Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3368/2023 (2-19322/2022;) ~ М-15976/2022 от 20.10.2022

    К делу: № 2-19322/2022

УИД 23RS0041-01-2022-020823-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2023 года                                                                          г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего судьи                                                Бровцевой И.И.,

при секретаре                                                                                 Безрукавой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городская управляющая компания — Краснодар» к Гапоненко Нине Анатольевне, Гапоненко Владимиру Николаевичу о взыскании задолженности,

                                                                УСТАНОВИЛ:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с исковыми требованиями к ответчикам о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальным платежам за период с 01.07.2019 по 31.07.2021 в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, за период с 01.08.2021 по 28.02.2022 в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, почтовых расходов в размере <данные изъяты>

В обоснование требований указано, что многоквартирный <адрес> в <адрес> находится под управлением ООО «ГУК-Краснодар». Собственник <адрес> — Гапоненко М.Н., а также члены его семьи - Гапоненко Н.А., Гапоненко В.Н. не производят оплату за содержание и ремонт помещений, плату за жилищные услуги. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> Гапоненко В.Н. проживал в жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно расчету задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, пени <данные изъяты> В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении проживали Гапоненко М.Н., Гапоненко Н.А. размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, пени <данные изъяты> Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Гапоненко М.Н. признана несостоятельной (банкротом). Заявление о признании Гапоненко М.Н. банкротом принято судом к производству ДД.ММ.ГГГГ. Добровольно погасить задолженность ответчики отказываются, определением мирового судьи судебного участка № 45 судебный приказ о взыскании с ответчиков суммы задолженности отменен по заявлению должников, в связи с чем ООО «ГУК-Краснодар» вынуждено обратиться в суд.

Представитель истца по доверенности Прихненко А.В. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Ответчик Гапоненко В.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования признал с учетом раздел имеющейся задолженности в том числе на Гапоненко М.Н.

Третье лицо, Гапоненко М.Н. в судебном заседании просила суд разделить задолженность на троих проживающих и освободить Гапоненко В.Н. от уплаты задолженности, поскольку он фактически не проживает по указанному адресу с 2016 года.

Ответчик Гапоненко Н.А. в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившейся стороны.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд считает, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Гапоненко М.Н. является собственником <адрес> многоквартирном <адрес> в <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В соответствии с договором № на управление, содержание и ремонт вышеуказанного многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Городская управляющая компания — Краснодар» является организацией по его управлению.

Мотивируя свои требования, представитель истца указывает на то, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>

При этом Гапоненко В.Н. проживал в жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, пени <данные изъяты>

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении проживали Гапоненко М.Н., Гапоненко Н.А. и размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составил <данные изъяты>, пени <данные изъяты>

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 30.05.2022 по делу               № Гапоненко М.Н. признана несостоятельной (банкротом), при этом его заявление принято судом к производству ДД.ММ.ГГГГ.

По смыслу ст. ст. 210, 249 ГК РФ и ст. 158 ЖК РФ — собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно справке из лицевого счета № в <адрес> зарегистрированы Гапоненко Н.А., Гапоненко М.Н., а также в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Гапоненко В.Н.

Доводы ответчика Гапоненко В.Н. и третьего лица Гапоненко М.Н. о том, что Гапоненко В.Н. не проживает в спорном жилом помещении с 2016 судом не принимаются, поскольку доказательств, подтверждающих данный факт суду не предоставлено.

В силу ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики обязанности по оплате коммунальных услуг и по оплате за содержание жилого помещения выполняют ненадлежащим образом, согласно, представленному суду расчету у ответчиков имеется задолженность в размере <данные изъяты>, доказательств обратного суду, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить иск ООО «ГУК-Краснодар» к ответчикам о взыскании задолженности на содержание жилого помещения, оплате коммунальных платежам.

При этом суд считает возможным разделить имеющуюся задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> на Гапоненко В.Н., Гапоненко Н.А. и Гапоненко М.Н., а с учетом того, что заявление о признании Гапоненко М.Н. банкротом принято судом к производству ДД.ММ.ГГГГ и взыскать солидарно с ответчиков задолженность в сумме <данные изъяты>

Кроме того, суд считает возможным разделить имеющуюся задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> на Гапоненко Н.А. и Гапоненко М.Н. и взыскать с ответчика Гапоненко М.Н. <данные изъяты>

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Таким образом, принимая во внимание расчет, представленный истцом, суд считает приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца пени в размере <данные изъяты> и 456,08 соответственно.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, расходы, понесенные по оплате госпошлины при подаче иска в суд в размере <данные изъяты> и почтовые расходы в размере <данные изъяты> и <данные изъяты>

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Городская управляющая компания — Краснодар» к Гапоненко Нине Анатольевне, Гапоненко Владимиру Николаевичу о взыскании задолженности о взыскании задолженности, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Гапоненко Нины Анатольевны (<данные изъяты>) и Гапоненко Владимира Николаевича (<данные изъяты>) в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» (ОГРН №, ИНН №) задолженность за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, почтовые расходы в размере <данные изъяты>

Взыскать с Гапоненко Нины Анатольевны (<данные изъяты>) в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» (ОГРН №, ИНН №) задолженность за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

В остальной части заявленных требований отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца с момента вынесения.

      Судья: