Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1609/2023 от 04.04.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-1609/2023 (43RS0003-01-2021-001941-09)

17 мая 2023 года                                 г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Бармина Д.Ю., при секретаре Сысолятиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управление жилищного хозяйства» к Савиных Д.Г., Савиных С.С., Шашковой Л.Н., Савиных Д.Д. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управление жилищного хозяйства» обратилось с иском к Савиных Д.Г., Савиных С.С., Шашковой Л.Н. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обосновании требований указало, что в соответствии с данными справки с места жительства в жилом помещении по адресу: {Адрес} проживают Савиных Д.Г., Савиных С.С., Шашкова Л.Н. Многоквартирный дом находился в управлении ООО «Управление жилищного хозяйства» на основании договора управления многоквартирным домом {Номер} от {Дата}. Ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют. Общая сумма задолженности с учетом поступлений составила 82659,02 руб. (за период с {Адрес}), в том числе задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 55536,49 руб. и пени 27122,53 руб. Ответчики ежемесячно извещались о сумме имеющейся задолженности, однако необходимых действий по ее погашению не произвели. Просит взыскать с ответчиков солидарно плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 82659,02 руб., расходы по госпошлине в сумме 2680 руб.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен Савиных Д.Д., в качестве третьего лица - Харлазова Л.И.

В судебное заседание представитель истца ООО «Управление жилищного хозяйства» не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Ответчики Савиных Д.Г., Савиных С.С., Шашкова Л.Н., Савиных Д.Д., третье лицо Харлазова Л.И. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес}, в том числе в спорный период с {Дата}. Также в жилом помещении зарегистрированы члены семьи: Шашкова Л.Н. (теща, с {Дата}), Савиных Д.Д. (сын, с {Дата}).

Договором {Номер} от {Дата} на ООО «Управление жилищного хозяйства» возложено управление многоквартирным домом по адресу: {Адрес}, в том числе предоставление коммунальных услуг, а также начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании указанных норм за период с февраля 2017 года по октябрь 2018 года включительно ответчикам начислена плата за обслуживание и коммунальные услуги, которая в соответствии с представленной истцом выпиской из лицевого счета составила 55536,49 руб. и пени 27122,53 руб.

Представленный истцом расчет судом проверен и признан верным. Иной расчет задолженности, а также доказательства внесения иных платежей, не учтенных в расчете истца, ответчиками суду, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, не представлены.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

На момент рассмотрения гражданского дела Савиных Д.Д. достиг восемнадцатилетнего возраста, таким образом, являясь членам семьи собственников жилого помещения, должен самостоятельно исполнить обязанность по оплате за обслуживание и коммунальные услуги, если иное не предусмотрено законодательством.

Таким образом, суд взыскивает в солидарном порядке с Савиных Д.Г., Савиных С.С., Савиных Д.Д. в пользу ООО «Управление жилищного хозяйства», задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения за период с {Адрес} года в размере 55536,49 руб., пени в размере 27122,53 руб.

Суд отказывает в удовлетворении исковых требований к Шашковой Л.Н. ввиду незначительности периода возможного потребления Шашковой Л.Н. коммунальных ресурсов по адресу: {Адрес}. Истцом предъявлено требование о взыскании задолженности с ответчиков за период с {Дата}, Шашкова Л.Н. зарегистрирована в указанном жилом помещении с {Дата}.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░ {░░░░░}, ░░░░░░░ ░.░., ░░░ {░░░░░}, ░░░░░░░ ░.░., {░░░░} ░.░., ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░ {░░░░░}, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ {░░░░} ░ ░░░░░░░ 55536,49 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 27122,53 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ {░░░░░}, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                    /░░░░░░░/             ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22.05.2023.