Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-237/2022 (2-2342/2021;) ~ М-2497/2021 от 15.12.2021

Дело № 2-237/2022

УИД 27RS0008-01-2021-003303-35

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2022 года                  г. Комсомольск-на-Амуре

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Феоктистовой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Галицкой М.С.

с участием старшего помощника прокурора Волченкова Н.А.

ответчика Ешкова К. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Городского округа город Комсомольск-на-Амуре в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре к Криницыну Л. Н., Ешкову К. А. о выселении, возложении обязанности заключить договор найма специализированного жилищного фонда

УСТАНОВИЛ:

Городской округ город Комсомольск-на-Амуре в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре обратился с иском к Криницыну Л.Н., Ешкову К.А. о выселении, мотивируя заявленные требования тем, что ответчики проживают в <адрес>, являющейся муниципальным жилым помещением.

В соответствии с заключением городской межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ №-па «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. На основании распоряжения администрации города Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ №-ра срок сноса <адрес> установлен до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-пр «О предоставлении мер социальной поддержки гражданам, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате чрезвычайной ситуации, вызванной паводком, произошедшем в июле-августе 2019г. на территории Хабаровского края» гражданам, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате чрезвычайной ситуации, предоставляются меры социальной поддержки.

Ответчики включены в списки граждан жилые помещения которых утрачены в результате чрезвычайной ситуации для получения мер социальной поддержки.

До настоящего времени ответчики продолжают проживать по адресу: <адрес>, при этом, жилое помещение создает непосредственную угрозу для жизни и здоровья проживающих граждан, поскольку многоквартирный дом находится в неудовлетворительном состоянии, в связи с чем был признан аварийным и подлежащим сносу. Кроме того, не представилось возможным осуществить запуск отопления в доме в связи с несоответствием установленным требованиям и Правилам, в ходе подготовки к отопительному сезону были выявлены нарушения теплового контура, а именно неустановленными лицами демонтированы оконные и дверные проемы, отопительные приборы. Предупреждение о выселении до ДД.ММ.ГГГГ направленное в адрес ответчика не исполнено. Принимая во внимание наличие реальной угрозы жизни и здоровью граждан, отсутствие технической возможности подготовить дом к отопительному сезону в установленный Постановлением администрации города Комсомольска-наАмуре от ДД.ММ.ГГГГ №-па срок, просят выселить Криницына Л.Н., Ешкова К.А. из жилого помещения – <адрес>, признанном аварийным и подлежащим сносу, обязать ответчика заключить договор найма специализированного жилищного маневренного фонда по адресу: <адрес> (две комнаты в трехкомнатной квартире).

Дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчика ФИО6 и представителя третьего лица, уведомленных в установленном порядке.

Представитель Администрации города Комсомольск-на-Амуре представил заявление согласно которому на исковых требованиях настаивал, указав, что ответчики получили меру социальной поддержки, но не сдали жилое помещение, что не исключает их вселение.

Ответчик Ешков К.А. в судебном заседании получение меры соц.поддержки не оспаривал. Исковые требования не признал, пояснив, что в жилом помещении в <адрес>, они с Криницыным Л.Н. не проживают.

Изучив материалы дела, выслушав ответчика и заключение прокурора, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение <адрес> является муниципальной собственностью.

Наниматель жилого помещения ФИО7 умерла, В качестве челнов семьи нанимателя в квартиру вселены Криницын Л.Н. (муж), Ешков К.А. (внук), ФИО8 (внучка). Ответчики зарегистрированы в жилом помещении.

Заключением межведомственной комиссии города Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о выявлении оснований для признания дома №, расположенного по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

Основанием для принятия решения явилось заключение ООО «Научно-технический центр архитектурно-строительного проектирования».

По итогам обследования технического состояния здания - дома № расположенного по адресу: <адрес> установлено, что конструкции фундаментов сильно повреждены и относятся к категории аварийные, восстановлению не подлежат и могут привести к прогрессирующим разрушениям вышележащих конструкций и единовременному разрушению вышележащих конструкций жилого дома. Фундаменты повреждены в результате наводнений в 2019 и 2013 года, а затем сезонным промерзанием и вспучиванием грунтов основания.

Таким образом, жилой дом признан аварийным из-за паводковой ситуации.

Согласно ч.4 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

Постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре №-па от ДД.ММ.ГГГГ «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации города Комсомольска-на-Амуре №-ра от ДД.ММ.ГГГГ определены мероприятия по организации выселения граждан в связи с признанием многоквартирного жилого <адрес> аварийным и подлежащим сносу, в том числе: Управлению жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации города подготовить списки лиц, выселяемых из жилых помещений и передать списки в Краевое государственное казенное учреждение «Центр социальной поддержки населения по г.Комсомольску-на-Амуре; принять меры к временному расселению граждан, проживающих в <адрес> маневренный жилищный фонд; организовать снос дома до ДД.ММ.ГГГГ.

Отопительный сезон периода 2021-2022 установлен Постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре №-па от ДД.ММ.ГГГГ, начало отопительного сезона ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация города Комсомольска-на-Амуре уведомила ответчиков о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить жилое <адрес> в связи с невозможностью подготовки дома к отопительному сезону и наличием угрозы проживания граждан в доме, признанного аварийным и подлежащим сносу.

Согласно представленным актам от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ составленным ООО УК «Дземги-ДВ» на указанные даты Криницын Л.Н., Ешков К.А. в <адрес> проживают.

В соответствии со ст. 84 Жилищного кодекса РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;

2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;

3) без предоставления других жилых помещений.

В случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу или жилое помещение признано непригодным для проживания граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма (ст. 85, ст. 86 Жилищного кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при удовлетворении судом иска о выселении гражданина из жилого помещения по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, в резолютивной части решения суда должно быть указано конкретное благоустроенное жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемому гражданину.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Основанием для выселения из жилого помещения истец указывает фактическое проживание ответчиков в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, отсутствие технической возможности подготовить дом к отопительному сезону, наличие реальной угрозы проживающим в доме гражданам.

Доказательств проживания ответчиков в спорном жилом помещении истцом не представлено.

Истец, обращаясь с требованиями о выселении просит также возложить на ответчиков обязанность заключить договор найма специализированного жилищного маневренного фонда по адресу: <адрес> (две комнаты в трехкомнатной квартире).

Между тем, в соответствии с п.6 ч.1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся, в том числе, обеспечение проживающих в муниципальном, городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями.

Право граждан выселяемым из жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, на предоставление органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, другого благоустроенного жилого помещения по договорам социального найма установлена ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Назначение жилых помещений маневренного фонда определены в ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации и устанавливают основания для временного проживания граждан в таких помещениях.

При этом, истец не указывает в связи с чем ответчики подлежат выселению в жилое помещение, предназначенное для временного проживания.

Как следует из заявления истца, представленного к судебному заседанию ответчики получили меру социальной поддержки.

Таким образом, к данным правоотношениям не могут быть применены нормы о выселении.

Выселение как мера, предусмотренная для изъятия жилого помещения с целью реализации мероприятий по сносу дома, признанного аварийным, также направлено на решение связанных с обеспечением жилищных прав собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании вопросы, связанные с обеспечением жилищных прав ответчиков решены. Ответчики в жилом помещении не проживают, добровольно выехали из жилого помещения, признанном аварийным и подлежащим сносу, получили меру социальной поддержки.

Указанное истцом основание – ответчики не сдали жилое помещение, не является обстоятельством, влекущим выселение ответчиков.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 21.02.2022