Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1101/2023 ~ М-920/2023 от 23.06.2023

№2-1101/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2023 года                                                                   г. Грязи

    Грязинский городской суд Липецкой области в составе:председательствующего судьи Дудникова С.А.при секретаре    Сметанкиной Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митина Валерия Николаевича к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок,

                                                                установил:

Истец обратился в суд к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области с указанным иском. В обоснование заявленных требований истец указал следующее. С 1989 года в пользовании истца находится земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный в <адрес>, <адрес>. Истец более тридцати лет открыто пользуется данным земельным участком, неся бремя его содержания. В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют. Истец полагает, что в силу приобретательной давности приобрел право собственности на данный земельный участок.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебном заседании истец Митин В.Н. заявленные требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Дополнительно пояснил, что с 1989 года пользуется спорным земельным участком как своим собственным; выращивает на нем овощи, уплачивает взносы, содержит земельный участок в надлежащем состоянии. На участке возведен садовый домик, имеются иные хозяйственные постройки. Притязаний со стороны каких-либо третьих лиц на спорный участок до настоящего времени заявлено не было. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика, администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Представитель СНТ «Тракторостроитель-3», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований по предмету иска, в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (пункт 2 статьи 234 ГК РФ).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя (пункт 4 статьи 234 ГК РФ).

Земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>; сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 03 декабря 2019 года.

Из справки от 14 марта 2023 года, выданной председателем СНТ «Тракторостроитель-3», следует, что Митин В.Н. пользуется участком с кадастровым номером №, расположенным <адрес>, является плательщиком членских взносов.

Членская книжка оформлена на имя Митина В.Н., согласно которой уплачиваются членские взносы по участку № по <адрес> с 1989 года.

Согласно свидетельству на право собственности на землю Митину В.Н. предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Тракторостроитель-3», <адрес>. Однако, в архивном фонде отсутствуют сведения о предоставлении Митину В.Н. спорного земельного участка на праве собственности, что подтверждается справкой от 06 марта 2019 года №.

Согласно представленным платежным документам Митин В.Н. производит уплату членских взносов в СНТ «Тракторостроитель-3» за земельный участок № по <адрес>, а также за пользование электроэнергией.

Проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и, как следствие, об удовлетворении требований истца.

При этом, суд исходит из установленных по делу обстоятельств: давность открытого, добросовестного владения истцом спорным земельным участком (более 20 лет); отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на спорный земельный участок; отсутствие сведений о предоставлении истцу спорного участка его собственником на каком-либо праве (аренда пользование и т.п.).

При принятии решения суд учитывает и отсутствие возражений в удовлетворении заявленных требований со стороны СНТ «Тракторостроитель-3».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Митиным Валерием Николаевичем право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> №.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН в части осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав на указанный объект недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья                                                           С.А. Дудников

Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2023 года.