Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3211/2022 ~ М-2884/2022 от 21.07.2022

Дело № 2-3211/2022

УИД 50RS0049-01-2022-004357-58

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    11 октября 2022 года    г. Чехов

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 11.10.2022г.

Чеховский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Шаниной Л.Ю.

при секретаре Перединой П.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой О. АнатО. к администрации городского округа Чехов Московской области об установлении юридических фактов, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Комарова О.А. обратилась в суд с требованиями к ответчику, уточнив их в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила установить факт владения и пользования при жизни Нуждиным А.С., умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком площадью 2529 кв.м с КН № и жилым домом с КН №, расположенными по адресу: <адрес>, включить указанное недвижимое имуществе в наследственную массу после смерти Нуждина А.С., установить факт владения указанным недвижимым имуществом истцом Комаровой О.А. и признать за ней право собственности на указанные земельный участок и жилой дом в порядке наследования после смерти Нуждина А.С.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ скончался отец истца Нуждин А.С., после которого открылось наследство в виде квартиры, денежных вкладов, земельного участка и жилого дома. Истец обратилась в положенный законодательством срок к нотариусу для открытия наследства, нотариус оформил часть наследства (денежные вклады и квартиру), но отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок с КН № общей площадью 2529 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, так как в выписке ЕГРН на земельный участок отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок. Умерший использовал свой земельный участок по целевому назначению, на котором был расположен жилой дом, полностью сгоревший в ДД.ММ.ГГГГ (подтверждается справкой ОГПС), оплачивал налоги на землю, содержал свое имущество в надлежащем виде. В ДД.ММ.ГГГГ были проведены кадастровые работы по межеванию земельного участка, используя свое право при уточнении площади, увеличив ее на 10%. Поэтому, на кадастровый учет был поставлен земельный участок, общей площадью 2529 кв.м, с учетом увеличение площади на 10% бесплатно. Межевание земельного участка согласовано со смежными землепользователями, споров по границам земельного участка не имеется. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №. На указанном земельном участке был построен жилой дом, который был поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №, но Нуждин А.С. не зарегистрировал свои права на этот объект, так как не был зарегистрирован указанный земельный участок, на котором расположен данный жилой дом в соответствии с законодательством.

Представитель истца по доверенности Харькова О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске.

Ответчик – представитель администрации городского округа Чехов Московской области в судебное заседание не явился, извещен, об отложении дела не просил.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, проверив их, суд считает исковые требования Комаровой О.А. подлежащими удовлетворению частично.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умер отец истца Нуждин А.С., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 21), свидетельством о рождении (л.д. 22), свидетельством о заключении брака (л.д. 22 об.).

Как поясняет представитель истца, после смерти Нуждина А.С. открылось наследство, в том числе, в виде земельного участка площадью 2529 кв.м с КН № и жилого дома с КН №, расположенных по адресу: <адрес>

Установлено, что указанный земельный участок принадлежал наследодателю Нуждину А.С. на основании постановления главы администрации Кулаковского сельского Совета Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 11), на основании которого Нуждину А.С. выдано свидетельство на право собственности на землю (л.д. 10). Согласно указанных документов в собственность Нуждина А.С. был предоставлен земельный участок площадью 0,23га в <адрес> для развития личного подсобного хозяйства.

Установлено, что указанный земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет площадью 2529 кв.м, с учетом увеличения площади на 10% с присвоением ему кадастрового номера №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12-14).

Как поясняет представитель истца, Нуждин А.С. обращался в Управление Росреестра по Московской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, но в регистрации права собственности на земельный участок ему было отказано, так как в книге постановлений главы администрации Кулаковского сельского Совета Чеховского района Московской области постановление №от ДД.ММ.ГГГГ не значится, а представленное свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ., регистрационный № на госхранении в Управлении Росреестра по Московской области отсутствует (л.д. 16).

Судом установлено, что Нуждин А.С. на указанном земельном участке построил жилой дом общей площадью 172,5 кв.м, который был поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №, что подтверждается кадастровым планом (л.д. 15).

Как усматривается из материалов дела ни на земельный участок, ни на жилой дом право собственности наследодателя зарегистрировано в установленном законом порядке не было, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений (л.д. 44).

В ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 9 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Установлено, что наследодатель право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировал.

В соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. Как следует из п.34 указанного Постановления Пленума ВС РФ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании вышеизложенного и в силу указанных норм закона суд приходит к выводу о том, что при жизни Нуждин А.С., умерший 02.11.2021г., владел и пользовался земельным участком площадью 2529 кв. м, расположенным по адресу: <адрес> и расположенным на нем жилым домом на праве собственности, в связи с чем данное имущество должно быть включено в наследственную массу после смерти Нуждина А.С.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Установлено, что наследником Нуждина А.С. первой очереди по закону является его дочь Комарова О.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака, свидетельством о рождении (л.д. 22, 22 об.).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что после смерти Нуждина А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ., истец в установленные законом сроки обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу Подольского нотариального округа Московской области Червяковой Г.А., которой было заведено наследственное дело №, что подтверждается соответствующей справкой от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 48).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом были выданы Комаровой О.А. свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, и на денежные средства, а в отношении земельного участка с КН №, находящегося по адресу: <адрес>, вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия (л.д. 24). Основанием для отказа послужили те обстоятельства, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.

Поскольку истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок и приняла наследство после смерти Нуждина А.С., спорный земельный участок и жилой дом подлежат включению в наследственную массу к имуществу Нуждина А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем суд считает, что истец приобрела право собственности на спорные земельный участок и жилой дом на основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, согласно которой в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Оснований для установления факта владения спорным недвижимым имуществом Комаровой О.А. суд не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комаровой О.А. удовлетворить частично.

Установить факт владения и пользования при жизни Нуждиным А. С., умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком площадью 2529 кв.м с КН № и жилым домом с КН №, расположенными по адресу: <адрес>

Включить земельный участок площадью 2529 кв.м с КН № и жилой дом с КН №, расположенные по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти Нуждина А. С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Комаровой О. АнатО.й право собственности на земельный участок площадью 2529 кв.м с КН № и жилой дом с КН № расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Нуждина А. С., умершего ДД.ММ.ГГГГ

В части требования Комаровой О.А. об установлении факта владения ею недвижимым имуществом отказать.

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: