Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-293/2022 ~ М-202/2022 от 10.03.2022

УИД 44 RS0003-01-2022-000414-22

Дело № 2-293/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2022 года                                                                                                          г. Шарья

Шарьинский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Игуменовой О.В.,

с участием: истца Шершень Л.В.. представителя ответчика МУП «Шарьинская ТЭЦ»

при секретаре судебного заседания Анакиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шершень Л.В. к МУП «Шарьинская ТЭЦ» об освобождении от уплаты задолженности за оказанную услугу отопление,

Установил:

Шершень Л.В. обратилась в суд с иском к МУП «Шарьинская ТЭЦ» об освобождении от уплаты задолженности за оказанную услугу отопление квартиры по адресу: АДРЕС сумме 30 805 руб. 91 коп. и квартиры по адресу: АДРЕС сумме 29141 руб. 03 коп. за период с мая 2018г. по декабрь 2021г. в связи непригодностью жилья для проживания и низкими показателями температуры в помещении.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС. Квартира по данному адресу непригодна для жилья. С апреля 2017г. в квартире никто не проживает.

Истец неоднократно обращалась в администрацию городского округа г.Шарья по вопросу отключения отопления, в связи с тем, что в квартире никто не проживает. Дом в установленном порядке признан аварийным и подлежит переселению.

Так же истец неоднократно обращалась в МУП «Шарьинская ТЭЦ» с просьбой заменить изоляцию труб и с просьбой отключения отопления. Имеется акт обследования теплосетей от 29.09.2017г. № где указано, что местами изоляция труб отсутствует полностью.

Также истец обращалась в МУП «Шарьинская ТЭЦ» с просьбой производства перерасчета начисленной за тепловую энергию, так как температура в помещении зимой не превышала 10 градусов. Сотрудники МУП «Шарьинская ТЭЦ» неоднократно выезжали для проверки температурного режима, но никаких действий не предпринимали.

Истец просит суд освобождении её от уплаты задолженности за оказанную услугу отопление квартиры по адресу: АДРЕС сумме 30 805 руб. 91 коп. и квартиры по адресу: АДРЕС сумме 29141 руб. 03 коп. за период с мая 2018г. по декабрь 2021г. в связи непригодностью жилья для проживания и низкими показателями температуры в помещении.

Истец Шершень Л.В. в судебном заседании не присутствовала. Согласно имеющейся в материалах дела расписки была надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела (л.д.44). В соответствии с имеющейся в материалах дела телефонограммы просила рассмотреть дело без её участия.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца Шершень Л.В.

Представитель ответчика МУП «Шарьинская ТЭЦ» в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований по основанием указанным в представленных суду письменных возражениях из которых следует, что в производстве Шарьинского районного суда Костромской области находится гражданское дело по исковому заявлению Шершень Л.В. к МУП «Шарьинская ТЭЦ» о списании задолженности по тепловой энергии в связи с непригодностью жилья для проживания и низкими показателями температуры.

Ознакомившись с исковым заявлением, Шершень Л.В., считает его не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Шершень Л.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС на основании свидетельства о государственной регистрации права от 16.12.2003 г. -АДРЕС от 22.07.2010г. - АДРЕС.

В своем заявлении Л.В. указывает на тот факт, что услуги за отопление приходят в полном объеме, а также что она обращалась в МУП «Шарьинская ТЭЦ» за перерасчетом начислений за коммунальную услугу- отопление.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения; пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противореча^ щие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, т.е. он должен создавать условия, при которых имущество, т.е. квартира, будет соответствовать условиям комфортного проживания.

Согласно постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.12.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") собственники жилых помещений самостоятельно или с привлечением других лиц осуществляют техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем.

МУП «Шарьинская ТЭЦ» было направлено письмо от 21.02.2022 года № в адрес Шершень Л.В., в котором указывалось, что согласно акта о проверке температуры внутри помещения от 28.01.2022 г., подача тепловой энергии до границы балансовой и эксплуатационной ответственности (т.е. до стены здания) соответствует установленным нормативным требованиям.

Также хочется отметить, что в указанных помещениях по результатам осмотра установлено, что окна, стены, конструктивные элементы здания не утеплены.

Обращаем внимание на тот факт, что по этой же стороне в АДРЕС температура воз духа +2 0, 5.

В своем исковом заявлении истец просит списать задолженность за услуги теплоснабжения в сумме 30 805,91 руб. по АДРЕС 29141,03 руб. по АДРЕС. По данному исковому требованию поясняет, что согласно истории начислений на 20.04.2022 года просроченная задолженность: - по АДРЕС составляет 6 144,72 руб. за период с января 2022 г. по апрель 2022 г. -по АДРЕС составляет 8 411,25 руб. за период я ноября 2021 г. по апрель 2022 г. С учетом положений статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года, те. указанный период задолженности не подпадает под действие ст. 196 ГК РФ, в связи с этим, списание указанной задолженности будет не правомерным.

На основании вышеизложенного, с учетом всех обстоятельств, просит суд: в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме (л.д.49).

В дополнении к изложенному в письменных возражениях на исковое заявление Шершень Л.В. представитель ответчика Бушуева С.В. пояснила, что Шершень Л.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Как собственник, в соответствии со ст. 209,210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. МУП «Шарьинская ТЭЦ» было направлено письмо от 21.02.2022 года № в адрес Шершень Л.В., в котором указывалось, что согласно акта о проверке температуры внутри помещения от 28.01.2022 г., подача тепловой энергии до границы балансовой и эксплуатационной ответственности (т.е. до стены здания) соответствует установленным нормативным требованиям. Согласно акта представленного в материалы дела, температурный режим соответствует нормативам.

При проверке у Шершень Л.В. температура была +4 в обоих помещениях, но в других помещениях № - +22, № - + 20,5, при норме +18.. В квартирах № - потолок, пол, несущие конструкции, окна, не утеплены, задние аварийное, в конструктивных элементах есть трещины, надо утеплять, и отвечает за это непосредственно собственник помещения.

Считает, что такая низкая температура в квартирах, именно по вине собственника, который не утепляет свое помещение, не содержит его в надлежащем виде. Считает, вины ТЭЦ в том, что в квартирах холодно, нет, они подаем тепло в норме, в соседних квартирах все хорошо, тепло. В своем исковом заявлении Истец просит списать задолженность за услуги теплоснабжения в сумме 30 805,91 руб. по АДРЕС 29141,03 руб. по АДРЕС. По данному требованию поясняем: 17 и 23 августа 2021 года были вынесены судебные приказы о взыскании с Шершень Л.В. задолженности за тепловую энергию за период с октября 2018 года по апрель 2021 года по квартирам 14 и 15. исполнительные документы были переданы в службу судебных приставов и затем в пенсионный фонд на удержания из пенсии. Частично задолженность с Шершень Л.В. была удержана.

Согласно истории начислений на 20.04.2022 года остаток просроченной задолженности составляет: по АДРЕС - 6 144,72 руб. за период с января 2022 г. по апрель 2022 г.; по АДРЕС - 8 411,25 руб. за период я ноября 2021 г. по апрель 2022 г.

С учетом положений статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности доставляет три года, т.е., указанный период задолженности не подпадает под действие ст. 196 ГК РФ, в связи с этим, списание указанной задолженности будет не правомерным.

На основании вышеизложенного, с учетом всех обстоятельств, просит суд в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме.

Жилье признано аварийным, но как собственник данного жилого помещения, Шершень Л.В. несет бремя по содержанию и оплате коммунальных платежей, кроме взносов за капитальный ремонт. Они не несут ответственность за то, что жилье не пригодно для проживания. ТЭЦ несет ответственность до границы балансовой принадлежности, до стены здания, и там все соответствует, а то, что здание аварийное, вины нашей нет, и у других собственников все хорошо, тепло, они подают услугу надлежащего качества. До настоящего времени услуга подается, вовремя и надлежащего качества.

Выслушав объяснения представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Шершень Л.В. не подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу статей 12, 56, 57 ГПК Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу положений ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии п.1 ч.1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Суд считает установленным, что Шершень Л.В. является собственником квартир № и № в АДРЕС, что подтверждается двумя свидетельствами о государственной регистрации права от 16.12.2003г. и 22.07.2010г. (л.д.6,7)

Статьи 209, 210 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Таким образом, у истца Шершень Л.В. с момента государственной регистрации её права собственности на указанные жилые помещения существует обязанность по оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: АДРЕС

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ч.1 ст.310 ГК РФ).

Суд считает установленным, что собственниками и нанимателями в АДРЕС договора на поставку тепловой энергии заключались индивидуально с ресурсоснабжающей организацией - МУП «Шарьинская ТЭЦ»

Согласно ч.7.5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут расходы по оплате коммунальных услуг. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно истории начислений и платежей МУП «Шарьинская ТЭЦ» по лицевому счету № по АДРЕС у Шершень Л.В. имеется задолженность по оплате за отопление в сумме 30 805 руб. 91 коп.(л.д.8).

В соответствии с историей начислений и платежей МУП «Шарьинская ТЭЦ» по лицевому счету № по АДРЕС у Шершень Л.В. имеется задолженность по оплате за отопление в сумме 29141 руб. 03 коп.(л.д.9).

В судебном заседании представитель ответчика Бушуева С.В. подтвердила, что услуга по отоплению жилых помещений (АДРЕС) Шершень Л.В. оказывается регулярно.

Истец Шершень Л.В. данное обстоятельство не оспаривала.

Из пояснений представителя ответчика Бушуевой С.В. в судебном заседании и представленных суду доказательств следует, что судебными приказами от 17 августа 2021 №г. и 23 августа 2021г. № мировым судьей судебного участка №25 Шарьинского судебного района с Шершень Л.В. в пользу МУП «Шарьинская ТЭЦ» взыскана:

- задолженность за поставку тепловой энергии по лицевому счету № по состоянию на 01.06.2021г. и пени за несвоевременную и (или) не полностью внесенную плату за коммунальные услуги в общей сумме 28 145 руб. 36 коп. ( в том числе отопление за период с октября 2018г. по апрель 2021г. в сумме 24 294 руб. 76 коп., пени за период с 13.11.2018г. по 08.06.2021г. в сумме 3850 руб. 60коп.);

- задолженность за поставку тепловой энергии по лицевому счету № по состоянию на 01.06.2021г. и пени за несвоевременную и (или) не полностью внесенную плату за коммунальные услуги в общей сумме 28 535 руб. 78 коп.. ( в том числе отопление за период с октября 2018г. по апрель 2021г. в сумме 24627 руб. 56 коп., пени за период просрочки с 13.11.2018г. по 08.06.2021г. в сумме 3 908 руб. 22 коп.) (л.д.52,53)

Из представленных представителем ответчика историй начислений и платежей задолженность на апрель 2022г. по лицевому счету № по АДРЕС составляет 8 411 руб. 25 коп.(л.д.51)

Согласно истории начислений и платежей задолженность на апрель 2022г. по лицевому счету № по АДРЕС составляет 6144 руб. 72 коп..(л.д.50)

Из пояснений представителя ответчика в судебном заседании следует, что задолженность Шершень Л.В. по оплате за оказанную услугу по подаче тепловой энергии взысканная на основании двух вышеуказанных судебных приказов в пользу МУП «Шарьинская ТЭЦ» из пенсии Шершень Л.В. удержана.

При указанных обстоятельствах с учетом положений ст.196 ГК РФ применив положения о сроке исковой давности ответчик списать указанную задолженность не вправе.

Истцом Шершень Л.В. заявлены требования об освобождении её от уплаты задолженности (списании) по оплате тепловой энергии.

Суд считает установленным, что истец Шершень Л.В. являясь собственником жилых помещений № и № в АДРЕС несет обязанность по оплате коммунальных платежей за представленную ей услугу - отопление.

Факт представления коммунальной услуги - отопление истец Шершень Л.В. в судебном заседании не оспорила.

Согласно ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором. Стороны своим соглашением вправе прекратить обязательство и определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства.

Иные основания прекращения обязательств предусмотрены в ст.ст.408 - 419 ГК РФ.

В качестве одного из оснований для освобождения её от уплаты задолженности по коммунальным платежам Шершень Л.В. ссылается в своем исковом заявлении на непригодность жилых помещений для проживания.

Согласно акта № от 16.06.2014г. жилые помещения в том числе и АДРЕС были обследованы межведомственной комиссией (л.д.12).

В соответствии с заключением межведомственной комиссии № от 16.06.2014г.АДРЕС признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.13)

При этом действующим законодательством не предусмотрено списание задолженности по коммунальным платежам с собственника жилого помещения при признании данного жилого помещения аварийным.

Так же истец Шершень Л.В. в качестве основания для списания имеющейся у неё задолженности по оплате услуги отопление указывает на низкий показатель температуры в помещениях.

Согласно частей 4 и 5 ст.157 Жилищного кодекса РФ при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Изменение размера платы за коммунальные услуги, предусмотренное частью 4 настоящей статьи, осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, ресурсоснабжающей организацией или региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.12 ст.157.2 Жилищного кодекса РФ в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме ресурсоснабжающая организация производит изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, если нарушения, предусмотренные частью 4 статьи 157 настоящего Кодекса, произошли до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома.

В силу положений ч.98 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.12.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Из положений ч.103 указанного постановления следует, что при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества исполнителем, предусмотренным частью 5 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном настоящими Правилами, за исключением случаев, указанных в абзаце втором настоящего пункта.

При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальных услуг, превышающие их установленную продолжительность, возникли во внутридомовых инженерных системах, то ресурсоснабжающей организацией, являющейся исполнителем, изменение размера платы за коммунальную услугу не производится, при этом потребители вправе требовать возмещения причиненных им убытков, в том числе вызванных внесением платы за непредоставленную коммунальную услугу или коммунальную услугу ненадлежащего качества, с лиц, привлеченных собственниками помещений в многоквартирном доме для обслуживания внутридомовых инженерных систем.

Согласно акта о проверке температуры внутри помещения МКД по адресу: АДРЕС от 28.01.2022г. при проверке режима работы индивидуального теплового пункта и внутренней системы отопления установлено, что температура внутри помещений составила: помещение № - +4 градуса, на радиаторах +43 градуса, помещение №- + 4 градуса, на радиаторах +43 градуса, в помещении № -22 градуса, на радиаторах +59 градусов, в помещении № - +20,5 градусов, на радиаторах + 58 градусов.

Параметры сетевой воды в элеваторном узле: Т1- +63 градуса, Т2- +37 градусов, Т3- + 54 градуса, Т4-+37 градусов.

Среднесуточная температура наружного воздуха Т + - 10 градусов.

Температура сетевой воды, согласно температурного графика на тепловых пунктах потребителей : Т1- + 64,2 градуса, Т2-+43,6 градусов.

Замечания по содержанию теплового пункта: в МКД (одноэтажное) по адресу: АДРЕС объединены одно жилое помещение. 15 квартира последняя по разводке трубопровода от элеватора. В квартире № и № температура воздуха +4 градуса, на радиаторах +43 градуса. Потолок, окна, пол в квартире не утеплены (не пригодна для проживания). В квартире и№ и № не проживают с 2014г. по этой же ветке в квартире № температура воздуха +20,5 градусов, что соответствует требованиям СанПиН. (л.д.10).

Из ответа директора МУП «Шарьинская ТЭЦ» В.М.А. на обращение Шершень Л.В. № от 21.02.2022г. следует, что технически прекратить подачу тепловой энергии в жилом помещении, расположенном но адресу: АДРЕС возможно. Однако действующее законодательство содержит лишь нормы, касающиеся перехода жилого помещения в многоквартирном доме с центрального отопления на автономное. Статья 26 Жилищного кодекса РФ устанавливает закрытый перечень документов, который необходимо предоставить для. согласования переустройства.

Система подачи тепла - общая для жителей всех этажей, она объединена через стояки, трубопроводы, счетчики. Отключение одного элемента ведет к ухудшению качеств целого. Чтобы безболезненно отключить одну квартиру, требуется глобальная перепланировка сети.

Со своей стороны МУП «Шарьинская ТЭЦ» в настоящее время направило обращение в адрес Администрации городского округа г. Шарья по вопросу проработки возможности издания нормативного акта позволяющего применять коэффициенты к аварийным домам при начислении оплаты за услуги; теплоснабжения. Обращаем Ваше внимание на то, что согласно акта о проверке, температуры внутри помещения проведенного 28 января 2022 года в вашем присутствии, додача, тепловой энергии до границы балансовой и эксплуатационной ответственности производится, в соответствии с установленными нормативными требованиями, таким образом, основания для снижения, либо доначисления платы за услуги теплоснабжения отсутствуют (л.д.54).

Из пояснений представителя ответчика в судебном заседании следует, что ответственность МУП «Шарьинская ТЭЦ» распространяется только до стены здания. В результате проведенной проверки подтвержденной актом от 28.01.2022г. температурные показатели, за которые отвечает поставщик, соответствуют нормативным требованиям. Низкие показатели температуры в квартирах № и № АДРЕС связаны с аварийным состоянием жилых помещений стены, полы, окна в которых не утеплены. В квартирах по соседству показатели температур внутри помещений соответствуют требованиям. При этом МУП «Шарьинская ТЭЦ» не несет ответственность за состояние жилых помещений, за которое отвечает их собственник, т.е Шершень Л.В.

Суд считает установленным, что снижение температурного режима в жилых помещениях № и № АДРЕС. связано с ненадлежащим состоянием жилых помещений. За что ответственность несет собственник жилья - шершень Л.В. Вины МУП «Шарьинская ТЭЦ» в снижении температурного режима судом не установлено. Таких доказательству суду представлено не было.

А, следовательно, оснований для снижения, либо полного освобождения истца Шершень Л.В. от уплаты задолженности за отопление не имеется.

При указанных обстоятельствах в силу положений ст.56 ГПК РФ доказательств наличия оснований для освобождения Шершень Л.В. от уплаты задолженности по коммунальным платежам истец суду не представила. Из представленных суду доказательств наличие таких оснований судом не установлено.

Следовательно исковые требования Шершень Л.В. к МУП «Шарьинская ТЭЦ» о списании задолженности по оплате предоставленной коммунальной услуги- отопление удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Шершень Л.В. к МУП «Шарьинская ТЭЦ» о списании задолженности за оказанную услугу теплоснабжение за период с мая 2018г. по декабрь 2021г. по адресу: АДРЕС общей сумме 59 946 руб. 94 коп. в связи с непригодностью жилья для проживания и низкими показателями температуры в помещениях, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда через Шарьинский районный суд в течение одного месяца с даты его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:                                   О.В. Игуменова

Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2022г.