Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1310/2022 ~ М-782/2022 от 24.03.2022

Дело 2-1310/2021

УИД 79RS0002-01-2022-002342-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2022г. г. Биробиджан ЕАО

Биробиджанский районный суд ЕАО

в составе судьи Лаврущевой О.Н.

с участием представителя истца Белогуровой Т.Н.

при секретаре Шкеневой К.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО к Тюковой Татьяне Васильевне о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, -

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО обратилась в суд с иском к ответчику о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю. Свои требования мотивировала тем, что на территории МО «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО имеются невостребованные земельные доли. Земельные доли расположены в границах бывшего совхоза «Заветы Ильича» Биробиджанского района ЕАО на территории МО «Валдгеймское сельское поселение». Право собственности Тюковой Т.В. возникло на основании постановления администрации Биробиджанского района № 412 от 07.07.1994 «О предоставлении права собственности на земельные доли лицам имеющим право на получение бесплатного земельного пая». Ответчик имеет свидетельство № 576062 на право собственности на земельную долю размером 5,5 га.

Просила суд: 1) Прекратить право собственности Тюковой Татьяны Васильевны на земельную долю их земель сельскохозяйственного назначения расположенного в границах бывшего совхоза «Заветы Ильича»; 2) Признать право собственности на невостребованную земельную долю за муниципальным образование «Валдгейсмское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО.

В судебном заседании представитель истца Белогурова Т.Н. доводы и требования иска поддержала. Суду пояснила, что ответчик имеет свидетельство на право собственности на земельную долю размером 5,5 га. Тюкова Т.В. не использует землю на основании Федерального закона № 101-ФЗ. Она не передала земельную долю в аренду или не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Администрация Валдгейсмского сельского поселения сформировала список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными. Тюкова Т.В. на собрание не явилась.

Ответчик Тюкова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Согласно ч. 3 указанной нормы права, земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В силу пункта 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ).

Согласно пунктам 3, 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Закона №101-ФЗ).

Пунктом 7 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу пункта 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном указанной статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании из представленных документов установлено, что постановлением главы администрации Биробиджанского района от 07.07.1994 № 412 предоставлено право общей долевой собственности участникам реорганизуемого совхоза «Заветы Ильича» с выдачей свидетельств на право собственности, в том числе Тюковой Т.В.

В Информационном вестнике Валдгеймского сельского поселения от 31.03.2021 № 28 опубликован список собственников невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах бывшего совхоза «Заветы Ильича», в котором значится Тюкова Т.В., а также объявление о проведении собрания собственников земельных долей.

Постановлением администрации муниципального образования «Найфельдское сельское поселение» от 01.03.2021 № 13 утвержден список участников невостребованных вышеуказанных земельных долей в количестве 53 долей (514,8га). Под номером 34 указанного списка значится ответчик Тюкова Т.В.

Из выписки из Единого государственного реестра о земельном участке с кадастровым номером № от 28.12.2020 следует, что Тюкова Т.В. является участником общей долевой собственности, размер доли 5,5 га.

Изучив представленные документы, суд считает, что истцом соблюден установленный законом порядок признания земельных долей невостребованными. Поэтому право собственности Тюковой Татьяны Васильевны, на земельную долю земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах бывшего совхоза «Заветы Ильича», должно быть прекращено и признано право муниципальной собственности на эти земельные доли за муниципальным образованием «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 5,5░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░ ░░ «░░░░░░».

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 5,5░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░ ░░ «░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░