Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9/2023 (2-813/2022;) ~ М-476/2022 от 18.03.2022

Резолютивная часть оглашена 19.04.2023г.

Мотивированное решение составлено 19.04.2023г.

46RS0006-01-2022-000666-27 Дело №2-9/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Богдана С.Г.,

при секретаре Митиной Г.Я.,

с участием истца Плюхиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плюхиной Ольги Ивановны, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка Плюхиной Миланы Владиславовны, к Плюхину Ростиславу Владиславовичу, ООО «Управляющая компания - 2», МУП «Горводоканал», МУП «Гортеплосеть», ООО «Экопол», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», АО «АтомЭнергоСбыт» о разделе лицевого счетов, об определении порядка оплаты за жилое помещение,

установил:

Плюхина О.И., действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка Плюхиной М.В., обратилась в суд с иском к Плюхину Р.В., ООО «УК - 2», МУП «Горводоканал», МУП «Гортеплосеть», ООО «Экопол», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», АО «АтомЭнергоСбыт» о разделе лицевого счетов, об определении порядка оплаты за жилое помещение, указывая, что её дочь является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Курская область, г. Железногорск, ул. Димитрова, д. 25, кв. 67.

Собственником второй доли является ответчик Плюхин Р.В.

Лицевой счет для оплаты коммунальных услуг, начисляемых на жилое помещение принадлежащее сторонам, является единым. Однако ответчик уклоняется от уплаты расходов на жилое помещение и коммунальные услуги, обосновывая это тем, что он фактически не проживает в квартире, несмотря на то, что в квартире, кроме Плюхина Р.В., также зарегистрированы его отец Плюхин В.Ю., бабушка Плюхина Е.А.

С учетом изложенного, ввиду отсутствия соглашения между собственниками и проживающими в квартире лицами о порядке оплаты жилищно – коммунальных услуг, Плюхина О.И., действуя в интересах несовершеннолетней дочери Плюхиной М.В., 27.08.2016 года рождения, обратилась в суд с иском, в котором просит:

1.    Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: Курская область, г. Железногорск, ул. Димитрова, дом 25, кв. 67, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику.

2.    Обязать ООО "Управляющая компания - 2" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: Курская область, гор. Железногорск, ул. Димитрова, дом 25, кв. 67 с Плюхиным Ростиславом Владиславовичем и Илюхиной Миланой Владиславовной (в лице Илюхиной Ольги Ивановны, законного представителя несовершеннолетней Илюхиной Миланы Владиславовны).

3.    Обязать МУП "Горводоканал" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: Курская область, гор. Железногорск, ул. Димитрова, дом 25, кв. 67 с Плюхиным Ростиславом Владиславовичем и Илюхиной Миланой Владиславовной (в лице Илюхиной Ольги Ивановны, законного представителя несовершеннолетней Илюхиной Миланы Владиславовны).

4.    Обязать МУП "Гортеплосеть" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: Курская область, гор. Железногорск, ул. Димитрова, дом 25, кв. 67 с Плюхиным Ростиславом Владиславовичем и Плюхиной Миланой Владиславовной (в лице Плюхиной Ольги Ивановны, законного представителя несовершеннолетней Плюхиной Миланы Владиславовны).

5.    Обязать ООО "Экопол" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: Курская область, гор. Железногорск, ул. Димитрова, дом 25, кв. 67 с Плюхиным Ростиславом Владиславовичем и Плюхиной Миланой Владиславовной (в лице Плюхиной Ольги Ивановны, законного представителя несовершеннолетней Плюхиной Миланы Владиславовны).

6.    Обязать ООО "Газпром Межрегионгаз Курск" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: Курская область, гор. Железногорск, ул. Димитрова, дом 25, кв. 67 с Плюхиным Ростиславом Владиславовичем и Плюхиной Миланой Владиславовной (в лице Илюхиной Ольги Ивановны, законного представителя несовершеннолетней Илюхиной Миланы Владиславовны).

8.    Обязать ООО "РЭК" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: Курская область, гор. Железногорск, ул. Димитрова, дом 25, кв. 67 с Плюхиным Ростиславом Владиславовичем и Плюхиной Миланой Владиславовной (в лице Илюхиной Ольги Ивановны, законного представителя несовершеннолетней Илюхиной Миланы Владиславовны).

В судебном заседании Плюхина О.И. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик Плюхин Р.В. в судебное заседание н явился, предоставил заявление о признании исковых требований.

Представитель ООО «УК-2» по доверенности Белякина Л.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Ответчики МУП «Горводоканал», МУП «Гортеплосеть», ООО «Экопол», ООО «Газпром газораспределение Курск», АО «АтомЭнергоСбыт» своих представителей в судебное заседание не направили, письменных мнений по иску не представили.

Представитель АО «Газпром межрегионгаз Курск» Коробских В.М. в суд не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, в котором не возражала против заявленных Плюхиной О.И. исковых требований, пояснив, что общество в отличии от других ресурсоснабжающих организаций самостоятельно производит начисление и взимание платы с собственников жилых помещений за поставленный газ, в связи с чем, для исполнения решения АО «Газпром межрегионгаз Курск» необходимо будет заключить с собственниками отдельные соглашения на оплату.

Третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Плюхина Е.А., Плюхин В.Ю. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела оповещены надлежащим образом.

С учетом мнения участников судебного заседания, суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, а также плату за коммунальные услуги.

Согласно выписки из ЕГРН №КУВИ-002/2020-11770320 от 07.08.2020 года собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Курская область, ул. Димитрова, д. 25, кв. 67, являются Плюхин Р.В. и Плюхина М.В., каждый из которых имеет в собственности по 1/2 доли (л.д.8-11).

Как следует из справки, предоставленной ООО «РКЦ» от 18.03.2022 года в квартире № 67 дома № 25 по ул. Димитрова г. Железногорска Курской области зарегистрированы и проживают:

- Плюхина Милана Владиславовна, 27.08.2016 года рождения,

- Плюхина Екатерина Андреевна, 1953 года рождения,

- Плюхин Владислав Юрьевич, 1980 года рождения,

- Плюхин Ростислав Владиславович. 2002 года рождения (л.д. 7).

Согласно Свидетельству о рождении I-ЖТ № 862809 от 09.09.2016 года, родителя Плюхиной Миланы Владиславовны, 27.08.2016 года рождения, являются Плюхин В.Ю. и Плюхина О.И.(л.д. 18).

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Судом установлено, что ООО «УК-2» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома №25 по ул. Димитрова г. Железногорска Курской области, что подтверждается общедоступной информацией с сайта ООО «УК «Доверие» в сети Интернет www.uk46-2.ru.

Не оспаривалось сторонами и то обстоятельство, что между сторонами до настоящего времени не определен порядок оплаты расходов за жилое помещение и жилищно – коммунальных услуг.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как указывалось выше, стороны не достигли соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг, членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, имеют раздельные бюджеты.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что удовлетворение исковых требований об определении размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг является правомерным.

С учетом долей истца (1/2) и ответчика (1/2), суд считает правильным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, т.е. по 1/2.

В силу ст. 13 ГПК РФ настоящее решение будет являться основанием для предоставления Плюхиной М.В. и Плюхину В.Ю. отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 от начисленных платежей.

Учитывая, что между ООО «УК-2», МУП «Гортеплосеть», МУП «Горводоканал», ООО «Экопол» и ООО «РКЦ» заключены агентские договора, суд считает правильным обязать ООО «УК-2», МУП «Гортеплосеть», МУП «Горводоканал», ООО «Экопол», через оператора платежей ООО «РКЦ», заключить отдельные соглашения и выдать раздельные платежные документы Плюхиной М.В. и Плюхину В.Ю., разделив плату за жилое помещения и оказанные ЖКУ между собственниками жилого помещения в равных долях по 1/2.

Поскольку АО «АтомЭнергоСбыт» и ООО «Газпром межрегионгаз Курск» самостоятельно производят начисление и расчет платы, суд возлагает обязанность на указанные организации заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы для внесения платы за коммунальные услуги и за жилое помещение в размере 1/2 для Плюхиной Миланы Владиславовны и в размере 1/2 для Плюхина Ростислава Владиславовича, с учетом задолженности по оплате.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Плюхиной Ольги Ивановны, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка Плюхиной Миланы Владиславовны, к Плюхину Ростиславу Владиславовичу, ООО «Управляющая компания - 2», МУП «Горводоканал», МУП «Гортеплосеть», ООО «Экопол», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», ООО «Газпром газораспределение Курск», ООО «РЭК» о разделе лицевого счетов, об определении порядка оплаты за жилое помещение, удовлетворить.

Определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Курская область, г. Железногорск, ул. Димитрова, дом 25, кв. 67, в размере 1/2 доли для Плюхиной Миланы Владиславовны и в размере 1/2 для Плюхина Ростислава Владиславовича от размера начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги и жилое помещение.

Обязать ООО «УК-2», МУП «Горводоканал», МУП «Гортеплосеть», ООО «Экопол», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», АО «АтомЭнергоСбыт» заключить с Плюхиной Миланой Владиславовной (в лице законного представителя Плюхиной Ольги Ивановны) и Плюхиным Ростиславом Владиславовичем отдельные договора на открытие финансово – лицевых счетов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и выдать им отдельные платежные документы, соразмерно их долям - по 1/2.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Богдан С.Г.