Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-221/2019 ~ М-104/2019 от 14.02.2019

Дело № 2-221/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

........................ 07 марта 2019 года

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Никитина А. В., при секретаре Степановой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Наш дом» к Яковлевой Екатерине Ивановне, Яковлеву Ивану Ивановичу, Артемьеву Александру Эдуардовичу, Яковлевой Галине Ивановне, Яковлевой Тамаре Ивановне о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском обратилось ООО «Наш дом», указывая, что в нарушении ряда норм гражданского и жилищного законодательства Яковлева Е.И., Яковлев И.И., Артемьев А.Э., Яковлева Г.И., Яковлева Т.И. не исполняют своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. В добровольном порядке ответчики образовавшуюся задолженность за жилищные и коммунальные услуги не оплачивают. Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 50 406,88 рублей, пени в размере 5406,40 рублей и понесенные расходы в виде уплаченной госпошлины при подаче иска в суд в размере 1901,73 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Наш дом» ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчики Яковлева Е.И., Яковлев И.И., Артемьев А.Э., Яковлева Г.И., Яковлева Т.И. в судебное заседание не явились, причина неявки суду не известна, о времени и дате рассмотрения дела извещались судебными повестками, направленными заказной корреспонденцией, которые вернулись с отметкой Почты России «истек срок хранения». Кроме того, извещение о рассмотрении дела размещено на сайте суда. В силу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с пометкой «за истечением срока хранения», есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. Таким образом, ответчики считаются надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

На основании ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд принимает решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что ответчики проживают в ........................, являются собственниками по 1/5 доли в праве указанной квартиры.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно требований ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из справки представленной в суд истцом следует, что задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги по состоянию на "___" ___________ г. составляет 56 724,34 рублей, в том числе основной долг - 51 317,94 рублей, пени - 5406,40 рублей.

Как видно из представленных суду письменных доказательств, оплата за жильё и коммунальные услуги не производилась в течение длительного времени, т.е. последний платеж ответчиками произведен в октябре 2017 года. В настоящее время сумма основного дога составила более 51 тыс. рублей. Указанные факты свидетельствуют том, что ответчики злостно не исполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Обязательства по предоставлению коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту, со стороны истца выполнены в полном объёме.

Таким образом, суд полагает, что требования истца являются обоснованными, основаны на нормах закона и подлежат удовлетворению.

Также с ответчиков подлежит взысканию в доход государства госпошлина в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с Яковлевой Екатерины Ивановны, Яковлева Ивана Ивановича, Артемьева Александра Эдуардовича, Яковлевой Галины Ивановны, Яковлевой Тамары Ивановны в пользу ООО «Наш дом» задолженность по оплате жилищных и коммунальных платежей в размере 56 724,34 рублей, в том числе основной долг - 51 317,94 рублей, пени - 5406,40 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с Яковлевой Екатерины Ивановны, Яковлева Ивана Ивановича, Артемьева Александра Эдуардовича, Яковлевой Галины Ивановны, Яковлевой Тамары Ивановны в пользу ООО «Наш дом» уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 1901,73 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: