Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1412/2022 (2-7475/2021;) ~ М-5882/2021 от 10.09.2021

Дело № 2-1412/2022 (2-7475/2021;) ~ М-5882/2021 21 апреля 2022 года

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт–Петербурга в составе:

председательствующего судьи Слободянюк Ж.Е.

при секретаре Ронжиной Е.С.

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1412/2022 (2-7475/2021;) ~ М-5882/2021 по иску Рыбкина Владислава Леонидовича к Гарбузовой Любови Ивановне о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Рыбкин В.Л. обратился в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Гарбузовой Л.И. о взыскании неосновательного обогащения в размере 150 000,00 рублей, ссылаясь на те обстоятельства, что Гарбузова Л.И. (покупатель) и Рыбкин В.Л. (продавец) 07.07.2016 года заключил 18 договоров купли-продажи земельных участков в <адрес>

земельный участок с кадастровым номером <№>;

земельный участок с кадастровым номером <№>;

земельный участок с кадастровым номером <№>;

земельный участок с кадастровым номером <№>;

земельный участок с кадастровым номером <№>;

земельный участок с кадастровым номером <№>;

земельный участок с кадастровым номером <№>;

земельный участок с кадастровым номером <№>

земельный участок с кадастровым номером <№>;

земельный участок с кадастровым номером <№>;

земельный участок с кадастровым номером <№>;

земельный участок с кадастровым номером <№>;

земельный участок с кадастровым номером <№>;

земельный участок с кадастровым номером <№>;

земельный участок с кадастровым номером <№>;

земельный участок с кадастровым номером <№>;

земельный участок с кадастровым номером <№>;

земельный участок с кадастровым номером <№>.

    Продаваемые объекты недвижимости были полностью оплачены и переданы покупателю, расчет между сторонами был полностью произведен. Однако после заключения договоров Гарбузова Л.И. не регистрировала права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, а обратилась к Рыбкину В.Л. с просьбой о подаче документов на государственную регистрацию перехода права собственности на земельные участки только 19.03.2018 года. 19.03.2018 года истец получил уведомление о необходимости 11.04.2018 года к 09:00 часам явится в МФЦ Ломоносовского р-на Ленинградской области. Истец указывает, что в назначенное время он явился в МФЦ, а ответчик – нет; явка истца была зафиксирована главным специалистом МФЦ, о чем свидетельствует у него имеется отметка в уведомлении. В период с 2016 года по 2018 год истцу пришлось оплатить налоги за земельные участки в сумме 150 000,00 рублей, что подтверждается налоговыми уведомлениями и соответствующими платежными документами. Таким образом, по мнению истца, ответчик получила неосновательное обогащение в указанном размере. Ссылаясь на указанные обстоятельства и о нормы гражданского законодательства Российской Федерации, истец просит удовлетворить вышеуказанные исковые требования.

В судебное заседание истец не явился, на рассмотрение дела направил своего представителя Комлева Б.Б., который исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, на рассмотрение дела направил своего представителя Головина С.В., который возражал против удовлетворения иска, указав на то что обязанность по уплате налогов на недвижимое имущество возникает у покупателя после государственной регистрации перехода права собственности, а также просил обратить внимание суда на тот факт, что его доверить от оформления в собственность земельных участков не уклонялась.

Суд в силу части второй статьи 12 ГПК Российской Федерации, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав все условия для установления фактических обстоятельств дела, предоставив сторонам возможность на реализацию их прав, исследовав материалы дела, с учетом положений ст. 56 ГПК Российской Федерации приходит к следующему.

В соответствии со статьей 400 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на объекты недвижимого имущества, признаваемые объектами налогообложения.

Таким образом, Налоговый кодекс связывает возникновение обязанности по уплате налога на имущество физических лиц с моментом приобретения физическим лицом права собственности. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество возникают у физического лица с момента государственной регистрации соответствующих прав на это имущество, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что 07.07.2016 года Гарбузова Л.И. (покупатель) и Рыбкин В.Л. (продавец) заключил 18 договоров купли-продажи земельных участков в <адрес>

земельный участок с кадастровым номером <№>;

земельный участок с кадастровым номером <№>;

земельный участок с кадастровым номером <№>;

земельный участок с кадастровым номером <№>;

земельный участок с кадастровым номером <№>;

земельный участок с кадастровым номером <№>;

земельный участок с кадастровым номером <№>;

земельный участок с кадастровым номером <№>

земельный участок с кадастровым номером <№>;

земельный участок с кадастровым номером <№>;

земельный участок с кадастровым номером <№>;

земельный участок с кадастровым номером <№>

земельный участок с кадастровым номером <№>

земельный участок с кадастровым номером <№>;

земельный участок с кадастровым номером <№>;

земельный участок с кадастровым номером <№>;

земельный участок с кадастровым номером <№>

земельный участок с кадастровым номером <№>.

Обстоятельства данных сделок, в том числе и то, продажа указанных объектов недвижимости была полностью оплачена, а объекты переданы покупателю, стороны в ходе рассмотрения дела не оспаривали.

Из материалов дела усматривается, что стороны длительное время не осуществляли государственную регистрацию перехода права собственности на указанные выше земельные участки и в 2019 году ответчик Гарбузова Л.И. обратилась в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с требованием к Рыбкину В.Л. о государственной регистрации перехода права собственности на данные земельные участки. Определением от 19.05.2020 года по гражданскому делу производство по указанному гражданскому делу было прекращено, в связи с исполнением заявленных требований ответчиком по делу Рыбкиным В.Л.

При таких обстоятельствах, оснований полагать, что Гарбузова Л.И. уклонялась от регистрации перехода права, не имеется.

Принимая во внимание, прямое указанное налогового законодательства, связывающее обязанность уплаты налога в отношении недвижимого имущества, с государственной регистрацией перехода права собственности на него, суд приходит к выводу, что законные основания для взыскания с ответчика, уплаченных истцом налогов, отсутствуют; равно как и не имеется оснований полагать о наличии на стороне ответчика неосновательного обогащения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28.04.2022 ░░░░.

░░░░░: