Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1351/2022 ~ М-1179/2022 от 19.05.2022

№ 2-1351/2022

УИД 11RS0002-01-2022-001647-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Поляковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Матюшкиной А.Э.,

с участием представителя истца Сидоровой Л.В.,

прокурора Карпова С.В.,

рассмотрев 07 июля 2022 года в г.Воркуте Республики Коми в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1351/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован ФИО2, соглашения о проживании ответчика в указанной квартире не заключалось, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, при покупке квартиры 28.02.2017 ответчик уже был в ней зарегистрирован, добровольно с регистрационного учета не снимается, вещей ответчика в квартире не имеется.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований по доводам иска. Дополнительно пояснила, что ответчик предположительно являлся собственником квартиры по адресу: <адрес> до 2017 года, после продал квартиру ФИО3, с которой между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи, на момент заключения договора ответчик был зарегистрирован в данном жилом помещении, где сейчас находится ответчик не известно.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, от получения извещения уклонился.

На основании ст. 167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещенного о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями.

Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи (п.2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ). Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 с 06.03.2017, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО4, <дата> г.р., с <дата> по настоящее время, и ФИО2, <дата> г.р., с <дата> по настоящее время.

По сведениям, представленным Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г.Воркуте, ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО4 суду пояснила, что она проживает в спорной квартире, ФИО2 в спорной квартире не проживает, вещей ФИО2 в квартире не имеется.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

В силу ч.1 ст.19 и ч.3 ст. 123 Конституции истец и ответчик равны перед законом и судом, а разрешение судом возникшего между ними спора должно осуществляться в соответствии с принципами состязательности и равноправия сторон.

Аналогичные положения закреплены в ст.12 ГПК РФ.

Статьей 195 ГПК РФ предусмотрено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ч. 1 ст. 56, ст. ст. 57, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле; в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, не был лишен права представить доказательства в обоснование возражений против требований истца, однако, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представил какие-либо возражения по иску и доказательства в обоснование своих возражений, ходатайств об истребовании дополнительных доказательств не заявлял.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что имеются основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, при рассмотрении дела судом установлено, истец является собственником спорной квартиры, ответчик не является членом семьи собственника, соглашение о пользовании жилым помещением не заключалось.

В связи с изложенным, суд считает, что оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, <дата> г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Воркутинский городской суд Республики Коми заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в мотивированной форме составлено 08.07.2022.

Председательствующий Н.В. Полякова