Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2222/2024 (2-15345/2023;) ~ М-13980/2023 от 07.11.2023

УИД 50RS0031-01-2023-019315-95

Дело № 2-2222/2024 (2-15345/2023;)

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

08 февраля 2024 года                                 г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимовой Н.А., при секретаре Печеневой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управление жилищного хозяйства» к ФИО1, в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, о взыскании в свою пользу задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87 907,14 рублей, пени в размере 27 087,93 рублей, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 3 500 рублей.

В обоснование требований указал, что в спорный период являлся управляющей организацией многоквартирного дома № № по адресу: АДРЕС. Собственником 1/3 доли квартиры № №, расположенной в указанном жилом доме является несовершеннолетняя ФИО1, законным представителем которой является ФИО2 В отношении указанного жилого помещения открыт лицевой счет №, по которому за указанный период числится задолженность в размере 263 721,43 рубль. Истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, в выдаче которого было отказано поскольку собственник доли несовершеннолетний. Задолженность до настоящего времени не погашена, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца АО «Управление жилищного хозяйства» в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО5, в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, направленная в его адрес повестка возвращена в суд в связи с истечением срока хранения, ходатайств суду не заявил, доказательств уважительности причин своей неявки не представил, в связи с чем, в соответствии с положениями ст. 233-235 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статьями 68, 69 и 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, несовершеннолетняя ФИО1 является собственником 1/3 доли квартиры № №, расположенной по адресу: АДРЕС. Другими собственниками, по 1/3 доли каждый, являются ФИО6 и ФИО2 (л.д. 13).

В отношении указанного жилого помещения открыт лицевой счет № (л.д. 14).

Определением мирового судьи судебного участка № 154 Одинцовского судебного района Московской области ДД.ММ.ГГГГ АО «УЖХ» отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за ЖКУ с ФИО1 (л.д. 12).

До настоящего времени ответчиком обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполнена, доказательств обратного ответчиком суду представлено не было.

В результате неисполнения собственниками жилого помещения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность всего в сумме 263 721,43 рубль (л.д. 14-21).

При этом доля ответчика в указанной задолженности составляет 1/3, что равно 87 907,14 рублей.

При указанных обстоятельствах, когда истец осуществляет управление жилищным фондом, содержит его, оказывает коммунальные услуги жильцам, как самостоятельно, так и путем заключения соответствующих договоров с поставщиками коммунальных услуг, то АО «Управление жилищного хозяйства» вправе требовать с получателей услуг, в том числе ответчиков, оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности.

На основании ч. 14 ст. 155 ГПК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с ненадлежащим исполнение ответчиком обязательств по внесению платы за коммунальные услуги истцом начислены пени, которые согласно расчету истца составляют 27 087,93 рублей.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Ответчиками доказательств оплаты оказанных коммунальных услуг, неверности представленного истцом расчета задолженности, контррасчета суду представлено не было.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд приходит к выводу о взыскании расходов по оплате госпошлины в сумме 3 500 рублей с ответчика в пользу истца, которые подтверждены допустимыми доказательствами.

руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Управление жилищного хозяйства» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки АДРЕС) в пользу АО «Управление жилищного хозяйства» (ОГРН №, ИНН №) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 87 907,14 рублей, пени за просрочку исполнения обязательства в сумме 27 087,93 рубля, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 3 500 рублей, а всего 118 495,07 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение (определение) изготовлено 03.05.2024