Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-277/2023 ~ М-255/2023 от 23.03.2023

                                                                                 Дело № 2-277/2023

    УИН: 91RS0017-01-2023-000366-11

категория: 2.133 - Споры, связанные с землепользованием -> Споры о праве собственности на землю -> о признании права собственности на невостребованные земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения

строка отчета: 133

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2023 года                                         пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи              Абеляшева А.В.,

секретарь судебного заседания              Либова В.С.,

с участием:

представителя ответчика – адвоката         Мандзюк Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кукушкинского сельского поселения <адрес> Республики Крым к Гончар Марии Пантелеевне, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в <адрес>, третьи лица – <адрес> Республики Крым, Кунденок Николай Афанасьевич, Совет министров Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельную долю в виде земельного участка из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Кукушкинского сельского поселения <адрес> Республики Крым обратилась в Раздольненский районный суд Республики Крым с иском к Гончар Марии Пантелеевне, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в <адрес>, третьи лица – <адрес> Республики Крым, Кунденок Николай Афанасьевич, Совет министров Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельную долю в виде земельного участка из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения. Свои требования мотивирует тем, что на территории Кукушкинского сельского поселения имеются невостребованные земельные паи, в частности, как указывает истец, земельная доля в виде земельного участка № площадью 79 373 кв.м, в лоте 291, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, из земель бывшего КСП «Добрынский», расположенный на территории Кукушкинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, предоставленный Гончар Марии Пантелеевне, согласно списку к госакту КМ-РАЗ №, оформленного на основании решения Кукушкинского сельского совета народных депутатов 5 сессии 22 созыва от ДД.ММ.ГГГГ. Никто на сегодняшний день не воспользовался правом на оформление прав на указанный земельный пай, в связи с чем, истец просит признать за ним право муниципальной собственности на земельную долю в виде земельного участка, которая была не востребована.

В судебное заседание представитель истца не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает, просит его удовлетворить.

Ответчик ФИО6 М.П. в судебное заседание не явилась. Корреспонденция, направленная судом, по адресу, указанному в иске, возвращена в суд как не врученная, с отметкой почтового оператора «Истек срок хранения. Отсутствие адресата по указанному адресу».

Представитель ответчика ФИО6 М.П. – адвокат Мандзюк Д.Ю., назначенный ответчику в порядке ст. 50 ГПК Российской Федерации, в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> (Росимущество), в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещены в установленном законом порядке. Каких-либо заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие, либо об отложении рассмотрения дела в адрес суда не поступало.

Представители третьих лиц – <адрес> Республики Крым, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, Совета Министров Республики Крым, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Возражений не предоставили.

Третье лицо Кунденок Н.А. в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещен в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц и третьего лица.

Суд, выслушав позицию лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав доказательства по настоящему гражданскому делу, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Согласно приложению (списку) к государственному акту на право коллективной собственности на землю КСП «Добрынский» серия КМ-РАЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, указаны лица, члены КСП, которые приобрели земельную долю (пай). В данном списке на странице 4 под номером 121 указана Гончар Мария Пантелеевна.

<адрес>ной государственной администрации Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № был утверждён размер земельной доли (пая) и его стоимость. По коллективному сельскохозяйственному предприятию «Добрынский», размер земельной доли (пая) составляет 4,66 условных кадастровых гектаров, стоимость составляет 30 800,20 гривен.

Истцом подготовлен список невостребованных земельных долей (паёв) на территории Кукушкинского сельского поселения <адрес> Республики Крым.

Данный список опубликован на информационном стенде Кукушкинского сельского поселения, расположенном по адресу: <адрес>, на официальном сайте Администрации Кукушкинского сельского поселения в сети Интернет https://kukushkino-rk.ru/, а также в газете «Авангард» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Лицам, полагающим, что они или принадлежащие им доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, предлагалось предоставить в письменной форме возражения в администрацию Кукушкинского сельского поселения. В целях выявления мнения участников общей долевой собственности об обоснованности включения лиц или земельных долей в список невостребованных земельных долей, ДД.ММ.ГГГГ в 10-00 часов назначено проведение общего собрания участников долевой собственности, которое не состоялось ввиду отсутствия кворума.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередной сессии Кукушкинского сельского совета I созыва 68-е заседание утвержден список невостребованных земельных долей (паёв) на территории Кукушкинского сельского поселения <адрес> Республики Крым.

Данное решение обнародовано на информационных стендах населенных пунктов Кукушкинского сельского поселения и опубликовано официальном сайте Администрации Кукушкинского сельского поселения в сети Интернет https://kukushkino-rk.ru/.

Согласно копии архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Архивным сектором (Муниципальный архив) <адрес>, сертификат серии КМ № зарегистрирован за № от ДД.ММ.ГГГГ на Гончар Марию Пантелеевну, место жительства владельца сертификата: <адрес>, название коллективного сельскохозяйственного предприятия, кооператива, товарищества – КСП «Добрынский», размер земельной доли (пая) в условных кадастровых гектарах – 4,66 га, стоимость земельной доли (пая) в карбованцах – 30 800, основание для регистрации, номер решения и дата - № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписки из похозяйственной книги Кукушкинского сельского совета за 1996-2000 годы № стр. 33, лицевой счет №, по адресу: <адрес>, были зарегистрированы: Гончар Мария Пантелеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (выбыла в <адрес> в мае 2000 года на постоянное место жительства), по договору купли-продажи АВК № от ДД.ММ.ГГГГ дом перешел ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно похозяйственной книги Кукушкинского сельского совета за 2001-2005 годы № стр. 33, лицевой счет №, по адресу: <адрес>, были зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (выбыла в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на постоянное место жительства), родственных связей с Гончар Марией Пантелеевной не имеет. Согласно похозяйственных книг Кукушкинского сельского совета за 2006-2010 годы, 2011-2015 годы, 2015-2019 годы, 2020-2024 годы, по адресу: <адрес>, никто не проживает, никто не зарегистрирован.

Согласно ответа ОМВД России № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно информационным учетам ОМВД России по <адрес>, в том числе АС «Российский паспорт», гражданка Гончар Мария Пантелеевна (Понтелеевна), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства, месту пребывания на территории Российской Федерации, не значится.

Согласно сведениям с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, раздел «Реестр наследственных дел», наследственных дел, заведенных после возможной смерти Гончар Марии Пантелеевны (Понтелеевны), не имеется.

Согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО9, наследственное дело после возможной смерти Гончар Марии Пантелеевны (Понтелеевны), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводилось.

Согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Кукушкинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, информации о составлении Гончар Марией Пантелеевной завещания на случай своей смерти, не имеется. Согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, в ходе проведенной проверки установлено отсутствие в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния записи акта о смерти Гончар Марии Пантелеевны (Понтелеевны), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>, по имеющимся автоматизированным учетам УВМ МВД по <адрес> Гончар Мария Пантелеевна (Понтелеевна), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспортом гражданина Российской Федерации, удостоверяющим личность гражданина Российской Федерации, не документирована. По учетам АС ЦБДУИГ СПО «МИГРАНТ-1» сведеними о пересечении государственной границы Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в отношении ФИО6 М.П., не располагают.

Согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <адрес>, Гончар Мария Пантелеевна (Понтелеевна), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не зарегистрирована в системе индивидуального (персонифицированного) учета, фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации.

Положениями специального закона, а именно - главой III Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", урегулированы особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статьями 12.1 и 12.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определен порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 12.1 указанного Федерального закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно п. п. 3, 4 ст. 12.1 указанного Закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут бы признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. п. 5, 6 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

Согласно ст. 12.2 Федерального закона № 101-ФЗ наследование земельных долей, в том числе земельных долей, являющихся выморочным имуществом, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что в отношении земельной доли, являющейся предметом спора, кто-либо выражал намерение распорядиться ею, а также об использовании земельной долей по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована никем. Кроме того, ни ФИО6 М.П., ни кем-либо еще, не предпринято добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на земельную долю и ее распоряжению.

Таким образом, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, с учётом положений Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу о том, что земельная доля в виде указанного земельного участка, является невостребованной, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации Кукушкинского сельского поселения <адрес> Республики Крым к Гончар Марии Пантелеевне, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в <адрес>, третьи лица – <адрес> Республики Крым, Кунденок Николай Афанасьевич, Совет министров Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельную долю в виде земельного участка из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения, удовлетворить.

Признать за Администрацией Кукушкинского сельского поселения <адрес> Республики Крым право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в виде земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, общей площадью 79 373 кв.м, в лоте 29-1, участок №, закрепленный за гражданкой Гончар Марией Пантелеевной, включенной в список под № приложения № к Государственному акту КМ-РАЗ № из земель бывшего КСП «Добрынский», расположенный на территории Кукушкинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, имеющий характерные точки границ: н1 Х 5 055 113,56 Y 4 369 902,54; н2 Х 5 055 097,00 Y 4 370 384,49; н3 Х 5 054 934,67 Y 4 370 381,24; н4 Х 5 054 951,69 Y 4 369 885,94.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья –