Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4784/2023 ~ М-3983/2023 от 04.10.2023

УИД: 50RS0010-01-2023-004564-65

Дело № 2-4784/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года                                                        г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Меркулов Д.Б., при секретаре Корневой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭС-С» к Илясовой Любови Николаевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО «ЖЭС-С» обратилось в суд с указанным иском, с учетом последующих уточнений, из содержания которого следует, что истец является организацией, управляющей общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> Ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес> В результате несвоевременной и неполной оплаты коммунальных услуг, у ответчиков образовалась задолженность по услугам «содержание и ремонт», «ОДН электричество» в размере 278 335,80 рублей, по услугам «теплоснабжение» в размере 56 007 рублей, «водоснабжение» в размере 741,36 рублей.

Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по коммунальным услугам «содержание и ремонт», «ОДН электричество» «содержание и ремонт», «ОДН электричество» в размере 238 149,60 рублей, по услугам «теплоснабжение» в размере 55 307,72 рублей, «водоснабжение» в размере 741,36 рублей и судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6 536 рублей.

В судебное заседание представитель ООО «ЖЭС-С» не явился, извещен о дне и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик Илясова Л.Н. в судебное заседание не явилась, извещена о дне и месте рассмотрения дела, ранее представила письменное ходатайство в котором просила применить срок исковой давности.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 210, 249 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. ст. 30, 153-155 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. ст. 196, 199-200 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из содержания п.п. 18, 20-21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения.

Из материалов дела следует, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, управляющей общим имуществом собственников помещений выбрана управляющая компания ООО «ЖЭС-С».

Илясова Л.Н. и Илясова В.С., зарегистрированы в квартире общей площадью 60,60 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Из пояснений ООО «ЖЭС-С» следует, что в результате несвоевременной и неполной оплаты коммунальных услуг, у ответчиков образовалась задолженность, в связи с чем, ООО «ЖЭС-С» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. 26.11.2021 года мировым судьей судебного участка № 50 Железнодорожного судебного района Московской области вынесен судебный приказ о взыскании с Илясовой Л.Н.,. задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 333 497,41 рублей.

Определением от 11.01.2022 года данный приказ в связи с поступившими возражениями от Илясовой Л.Н., был отменен.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, принимая во внимание то, что ответчиком не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг в полном объеме, суд находит подлежащим взыскать с ответчика в пользу истца задолженность. При этом, с учетом применения срока исковой давности, принимая во внимание признание ответчиком части долга и оплаты данного долга в размере 6 551 рублей, суд находит подлежащим, взыскать задолженность за период с 11.08.2020 года по 31.12.2021 года.

Учитывая произведенные в указанный период времени ответчиками платежи в размере 6651 рублей, суд находит подлежащим взыскать задолженность в размере 26 492,80 рублей.

Оснований для взыскания задолженности по ставке «капитальный ремонт» суд не усматривает, поскольку истец просит взыскать задолженность за период, который находится за пределами срока исковой давности.

Довод истца о применении срока исковой давности в 10 лет, суд находит несостоятельным, поскольку из содержания ст. 196 ГК РФ, следует, что срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен. Для права на взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг установлен общий срок исковой давности – 3 года.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом были понесены расходы по уплате госпошлины в размере 6 536 рублей. Поскольку иск удовлетворен частично (на 7,9%: 26 492, 80 х 100: 333 643,52), суд находит подлежащим взыскать судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, а именно в размере 995 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск ООО «ЖЭС-С» к Илясовой Любови Николаевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с Илясовой Любови Николаевны ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес>, паспорт №, в пользу ООО «ЖЭС-С» ИНН 5012058580, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по статьям «Содержание и ремонт», за период с 11 августа 2020 года по 31 декабря 2021 года в размере 26 492,80 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 995 рублей, всего 27 487 (двадцать семь тысяч четыреста восемьдесят семь) рубля 80 коп.

В иске ООО «ЖЭС-С» к Илясовой Любови Николаевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2010 по 10.08.2020 года, а также судебных расходов в большем размере - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья                                  Д.Б. Меркулов

решение в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2023 года