик стал оскорблять его, ему пришлось вызывать полицию. Общее хозяйство не ведут, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, не имеет намерений заключать соглашение о пользовании ответчиком жилым домом.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признал. Пояснил, что истец является его отцом. Отец забрал его, когда ему было 15-16 лет, обещал прописать, проживали у бабушки. Когда вырос, переехал жить в <адрес>. Приехал в Тихорецк в 2017 году, стал жить у отца. Для оформления ипотеки необходима была прописка на территории Краснодарского края, истец добровольно прописал его в своем домовладении по адресу: <адрес>. Проживал по этому адресу около 2-3 недель. Затем снял жилье и проживает по адресу: Краснодарский край, <адрес>, за съемное жилье не платит, так как живет у друзей. На съемной квартире проживает совместно со своей супругой и детьми: ФИО3; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В августе 2020 года приезжал к отцу, чтобы забрать письма, никакого конфликта не было, отца он не оскорблял. Общее хозяйство не ведут, бремя содержания имущества не несет, личных вещей в домовладении нет. С требованиями не согласен, поскольку ему негде прописаться.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии с положениями статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на законном основании, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: Краснодарский край, <адрес>.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем квартального комитета №, следует, что по адресу: Краснодарский край, <адрес> проживает ФИО1 и его супруга ФИО5. Сын ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживает и никогда не проживал.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 добровольно выехал из спорного жилого помещения, не является членом семьи собственника домовладения. Ответчик с регистрационного учета добровольно не снялся, не проживает в спорном домовладении, не несет бремя его содержания, истец ФИО1 настаивает на прекращении ответчиком права пользования жилым домом, собственником которого он является, соглашений о пользовании ответчиком жилым домом заключать не намерен.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ в размере 300 рублей, указанная сумма является судебными расходами, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> УССР, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> УССР в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Краснодарского края понесенные по делу судебные расходы 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Тихорецкого городского суда

Краснодарского края Харченко М.Е.