Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2607/2023 ~ М-1870/2023 от 23.05.2023

К делу № 2-2607/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 июля 2023 года                             г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Хуаде А.Х.,

при секретаре судебного заседания Чеужевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску Вебер Марины Иосифовны к Вебер Иосифу Иосифовичу, Перликовой Людмиле Геннадьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Вебер М.И. обратилась в суд с иском к Вебер Иосифу Иосифовичу, Перликовой Людмиле Геннадьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что ей на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1 комната в коммунальной квартире, общей площадью 12 кв.м., расположенной по адресу; <адрес>, с кадастровым номером: №.

Согласно адресной справки №, выданной отделом МВД РФ по городу Майкопу, в указанном жилом помещении зарегистрированы следующие лица: - Вебер Иосиф Иосифович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; - Перликова Людмила Геннадьевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанные лица в данном жилом помещении не проживают продолжительное время, выехали добровольно, новые адреса или иные контактные данные не сообщили, вещей их в жилом помещении нет, коммунальные платежи не оплачивают, ключей от входной двери не имеют.

Она, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчиков, в принадлежащей ей жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

В судебное заседание стороны не явились, надлежаще уведомлены о времени и месте проведения судебного заседания. Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяя содержание права собственности, устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1), собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии со статьей 304 данного Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Данные законоположения конкретизируют гарантии, предусмотренные статьей 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации, направлены на защиту прав собственника.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу части 1 и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как следует из материалов дела, Вебер М.И. на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1 комната в коммунальной квартире, общей площадью 12 кв.м., расположенной по адресу; <адрес>, с кадастровым номером: №

В данной квартире зарегистрированы: Вебер Иосиф Иосифович ДД.ММ.ГГГГ года рождения; - Перликова Людмила Геннадьевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно адресной справке № ОМВД России по <адрес> Вебер И.И. значится зарегистрированным в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.; Перликова Л.Г. значится зарегистрированной в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке - подтверждение от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателем Совета дома Цотурян К.А. по адресу: <адрес>, Вебер М.И. по данному адресу не проживает с марта 2023 года.

Указанные лица в данном жилом помещении не проживают продолжительное время, выехали добровольно, новые адреса или иные контактные данные не сообщили, вещей их в жилом помещении нет, коммунальные платежи не оплачивают, ключей от входной двери не имеют.

Вебер М.И., как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрирована. Регистрация ответчиков, в принадлежащей ей жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Также судом установлено, что договор найма данного жилого помещения между сторонами не заключался, каких-либо соглашений о порядке пользования ответчиком жилым помещением не имеется. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчиков права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда также не представлено.

Поскольку ответчиками нарушаются законные права и интересы собственника жилья на право владения, пользования и распоряжения собственностью, требование о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Вебер Марины Иосифовны к Вебер Иосифу Иосифовичу, Перликовой Людмиле Геннадьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Вебер Иосифа Иосифовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Перликову Людмилу Геннадьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования одной комнатной в коммунальной квартире, общей площадью 12 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Вебер Иосифа Иосифовича и Перликову Людмилу Геннадьевну с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий - подпись - А.Х. Хуаде

УИД 01RS0004-01-2023-003839-97

Подлинник находится в материалах дела № 2-2607/2023 в Майкопском городском суде РА