Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5546/2021 ~ М-5902/2021 от 22.11.2021

Дело 2-5546/2021

УИД- 22RS0065-02-2021-007362-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2021 года                                                                           город Барнаул

Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:      

председательствующего судьи Борисовой Н.В.,

при секретаре Рожкове Г.Ю.,

с участием прокурора Головановой Д.Б.,

истца Беляевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой Татьяны Викторовны к Ионкину Олегу Валентиновичу о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Беляева Т.В. обратилась в суд с иском к Ионкину О.В., о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Барнаул, ул. Энтузиастов, дом 19, квартира 46, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что Беляева Т.В. является собственником 3/4 доли в праве собственности по адресу г. Барнаул, ул. Энтузиастов, д. 19, кв. 46. Вторым собственником 1/4 доли является сын Чирков К.В. Ответчик истцу является зятем (супругом сестры), с согласия истца ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. В ноябре 2018 года ответчик покинул пределы Российской Федерации, выехал на постоянное место жительство в Казахстан, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик готов добровольно сняться с регистрационного учета, но самостоятельно этого сделать не может ввиду безвизового режима въезда.

Комитет миграционной службы МВД Российской Федерации в содействии в снятии с регистрационного учета ответчика отказал.

Нотариус по месту жительства удостоверить подпись в заявлении на согласие о снятии с регистрации ответчика отказывается.

Второй собственник данного жилого помещения требования иска поддерживает в полном объеме.

Истец Беляева Т.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, какого-либо соглашения между собственником и ответчиком по порядку пользования спорной квартирой, не заключалось. Ответчик в квартире ни когда не проживал, вещей его в квартире нет, расходы по содержанию не несет. Регистрация ему нужна была для трудоустройства.

Ответчик Ионкин О.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо Чирков К.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона. Аналогичные положения содержаться в ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по владению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В силу положений ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В ходе рассмотрения дела по существу установлено, Чиркова Татьяна Викторовна и Чирков Кирилл Викторович на основании договора купли- продажи недвижимого имущества от 13.05.2016 являются собственниками квартиры расположенной по адресу: г. Барнаул, ул. Энтузиастов, 46-19, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.4-5).

Согласно свидетельству о перемене имени I-TO №518510 истец переменила фамилию с Чирковой на Беляеву, в связи с чем была составлена запись акта о перемене имени № 160199220006300010003 (л.д. 14).

Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: с 30.05.2016 Беляева Т.В., с 15.11.2018 Ионкин О.В., с 30.05.2016 Чирков К.В. и с 14.01.2019- Шахрай Н.Л. (л.д.13).

Согласно информации, представленной отделом адресно-справочной работы Управления федеральной миграционной службы по Алтайскому краю и Республике Алтай Ионкин О.В. зарегистрирован по адресу: г. Барнаул, ул. Энтузиастов, 19-46.

Как следует из пояснений истца, ответчик является дальним родственником истца, регистрация в квартире ему нужна была для трудоустройства, однако в квартиру он ни когда не вселялся и не проживал.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, ответчик членом семьи истца не является, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется, в квартире он не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, в связи с чем, суд приходит к выводу о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением.

Доказательств в опровержение доводов истца ответчиком не представлено, хотя в силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может являться основанием для ограничения истца в реализации его жилищных прав, предусмотренных ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а поэтому требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Истцом в соответствии со ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем прекращения жилищного правоотношения. Согласно ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения, признании утратившим право пользования является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах требование о снятии с регистрационного учета истцом заявлено излишне и удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, 19-46.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23.12.2021

░░░░░.░░░░░

░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-5546/2021 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 23.12.2021

░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░.░. ░░░░░░