Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1426/2023 ~ М-510/2023 от 10.02.2023

УИД 74RS0017-01-2023-000674-94

Дело № 2-1426/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2023 года                                 г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего         Барашевой М.В.,

при секретаре Валиахметовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1426/2023 по иску Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» к Шушковой Наталье Анатольевне о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, возложении обязанности,

у с т а н о в и л:

Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» (далее – ОМС «КУИ ЗГО») обратился в суд с иском к Шушковой Н.А., в котором просит:

взыскать задолженность по арендной плате по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 046 рублей 30 копеек;

штраф за нарушение сроков внесения арендной платы по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 474 рубля 48 копеек, а также с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства;

возложить обязанность передать арендуемый земельный участок с кадастровым номером № площадью 536 кв.м, расположенный по адресному ориентиру: <адрес>, по акту приема-передачи в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу (л.д. 4-5).

В обоснование исковых требований ОМС «КУИ ЗГО» сослалось на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Шушковой Н.А. был заключен договор аренды земли №, по условиям которого Шушковой Н.А. в аренду был передан земельный участок с кадастровым номером № площадью 536 кв.м, расположенный по адресному ориентиру: <адрес>, с разрешенным видом использования – для огородничества. Договор заключен на неопределённый срок. Поскольку ответчик надлежащим образом свою обязанность по внесению арендной платы не исполняла, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 1 046 руб. 30 коп. Также ответчик должна выплатить штраф за нарушение сроков внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 474 рубля 48 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 61).

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д. 46, 59, 63, 64, 67). Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ОМС «КУИ ЗГО» подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 610 Гражданского кодекса РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).     Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (ч. 3 ст. 65 ЗК РФ, действовавшей в спорный период).

В силу п. 1 ч. 3 ст. 39.7 ЗК РФ порядок определения размера арендной платы за аренду земельных участков должен производиться в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящихся в собственности Российской Федерации».

Порядок определения размера арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Челябинской области, государственная собственность на которые не разграничена, установлен Законом Челябинской области от 24.04.2008 года №257-ЗО «О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» в соответствии с Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды земельного участка.

На основании Положения о Комитете по управлению имуществом Златоустовского городского округа, утвержденного решением Собрания депутатов ЗГО от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11-13), передачу муниципального имущества во владение и пользование юридическим и физическим лицам, в том числе в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, на хранение, в залог осуществляет МУ «КУИ ЗГО» (в настоящее время – ОМС «КУИ ЗГО»).

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, земельный участок с кадастровым номером 74:25:0302609:0014 площадью 536 кв.м, расположенный по адресному ориентиру: <адрес>, является собственностью муниципального образования Златоустовский городской округ, на основании распоряжений администрации ЗГО от ДД.ММ.ГГГГ №-р и от ДД.ММ.ГГГГ №-р предоставлен Шушковой Н.А. в аренду на неопределенный срок для огородничества (л.д.23-26).

Земельный участок передан Шушковой Н.А. по акту сдачи-приемки ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

Согласно п. 2.1 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ размер ежемесячной арендной платы за объект определяется способом, указанным в приложении 2, являющемся неотъемлемой частью договора, в соответствии с решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО «Об установлении ставок арендной платы по видам использования земель и категориям граждан», Постановлением главы ЗГО от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об определении значений коэффициентов, необходимых для исчисления размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Златоустовского городского округа», Решением Собрания депутатов ЗГО от ДД.ММ.ГГГГ №/ЗГО «О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности ЗГО».

В соответствии со ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (пункт 1).

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2).

Согласно ст. 619 Гражданского кодекса РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Пунктом 7,2 договора аренды предусмотрено, что договор может быть досрочно прекращен во внесудебном порядке при отказе арендодателя в одностороннем порядке от исполнения договора, в том числе в случае однократного нарушения арендатором одной из обязанностей, предусмотренной пунктами № № договора.

Согласно п. 4.2.1 арендатор обязан своевременно до 10 числа месяца, следующего за отчетным и полностью вносить арендную плату.

Согласно уведомлению о расторжении договора аренды задолженность по арендной плате составляет 996 рублей 68 копеек, период задолженности – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что на момент обследования объекты недвижимости на земельном участке отсутствуют; земельный участок не огорожен, доступ на земельный участок не ограничен; установить, используется ли земельный участок по целевому назначению, не представляется возможным в связи с погодными условиями (л.д. 35).

В подтверждение указанных обстоятельств в материалы дела предоставлена фототаблица (л.д. 35об.).

Таким образом, в нарушение условий договора предоставления земельного участка в пользование на условиях аренды № от ДД.ММ.ГГГГ арендатор не вносит арендную плату с 2014 года.

В уведомлении о расторжении договора ОМС «КУИ ЗГО» предложил расторгнуть договор аренды и передать арендуемый земельный участок в надлежащем виде по акту сдачи-приемки в срок до ДД.ММ.ГГГГ и в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ – погасить образовавшуюся задолженность по договору аренды земли в сумме 996 рублей 68 копеек (л.д. 34).

Согласно позиции ОМС «КУИ ЗГО», до настоящего времени спорный земельный участок ответчиком истцу путем подписания акта приема-передачи участка не передан.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

С учетом требований закона, условий заключенного сторонами договора, требование истца о возложении на Шушкову Н.Н. обязанности передать ОМС «КУИ ЗГО» земельный участок с кадастровым номером № площадью 536 кв.м, расположенный по адресному ориентиру: <адрес>, в течение 15 дней с даты вступления решения суда в законную силу подлежит удовлетворению.

По условиям договора аренды арендная плата изменяется арендодателем в одностороннем порядке в связи с изменениями, вносимыми в нормативные правовые акты Российской Федерации, <адрес>, органов местного самоуправления ЗГО, исчисляется и оплачивается с момента вступления в силу соответствующих нормативных правовых актов (п. 2.2).

Арендатор самостоятельно, с учетом всех изменений в размере платы, исчисляет и перечисляет арендную плату по реквизитам, указанным в договоре (п. 2.3).

В случае затруднений со стороны арендатора в исчислении арендной платы арендатор вправе обратиться к арендодателю за помощью в определении размера арендной платы. В этом случае возможно заключение соответствующего дополнительного соглашения к договору (п.2.4).

Арендатор обязался своевременно до 10 числа месяца, следующего за отчетным и полностью вносить арендную плату (п. 4.2.1).

При изменении размера арендной платы в связи с изменениями, вносимыми в нормативно-правовые акты, арендатор обязался исчислять и оплачивать арендную плату в измененном размере с момента вступления в силу соответствующих нормативных правовых актов (п. 4.2.2).

С ДД.ММ.ГГГГ размер арендной платы за земельный участок изменен, размер арендной платы за земельный участок изменен в связи с утверждением новой кадастровой стоимости земельных участков на территории <адрес> и составил 93 рубля 63 копейки за 1 год, о чем Шушковой Н.А. направлено письменное уведомление ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

С ДД.ММ.ГГГГ размер арендной платы за земельный участок изменен, размер арендной платы за земельный участок изменен в связи с утверждением новой кадастровой стоимости земельных участков на территории <адрес> и составил 98 рублей 76 копеек за 1 год, о чем Шушковой Н.А. направлено письменное уведомление ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

С ДД.ММ.ГГГГ размер арендной платы за земельный участок изменен, размер арендной платы за земельный участок изменен в связи с утверждением новой кадастровой стоимости земельных участков на территории <адрес> и составил 197 рублей 51 копейка за 1 год, о чем Шушковой Н.А. направлено письменное уведомление ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

С ДД.ММ.ГГГГ размер арендной платы за земельный участок изменен, размер арендной платы за земельный участок изменен в связи с утверждением новой кадастровой стоимости земельных участков на территории <адрес> и составил 49 рублей 62 копейки за 1 год, о чем Шушковой Н.А. направлено письменное уведомление ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Шушкова Н.А. по условиям договора аренды обязалась вносить годовую арендную плату за земельный участок до 10 числа месяца, следующего за отчетным и полностью вносить арендную плату (п. 4.2 договора аренды), однако указанная обязанность в установленные сроки ею не исполнялась.

Согласно представленному истцом расчету (л.д.6), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Шушковой Н.А. образовалась задолженность по арендной плате в сумме 1 046 рублей 30 копеек.

Расчет задолженности судом проверен, является арифметически верным, ответчиком не оспорен, при расчете задолженности применены размеры арендной платы, установленные соответствующими нормативными актами.

В силу ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 5.2. договора № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрена ответственность арендатора за нарушение сроков внесения арендной платы в виде штрафа в размере 50 % от суммы образовавшейся задолженности.

Согласно распоряжения ОМС «КУИ ЗГО» от ДД.ММ.ГГГГ №-р, с ДД.ММ.ГГГГ за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор уплачивает штраф в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на момент оплаты суммы просроченного платежа от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.

Согласно представленному истцом расчету, штраф за нарушение сроков внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 474 рубля 48 копеек (л.д.6).

Суд не может принять данный расчет.

Постановлением Правительства РФ № 497 от 28.03.2022 в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» постановлено ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

В силу положений ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Из разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 следует, что целью введения моратория, предусмотренного статьей 9.1 ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам. Согласно абзацу первому пункта 2 статьи 9.1 Закона о банкротстве правила о моратории не применяются к лицам, в отношении которых на день введения моратория возбуждено дело о банкротстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Пунктом 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 разъяснено, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Таким образом, за период действия моратория, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ требование о взыскании неустойки удовлетворению не подлежит.

С учетом вышеизложенного судом произведен расчет штрафа, согласно которому сумма за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за исключением периода моратория, в результате чего сумма неустойки составляет 383 рубля 59 копеек:

на ДД.ММ.ГГГГ – задолженность 46 рублей 92 копейки,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (367 дн.) – 4 руб. 74 коп. (46 руб. 92 коп. (задолженность) * 367дн. * 1/300 * 8,25% (ставка)),

на ДД.ММ.ГГГГ – задолженность 140 рублей 55 копеек (46 руб. 92 коп. + 93 руб. 63 коп.),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (353 дн.) – 13 руб. 64 коп. (140 руб. 55 коп. (задолженность) * 353дн. * 1/300 * 8,25% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (11 дн.) – 0 руб. 57 коп. (140 руб. 55 коп. (задолженность) * 11дн. * 1/300 * 11% (ставка)),

на ДД.ММ.ГГГГ – задолженность 239 рублей 31 копейка (140 руб. 55 коп. + 98 руб. 76 коп.),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (154 дн.) – 13 руб. 51 коп. (239 руб. 31 коп. (задолженность) * 154дн. * 1/300 * 11% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (97 дн.) – 8 руб. 12 коп. (239 руб. 31 коп. (задолженность) * 97дн. * 1/300 * 10,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (114 дн.) – 9 руб. 09 коп. (239 руб. 31 коп. (задолженность) * 114дн. * 1/300 * 10% (ставка)),

на ДД.ММ.ГГГГ – задолженность 354 рублей 53 копейки (239 руб. 31 коп. + 115 руб. 22 коп.),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (75 дн.) – 8 руб. 86 коп. (354 руб. 53 коп. (задолженность) * 75дн. * 1/300 * 10% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (36 дн.) – 4 руб. 15 коп. (354 руб. 53 коп. (задолженность) * 36дн. * 1/300 * 9,75% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (48 дн.) – 5 руб. 25 коп. (354 руб. 53 коп. (задолженность) * 48дн. * 1/300 * 9,25% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (91 дн.) – 9 руб. 68 коп. (354 руб. 53 коп. (задолженность) * 91дн. * 1/300 * 9% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (42 дн.) – 4 руб. 22 коп. (354 руб. 53 коп. (задолженность) * 42дн. * 1/300 * 8,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (49 дн.) – 4 руб. 78 коп. (354 руб. 53 коп. (задолженность) * 49дн. * 1/300 * 8,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (24 дн.) – 2 руб. 20 коп. (354 руб. 53 коп. (задолженность) * 24дн. * 1/300 * 7,75% (ставка)),

на ДД.ММ.ГГГГ – задолженность 552 рубля 04 копейки (354 руб. 53 коп.. + 197 руб. 51 коп.),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (32 дн.) – 4 руб. 56 коп. (552 руб. 04 коп. (задолженность) * 32дн. * 1/300 * 7,75% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (42 дн.) – 5 руб. 80 коп. (552 руб. 04 коп. (задолженность) * 42дн. * 1/300 * 7,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (175 дн.) – 23 руб. 35 коп. (552 руб. 04 коп. (задолженность) * 175дн. * 1/300 * 7,25% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (91 дн.) – 12 руб. 56 коп. (552 руб. 04 коп. (задолженность) * 91дн. * 1/300 * 7,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (25 дн.) – 3 руб. 57 коп. (552 руб. 04 коп.. (задолженность) * 25дн. * 1/300 * 7,75% (ставка)),

на ДД.ММ.ГГГГ – задолженность 749 рублей 55 копеек (552 руб. 04 коп. + 197 руб. 51 коп.),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (157 дн.) – 30 руб. 40 коп. (749 руб. 55 коп. (задолженность) * 157дн. * 1/300 * 7,75% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (42 дн.) – 7 руб. 87 коп. (749 руб. 55 коп. (задолженность) * 42дн. * 1/300 * 7,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (42 дн.) – 7 руб. 61 коп. (749 руб. 55 коп. (задолженность) * 42дн. * 1/300 * 7,25% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (49 дн.) – 8 руб. 57 коп. (749 руб. 55 коп. (задолженность) * 49дн. * 1/300 * 7% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (49 дн.) – 7 руб. 96 коп. (749 руб. 55 коп. (задолженность) * 49дн. * 1/300 * 6,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (26 дн.) – 4 руб. 06 коп. (749 руб. 55 коп. (задолженность) * 26дн. * 1/300 * 6,25% (ставка)),

на ДД.ММ.ГГГГ – задолженность 947 рублей 06 копеек (749 руб. 55 коп. + 197 руб. 51 коп.),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дн.) – 5 руб. 92 коп. (947 руб. 06 коп. (задолженность) * 30дн. * 1/300 * 6,25% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (77 дн.) – 14 руб. 58 коп. (947 руб. 06 коп. (задолженность) * 77дн. * 1/300 * 6 % (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по 2ДД.ММ.ГГГГ (56 дн.) – 9 руб. 72 коп. (947 руб. 06 коп. (задолженность) * 56дн. * 1/300 * 5,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (35 дн.) – 4 руб. 97 коп. (947 руб. 06 коп. (задолженность) * 35дн. * 1/300 * 4,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (169 дн.) – 22 руб. 67 коп. (947 руб. 06 коп. (задолженность) * 167дн. * 1/300 * 6,25% (ставка)),

на ДД.ММ.ГГГГ – задолженность 996 рублей 68 копеек (947 руб. 06 коп. + 49 руб. 62 коп.),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (69 дн.) – 9 руб. 74 коп. (996 руб. 68 коп. (задолженность) * 69дн. * 1/300 * 4,25% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (35 дн.) – 5 руб. 23 коп. (996 руб. 68 коп. (задолженность) * 35дн. * 1/300 * 4,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (50 дн.) – 8 руб. 31 коп. (996 руб. 68 коп. (задолженность) * 50дн. * 1/300 * 5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (41 дн.) – 7 руб. 49 коп. (996 руб. 68 коп. (задолженность) * 41дн. * 1/300 * 5,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (49 дн.) – 10 руб. 58 коп. (996 руб. 68 коп. (задолженность) * 49дн. * 1/300 * 6,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (42 дн.) – 9 руб. 42 коп. (996 руб. 68 коп. (задолженность) * 42дн. * 1/300 * 6,75% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (56 дн.) – 13 руб. 95 коп. (996 руб. 68 коп. (задолженность) * 56дн. * 1/300 * 7,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (22 дн.) – 6 руб. 21 коп. (996 руб. 68 коп. (задолженность) * 22дн. * 1/300 * 8,5% (ставка)),

на ДД.ММ.ГГГГ – задолженность 1 046 рублей 30 копеек (996 руб. 68 коп. + 49 руб. 62 коп.),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (34 дн.) – 10 руб. 08 коп. (1 046 руб. 30 коп. (задолженность) * 34дн. * 1/300 * 8,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (14 дн.) – 4 руб. 64 коп. (1 046 руб. 30 коп. (задолженность) * 14дн. * 1/300 * 9,5% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (4 дн.) – 2 руб. 79 коп. (1 046 руб. 30 коп. (задолженность) * 4дн. * 1/300 * 20% (ставка)),

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (123 дн.) – 32 руб. 17 коп. (1 046 руб. 30 коп. (задолженность) * 123дн. * 1/300 * 7,5% (ставка)),

а всего 383 рубля 59копеек.

При таких обстоятельствах исковые требования ОМС «КУИ ЗГО» к Шушковой Н.А. о взыскании задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 046 рублей 30 копеек, штрафа за нарушение сроков внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 383 рубля 59 копеек подлежат удовлетворению.

С ДД.ММ.ГГГГ и до полного погашения задолженности с ответчика в пользу ОМС «КУИ ЗГО» подлежит взысканию штраф за нарушение сроков внесения арендной платы, начисляемый на сумму задолженности 1 046 рублей 30 копеек, исходя из размера 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Исходя из цены иска 1 429 рублей 89 копеек (1 046 руб. 30 коп. + 383 руб. 59 коп.) государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчика в доход местного бюджета, составляет 400 рублей (из расчета: 4% от цены иска, но не менее 400 рублей). По требованию о возложении обязанности государственная пошлины составляет 300 рублей.

Поскольку истец от уплаты государственной пошлины при обращении в суд освобожден в силу пп.1 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина в сумме 700 рублей 00 копеек подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 68, 103, 198-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» удовлетворить частично.

Взыскать с Шушковой Натальи Анатольевны (паспорт №) в пользу Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» задолженность по арендной плате по договору аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 046 рублей 30 копеек, штраф за нарушение сроков внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 383 рубля 59 копеек, а всего 1 429 (одна тысяча четыреста двадцать девять) рублей 89 копеек.

Взыскивать с Шушковой Натальи Анатольевны в пользу Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» штраф за нарушение срока внесения арендной платы, начисляемый на сумму задолженности 1 046 рублей 30 копеек, исходя из размера 1/300 доли ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей в соответствующие периоды, за каждый лень просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения задолженности.

Обязать Шушкову Наталью Анатольевну передать Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» по акту сдачи-приемки земельный участок с кадастровым номером № площадью 536 кв.м, расположенный по адресному ориентиру: <адрес>, в надлежащем состоянии, в течение 15-ти дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Шушковой Натальи Анатольевны в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 700 (семьсот) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                        М.В. Барашева

Мотивированное решение составлено: