Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-2372/2023 ~ М-1505/2023 от 12.04.2023

№ 2-2372/2023

№ 50RS0033-01-2023-002116-79

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе:

федерального судьи Сургай С.А.,

при секретаре Ерзуковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведева И.В. к Солдатову А.С. об обязании снести нежилую постройку,

                     УСТАНОВИЛ:

    Медведев И.В. обратился в суд с иском к Солдатову А.С. об обязании ответчика снести некапитальное деревянное сооружение (сарай) расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> восстановить (рекультивировать) земельный участок, расположенный под данным деревянным сооружением, за счет собственных средств, в течении календарного месяца со дня вступления решения в законную силу.

Мотивирует свои требования тем, что Медведеву И.В. на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу <адрес>. На смежном земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащем на праве собственности Солдатову А.С. расположено некапитальное деревянное сооружение имеющее признаки аварийности. Данное деревянное сооружение из-за ветхости частично расположено на газовой трубе, проходящей по стене жилого дома истца, что может представлять угрозу, как самому жилому дому, так и жизни и здоровью истца и членов его семьи. ДД.ММ.ГГГГ он обратился с заявлением в Администрацию Орехово- Зуевского городского округа Московской области о проведении обследования постройки (сооружения) и определения состояния его конструктивных элементов. ДД.ММ.ГГГГ комиссией Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области, проведено обследование некапитальной постройки (сарай) и установлено, что у данного сооружения имеются признаки аварийности, в частности разрушения и расположение части крыши на газовой трубе. Предоставленным Администрацией Орехово-Зуевского городского округа Московской области актом осмотра и фотографиями подтверждено, что ответчик в период длительного времени каких-либо действий в процессе реализации своего вещного права, направленных на содержание и на сохранение своего имущества на принадлежащем ему земельном участке не предпринимал, что не соответствует требованиям градостроительных, строительных, санитарных, экологических, гигиенических, противопожарных норм и правил, предъявляемым к некапитальным нежилым строениям и сооружениям. Спорное сооружение (сарай) является не пригодным для дальнейшего использования; нахождение на земельном участке элементов аварийного сооружения создает угрозу жизни и здоровью людей, что в свою очередь обязывает ответчика произвести демонтаж спорного сооружения (сарай) и производное требование о восстановлении земельного участка на котором располагается аварийное сооружение.

В судебное заседание стороны не явились, уведомлены, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, просили утвердить представленное ими мировое соглашение на 1-м листе (двух страницах), подписанное представителем истца Медведева И.В. (по доверенности Мартынов С.А.), а также представителем ответчика Солдатова А.С. (по доверенности Тупицыным А.В.), указав, что настоящее мировое соглашение заключается сторонами добровольно, его смысл, значение и правовые последствия им известны и понятны.

По условиям мирового соглашения:

1. Медведев И.В. и Солдатов А.С., подтверждают и не оспаривают, что некапитальное деревянное строение (сарай) расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> обозначаемое, как литер <данные изъяты> на ситуационном плане Технического паспорта домовладения, не соответствует действующим нормативным документам в области строительства, пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологических норм, ГОСТов, ТУ и является аварийным.

2. Солдатов А.С., ввиду аварийности некапитального деревянного строения (сарай) дает согласие на его снос (демонтаж).

3. Солдатов А.С., после утверждения судом настоящего Соглашения и не позднее ДД.ММ.ГГГГ, обязуется своими силами освободить некапитальное деревянное строение (сарай) от имеющихся в нем предметов садового инвентаря и иного имущества, если такое имеется там.

4. Медведев И.В., после утверждения судом настоящего соглашения и не позднее ДД.ММ.ГГГГ, обязуется своими силами и за свой счет произвести снос (демонтаж) аварийного некапитального деревянного строения (сарай) расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> обозначаемое, как литер <данные изъяты> на ситуационном плане Технического паспорта домовладения.

5. Медведев И.В., после сноса аварийного некапитального деревянного строения (сарай), указанного в п.4 настоящего соглашения и не позднее ДД.ММ.ГГГГ, обязуется своими силами и за свой счет вывести строительный мусор, оставшийся после сноса аварийного некапитального деревянного строения (сарай).

6. Стороны договорились, что для выполнения работ указанных в п.4 и п.5 настоящего соглашения, Медведев И.В. вправе привлекать третьих лиц.

7. Стороны договорились, что для выполнения Медведевым И.В. и привлеченными им третьими лицами работ, указанных в п.4 и п.5 настоящего соглашения, Солдатов А.С., предоставляет беспрепятственный доступ на принадлежащий ему земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

8. В случае уклонения и неисполнения, какой либо из сторон обязательств, в сроки установленные настоящим соглашением, та сторона, которая данные обязательства не исполнила, обязуется оплатить другой стороне, которая намерена данные обязательства исполнять, единовременный штраф, в размере <данные изъяты> руб.

9.    Стороны гарантируют, что настоящее мировое соглашение не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону.

10.    Стороны отказываются от взыскания друг с друга судебных расходов связанных с рассмотрением настоящего дела. Любые судебные расходы, понесенные сторонами, лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

В представленных суду заявлениях представитель истца Медведева И.В. (по доверенности Мартынов С.А.), а также представитель ответчика Солдатова А.С. (по доверенности Тупицыным А.В.), указали, что им известны и понятны последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.173, 221 ГПК РФ, включая прекращение дела и невозможность повторного обращения в суд по спору о том же предмете и по тем же основаниям между этими же сторонами, однако, стороны настаивают на удовлетворении заявленного ими ходатайства о заключении мирового соглашения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Суд находит, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обоих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 153.1-153.11, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное представителем Медведева И.В. – Мартыновым С.А. и представителем Солдатова А.С. – Тупицыным А.В. по условиям которого:

1. Медведев И.В. и Солдатов А.С., подтверждают и не оспаривают, что некапитальное деревянное строение (сарай) расположенное на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> обозначаемое, как литер <данные изъяты> на ситуационном плане Технического паспорта домовладения, не соответствует действующим нормативным документам в области строительства, пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологических норм, ГОСТов, ТУ и является аварийным.

2. Солдатов А.С., ввиду аварийности некапитального деревянного строения (сарай) дает согласие на его снос (демонтаж).

3. Солдатов А.С., после утверждения судом настоящего Соглашения и не позднее ДД.ММ.ГГГГ, обязуется своими силами освободить некапитальное деревянное строение (сарай) от имеющихся в нем предметов садового инвентаря и иного имущества, если такое имеется там.

4. Медведев И.В., после утверждения судом настоящего соглашения и не позднее ДД.ММ.ГГГГ, обязуется своими силами и за свой счет произвести снос (демонтаж) аварийного некапитального деревянного строения (сарай) расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> обозначаемое, как литер <данные изъяты> на ситуационном плане Технического паспорта домовладения.

5. Медведев И.В., после сноса аварийного некапитального деревянного строения (сарай), указанного в п.4 настоящего соглашения и не позднее ДД.ММ.ГГГГ, обязуется своими силами и за свой счет вывести строительный мусор, оставшийся после сноса аварийного некапитального деревянного строения (сарай).

6. Стороны договорились, что для выполнения работ указанных в п.4 и п.5 настоящего соглашения, Медведев И.В. вправе привлекать третьих лиц.

7. Стороны договорились, что для выполнения Медведевым И.В. и привлеченными им третьими лицами работ, указанных в п.4 и п.5 настоящего соглашения, Солдатов А.С., предоставляет беспрепятственный доступ на принадлежащий ему земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

8. В случае уклонения и неисполнения, какой либо из сторон обязательств, в сроки установленные настоящим соглашением, та сторона, которая данные обязательства не исполнила, обязуется оплатить другой стороне, которая намерена данные обязательства исполнять, единовременный штраф, в размере <данные изъяты> руб.

9.    Стороны гарантируют, что настоящее мировое соглашение не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону.

10.    Стороны отказываются от взыскания друг с друга судебных расходов связанных с рассмотрением настоящего дела. Любые судебные расходы, понесенные сторонами, лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

    Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Первый кассационной суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Федеральный судья: Сургай С.А.