Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1851/2024 ~ М-1374/2024 от 31.05.2024

Дело№2-1851/2024

59RS0027-01-2024-003573-85

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края 05 июля 2024 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зориной О.В.,

при секретаре Ляхиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края, просила включить в наследственную массу – гаражный бокс 1968 года постройки, инвентарный №, строительный объем 50 куб.м., площадью (по наружным измерениям) 20,5 кв.м., размером 3,70*5,53 метров, фундамент бетонный, ленточный, наружные и внутренние капитальные стены – кирпичные, перекрытия – деревянные, крыша – толь, полы – дощатые, двери металлические с погребом площадью 2,3 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, ГСК 15 <адрес> - и признать за истцом право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, завещание на право наследования при жизни не составлял.

После смерти ФИО5 открылось наследство, состоящее из гаража, общей площадью 20,5 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 59:08:0601005:1316 по адресу: <адрес>, ГСК 15, <адрес>, на который право собственности не оформлено.

Указанный гараж был построен ФИО5 своими силами в 1968 году на земельном участке, находящимся у него в аренде на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. С момента предоставления земельного участка и постройки гаража ФИО5 открыто владел и пользовался недвижимым имуществом, производил оплату налога, каких-либо требований к нему не предъявлялось.

Фактически после смерти ФИО5 в наследство вступила его супруга ФИО12 (до брака - Лепихина) Р.А., но право собственности на спорный гараж не оформила, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга, ФИО2 продолжала пользоваться гаражом, хранила соления в погребе, сохранила квитанции по уплате налога за наследуемое имущество.

Завещания ФИО2 при жизни не составляла, наследников первой очереди не имеется.

Наследником второй очереди был родной брат ФИО2 – ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по наследственной трансмиссии является истец, которая приходится племянницей умершей ФИО2 (дочь ее родного брата ФИО6). Других наследников нет.

Истец после смерти тети ФИО2 фактически приняла наследство в виде гаражного бокса инвентарный № площадью 20,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК 15, <адрес>, пользуется указанным гаражом для личных нужд, принимает меры по сохранению наследственного имущества. По решению Кунгурского городского суда <адрес> за истцом признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на земельный участок общей площадью 470 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, коллективный сад №, участок №. В наследственную массу не был включен гаражный бокс, так как на момент обращения в суд отсутствовали документы на гараж. ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен технический паспорт гаражного бокса. В соответствии с заключением о техническом состоянии гаража, выполненным ГБУ <адрес> «ЦТИ и кадастровой оценки <адрес>», техническое состояние гаражного бокса находится в работоспособном состоянии, дальнейшая безопасная эксплуатация возможна. Гаражный бокс с овощной ямой не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Вместе с тем истцом подготовлен технический план здания (гаражного бокса) для постановки на кадастровый учет. Решение суда необходимо истцу для регистрации права собственности на гаражный бокс..

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, на требованиях настаивала.

Представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в судебном заседании участия не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя, представил пояснения по заявленным требованиям, согласно которым решение по делу оставляет на рассмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Пермскому краю, в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд пояснение по иску, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные письменные доказательства, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно абзацу 2 п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.     

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Судом установлено:

    Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ «Горкомхоз» предоставил ФИО5 на временное пользование на правах аренды под строительство гаража земельный участок по <адрес>39, общей площадью 18,7 кв.м. с ежегодной оплатой арендатором за пользование земельным участком арендной платы (л.д. 17). Из представленных квитанций следует, что ФИО5 производил оплату за аренду земельного участка под гаражом (л.д. 18).Как следует из содержания искового заявления, ФИО5 при жизни построил гаражный бокс своими силами и на свои денежные средства.

ФИО5 состоял в браке с ФИО7, 1937 года рождения, после заключения брака, которой была присвоена фамилия – ФИО8 (л.д. 8).

ФИО5, 1935 года рождения – умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

После смерти ФИО5 супруга ФИО8 фактически вступила в права наследования, продолжала пользоваться гаражом по назначению, сохранила квитанции по уплате налога за наследуемое имущество. Право собственности на гаражный бокс в установленном законом порядке не зарегистрировала, что подтверждается информацией, предоставленной Управлением Росреестра по <адрес>.

При указанных обстоятельствах суд считает установленным, что ФИО8 приняла наследство в виде гаражного бокса.

ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО10, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО2(л.д.8,10).

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). Иных наследников не имеется.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

По решению Кунгурского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок № расположенный по адресу: <адрес>, коллективный сад №, участок №.

Указанным решением на основании материалов наследственного дела № (2008) к имуществу ФИО2 установлено, что после смерти ФИО2 в наследство по закону вступил супруг- ФИО10, 10.06.2008г. ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу в <адрес>39, права на денежные средства с причитающимися процентами, компенсации по закрытым счетам, хранящиеся в Кунгурском отделении № Западно-Уральского банка Сбербанка РФ. Иных наследников первой очереди не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер. Детей у ФИО10 и ФИО2 не было (л.д.34-36).

ФИО12 (до брака Зуева, Лепихина) ФИО3 является родной сестрой ФИО6 Истец ФИО1 (до брака Зуева) Л.Г. является дочерью ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ и племянницей ФИО2 (л.д. 12,14).

В судебном заседании установлено, что гаражный бокс 1968 года постройки, инвентарный №, строительный объем 50 куб.м., площадью (по наружным измерениям) 20,5 кв.м в наследственную массу не вошел.

Как следует из содержания искового заявления ФИО1, являясь племянницей наследодателя, фактически вступила в наследство после смерти тети ФИО2, поскольку пользуется и распоряжается наследственным имуществом как своим, пользуется гаражным боксом для личных нужд.

ДД.ММ.ГГГГ истцом подготовлен межевой план по образованию земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, земельному участку присвоен кадастровый №, общая площадь 19+/-2 кв.м., адрес: <адрес>, Кунгурский муниципальный округ, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд. Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена (л.д.31-33).

Согласно сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-168535695 земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет, вид разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд.

Для оформления права собственности истцом был заказан технический паспорт на гаражный бокс в гаражно-строительном кооперативе в <адрес> ГСК 15, <адрес> инвентарный №, определен год постройки 1968, общей площадью 20,5 кв.м. размером 3,70*5,53 метров, фундамент бетонный, ленточный, наружные и внутренние капитальные стены – кирпичные, перекрытия – деревянные, крыша – толь, полы – дощатые, двери металлические с погребом площадью 2,3 кв.м., фактический износ 51% (л.д. 19-23).

Из технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ №-ТЗ, подготовленного ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки <адрес>» следует, что гаражный бокс по адресу: <адрес>, Кунгурский муниципальный округ, <адрес>, ГСК №, <адрес>, при визуальном обследовании технического состояния здания гаража на момент обследования строительные конструкции находились в работоспособном состоянии. Их прочность и жесткость отвечала требованиям несущей способности и нормальной эксплуатации. Техническое состояние гаража находится в работоспособном состоянии, дальнейшая безопасная эксплуатация возможна. Здание гаража не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 25-28).

Поскольку истец фактически приняла наследство после смерти тети ФИО2 в виде гаражного бокса 1968 года постройки, инвентарный №, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, ГСК 15 <адрес>, пользуется им до настоящего времени, иных наследников не имеется, по решению суда за истцом признано право собственности на иное имущество ФИО2, требования истца в части признания права собственности на гаражный бокс в порядке наследования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом требование о включении указанного имущества в наследственную массу являются излишними.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ, вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс 1968 года постройки, инвентарный №, строительный объем 50 куб.м., площадью (по наружным измерениям) 20,5 кв.м., размером 3,70*5,53 метров, фундамент бетонный, ленточный, наружные и внутренние капитальные стены – кирпичные, перекрытия – деревянные, крыша – толь, полы – дощатые, двери металлические с погребом площадью 2,3 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, ГСК 15 <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на объект недвижимости в соответствии с требованиями законодательства о регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                  О.В.Зорина

Мотивированное решение изготовлено 11.07.2024.