Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1451/2023 ~ М-1252/2023 от 31.08.2023

Дело №2-1451/2023                                                                37RS0023-01-2023-001524-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2023 года                                                                  г.Шуя Ивановская область

Шуйский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой Н.А.,

при секретаре Крыловой М.А.,

с участием истца Фрунзе И.А.,

третьего лица (законного представителя несовершеннолетнего ответчика Фрунзе А.А.) Фрунзе А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фрунзе И. А. к Фрунзе А. Н., Фрунзе А. А., Шалдиной С. В., АО «Водоканал», ООО «Домоуправ», Шуйское МУП ОК и ТС, ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми бытовыми отходами», ООО «Ивановоэнергосбыт» и Администрации г.о.Шуя об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Фрунзе И.А. обратилась в суд с иском к Фрунзе А. Н., Шалдиной С. В., АО «Водоканал», ООО «Домоуправ», Шуйское МУП ОК и ТС, ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми бытовыми отходами», ООО «Ивановоэнергосбыт» и Администрации г.о.Шуя, в котором просит:

установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом: Фрунзе И. А. 1/4 доля всех коммунальных услуг, Шалдина С. В. 1/4 доля всех коммунальных услуг, Фрунзе А. Н. 1/2 доля всех коммунальных услуг;

    обязать АО «Водоканал», ООО «Домоуправ», Шуйское МУП ОК и ТС, ООО «Ивановоэнергосбыт», ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми бытовыми отходами», Администрацию городского округа Шуя выдавать отдельные платежные документы пользователям квартиры, расположенной по адресу: Ивановскаяобласть, <адрес>, исходя из установленных долей участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, равных для Фрунзе И. А. - 1/4 доли, для Шалдиной С. В. - 1/4 доли, для Фрунзе А. Н. - 1/2 доле;

    определить сумму задолженности по внесению платы за коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между пользователями в данной квартиры в следующем размере: за Фрунзе И. А. в размере 1/4 доли всех долгов по коммунальным услугам, что составляет ООО «Домоуправ» в размере 8828,6 рублей, АО «Водоканал» в размере 7095,17 рублей, ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми бытовыми отходами» в размере 7997,05 рублей, Шуйское МУП ОК и ТС в размере 11522,37 рублей; за Шалдиной С. В. в размере 1/4 доле всех долгов по коммунальным услугам, что составляет ООО «Домоуправ» в размере 8828,6 рублей, АО «Водоканал» в размере 7095,17 рублей, ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми бытовыми отходами» в размере 7997,05 рублей, Шуйское МУП ОК и ТС в размере 11522,37 рублей; за Фрунзе А. Н. в размере 1/2 доле всех долгов по коммунальным услугам, что составляет ООО «Домоуправ» в размере 17657,2 рублей, АО «Водоканал» в размере 14190,33 рублей, ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми бытовыми отходами» в размере 15994,1 рублей, Шуйское МУП ОК и ТС в размере 23044,74 рублей.

Заявленные требования мотивированы тем, что между Фрунзе И. А., Фрунзе А. Н., Шалдиной С. В. и Главой Администрации городского округа Шуя заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ и им предоставлено временно жилое помещение по адресу: <адрес> В настоящий момент в квартире по адресу: <адрес> <адрес> проживает 4 человека: Фрунзе И. А., Шалдина С. В., Фрунзе А. Н. и его малолетняя дочь Фрунзе А. А.. Каждый из них финансово самостоятельный, у них разные бюджеты, совместного хозяйства они не ведут. Истец полагает, что каждый из них должен нести расходы по оплате за коммунальные услуги. Все квитанции по оплате коммунальных услуг приходят на имя Фрунзе А. Н.. Он один не желает оплачивать коммунальные расходы за всех пользователей данной квартиры, в результате чего образуется долг по коммунальным платежам. Истец считает, что коммунальные платежи должны быть выставлены на всех пользователей данной квартиры, поскольку все они пользуются этими услугами. В настоявшее время на указанную квартиру приходят следующие счета по оплате за коммунальные услуги: счет на воду от АО «Водоканал», счет на содержание общедомового имущества от ООО «Домоуправ», счет на отопление и горячее водоснабжение от Шуйского МУП ОК и ТС, счет на электроэнергию от ООО «Ивановоэнергосбыт», счет на вывоз мусора от ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми бытовыми отходами», плата за наем от Администрации городского округа Шуя. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Фрунзе А. А. (в лице её законных представителей Фрунзе А.Н. и Фрунзе А.А.) и в качестве третьего лица Фрунзе А. А..

Истец Фрунзе И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить полностью, указав, что счетчиков в квартире не имеется, начисление по коммунальным платежам идет от количества зарегистрированных лиц и площади занимаемого помещения.

Ответчики Фрунзе А. Н., действующий в своих интересах и интересах своей дочери Фрунзе А. А., Шалдина С. В., АО «Водоканал», ООО «Домоуправ», Шуйское МУП ОК и ТС, ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми бытовыми отходами», ООО «Ивановоэнергосбыт» и Администрации г.о.Шуя в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, позицию по иску не представили.

Ранее в судебном заседании ответчик Фрунзе А. Н., действующий в своих интересах и интересах своей дочери Фрунзе А. А., пояснил, что не возражает на удовлетворение требований истца Фрунзе И.А.

Ранее в судебном заседании представитель ответчика Шуйское МУП ОК и ТС по доверенности Мельников Д.В. возражал на удовлетворение требований истца, поскольку начисление платы за отопление производится не от количества прописанных лиц, а от площади помещения.

Ранее в судебном заседании представитель ответчика «Водоканал» по доверенности Сташевская Т.Н. возражала на удовлетворение требований истца, поскольку квартира находится в муниципальной собственности, поэтому ответственность по оплате коммунальных платежей должна быть солидарной.

Третье лицо Фрунзе А. А., действующая в своих интересах и интересах своей дочери Фрунзе А. А., пояснила, что поддерживает требования истца Фрунзе И.А.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ находит возможным дело рассмотреть при данной явке.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Администрации г.о.Шуя.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена Фрунзе А.Н. и членам его семьи на условиях маневренного фонда.

Спорное жилое помещение состоит из двух комнат, общей площадью 44,9 кв. м, жилой площадью 30,4 кв. м.

В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы и проживают: Фрунзе И. А., Фрунзе А. Н., Фрунзе А. А. и Шалдина С. В..

Согласно пункту 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 3 статьи 100 ЖК РФ в договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Из договора найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 6 статьи 100 ЖК РФ в договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

Из договора найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена Фрунзе А.Н. и членам его семьи: Фрунзе И.А., Шалдиной С.В. и Фрунзе А.А.

Согласно пп. е п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения, за исключением служебного жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору (часть 5 статьи 100, части 3, 4 статьи 67, статья 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.

Согласно ч. 5. ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги: информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ч. 3. ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что в соответствии с части 4 статьи 69 ЖК РФ бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

По смыслу норм закона и разъяснений Верховного суда Российской Федерации, само по себе неопределение порядка пользования жилым помещением и установка общего прибора учета потребляемых ресурсов не являются препятствием к определению порядка несения расходов по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, который в таком случае подлежит расчету исходя из общего количества лиц, пользующихся жилым помещением.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ЖК РФ, солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Вместе с тем положениями ст. 69 ЖК РФ, подлежащими применению с учетом разъяснений в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» прямо установлена возможность определения расходов отдельного лица, имеющего право пользования помещением наряду с иными нанимателями и возможность указанного определения порядка несения расходов истцом (также при солидарной обязанности по оплате потребленных услуг, газоснабжения и отопления установлена вступившими в силу судебными актами).

Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления, считаются разными семьями.

Судом установлено, что в двухкомнатной квартире по адресу:<адрес>, зарегистрированы и проживают: Фрунзе И. А., Фрунзе А. Н., Фрунзе А. А. и Шалдина С. В..

Нанимателем жилого помещения является Фрунзе А.Н.

Обязательства по оплате и содержанию жилого помещения исполняются не всеми сторонами в полном объеме. Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Поскольку в спорном жилом помещении зарегистрировано и проживает четверо человек, то доля каждого зарегистрированного лица должна быть определена исходя из равенства обязанностей и установления их числа, равного права проживающих лиц пользования площадью квартиры.

Таким образом, разрешая спор по существу, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, учитывая, что соглашение об оплате между сторонами не достигнуто, с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований и определения порядка и размера участия сторон в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за истцом 1/4 доли оплаты, за ответчиками Фрунзе А. Н., Фрунзе А. А. и Шалдина С. В.- 1/4 доли оплаты.

Избранный истцом способ защиты права соответствует положениям ст. 12 ГК РФ, основан на реализации права, установленного положениями ст. 69 ЖК РФ.

Учитывая, что споры об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги разрешаются между собственниками жилых помещений, суд приходит к выводу о том, что АО «Водоканал», ООО «Домоуправ», Шуйское МУП ОК и ТС, ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми бытовыми отходами», ООО «Ивановоэнергосбыт» и Администрации г.о.Шуя являются ненадлежащими ответчиками по настоящему делу и исковые требования к ним удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем, настоящее решение суда является основанием для АО «Водоканал», ООО «Домоуправ», Шуйское МУП ОК и ТС, ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми бытовыми отходами», ООО «Ивановоэнергосбыт» и Администрации г.о.Шуя производить отдельное начисление платы за жилищные и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, формировать и направлять отдельные платежные документы на оплату.

Истцом также заявлено требование об определении доли задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>

Разрешая требования истца об определении доли задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, суд не находит законных оснований для удовлетворения данного требования, поскольку раздел имеющейся задолженности между должниками нарушит права кредитора на взыскание долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в солидарном порядке, как это предусмотрено законом.

По квартире, расположенной по адресу: <адрес>, открыт один финансовый лицевой счет, в связи с чем образовавшаяся задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги до определения в судебном порядке размера долей оплаты подлежит погашению в солидарном порядке, что не лишает истца возможности взыскать впоследствии с ответчиков причитающуюся ей долю в порядке регресса.

При таких обстоятельствах исковые требования истца к Фрунзе А. Н., Фрунзе А. А. и Шалдиной С. В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат частичному удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Фрунзе И. А. к Фрунзе А. Н., Фрунзе А. А. и Шалдиной С. В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, следующим образом: доля Фрунзе И. А. - в размере 1/4, доля Фрунзе А. Н. - в размере 1/4, доля Фрунзе А. А. - в размере 1/4, доля Шалдиной С. В. - в размере 1/4.

Принятое решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: <адрес> согласно установленным долям.

В удовлетворении остальной части исковых требований и к остальным ответчикам отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия данного решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                     Лебедева Н.А.

Мотивированное решение судаизготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Дело №2-1451/2023                                                                37RS0023-01-2023-001524-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          (резолютивная часть)

30 октября 2023 года                                                                  г.Шуя Ивановская область

Шуйский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой Н.А.,

при секретаре Крыловой М.А.,

с участием истца Фрунзе И.А.,

третьего лица (законного представителя несовершеннолетнего ответчика Фрунзе А.А.) Фрунзе А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фрунзе И. А. к Фрунзе А. Н., Фрунзе А. А., Шалдиной С. В., АО «Водоканал», ООО «Домоуправ», Шуйское МУП ОК и ТС, ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми бытовыми отходами», ООО «Ивановоэнергосбыт» и Администрации г.о.Шуя об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Фрунзе И. А. к Фрунзе А. Н., Фрунзе А. А. и Шалдиной С. В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, следующим образом: доля Фрунзе И. А. - в размере 1/4, доля Фрунзе А. Н. - в размере 1/4, доля Фрунзе А. А. - в размере 1/4, доля Шалдиной С. В. - в размере 1/4.

Принятое решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: <адрес> согласно установленным долям.

В удовлетворении остальной части исковых требований и к остальным ответчикам отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия данного решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                     Лебедева Н.А.