Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-25/2024 (2-289/2023;) ~ M261/2023 от 04.12.2023

Дело № (2-289/2023;)

05RS0№-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« ДД.ММ.ГГГГ                                                                с. Гергебиль

Гергебильский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи ФИО3 при секретаре судебного заседания ФИО4., с участием истца ФИО5., представителя ответчика <адрес>" ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к <адрес> и третьему лицу - <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратился в суд с иском к <адрес>, Управлению Росреестра по РД о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование иска, что ему на праве пожизненно-наследуемого владения принадлежал земельный участок площадью 1 000 кв. м. по <адрес> в <адрес> Республики Дагестан. В ноябре ДД.ММ.ГГГГ года часть данного земельного участка площадью 400 кв. м. с находившимися на нем постройками, а именно, гаражом, домом и иными хозяйственными постройками, включая загон для скота, была изъята администрацией МО «село Гергебиль» Гергебильского района Республики Дагестан для расширения автомобильной дороги. Взамен изъятого участка постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Истцу бесплатно в собственность был предоставлен земельный участок площадью 0.60 га (6 000 кв. м.) в местности «<адрес>». Во втором пункте постановления указано «..произвести регистрацию в книге учета и похозяйственной книге». В декабре ДД.ММ.ГГГГ года Истец обратился в <адрес>» за выдачей выписки из похозяйственной книги на вышеупомянутый земельный участок площадью 0.60 га в местности «<адрес>» с целью регистрации права собственности. В ответ получено письмо №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. об отказе в выдаче выписки из похозяйственной книги по тем основаниям, что по похозяйственной книге за Истцом не числится земельный участок в местности «Нат1аб» площадью 0.60 га. Таким образом, <адрес>» в ноябре 2005 года хоть и издала постановление о предоставлении мне земельного участка бесплатно в собственность взамен изъятого, но данный факт в похозяйственной книге не зафиксировала и фактических действий не предприняла, в связи с чем истец обратился в суд.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика <адрес> по доверенности ФИО9 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Представитель третьего лица <адрес> надлежаще извещенный о времени месте судебного заседания в суд не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, представителя не направил.

Свидетель ФИО11 - бывший Глава <адрес>" в суде подтвердил факт предоставления ФИО12 указанного участка.

Выслушав мнение явившихся лиц, изучив материалы дела, проверив доводы искового заявления, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется согласно ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.     Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что согласно архивным сведениям Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ г. №ДД.ММ.ГГГГ ФИО13. выделен земельный участок площадью 0,60 га в местности «НатIаб» на основании ст. 57.1 Земельного кодекса и подпункт 1ст. 52.1 ФЗ «О земле» в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд из-за отсутствия средств.

Таким образом, выписка из похозяйственной книги является документом- основанием для регистрации права собственности на земельный участок.

В соответствии со ст. 63 Земельного кодекса РФ, действовавшего на момент предоставления вышеупомянутого участка взамен изъятого в 2005 году, изъятие земельных участков, в том числе путем их выкупа, для государственных или муниципальных нужд осуществляется после:

предоставления по желанию лиц, у которых изымаются, в том числе выкупаются, земельные участки, равноценных земельных участков;

возмещения стоимости жилых, производственных и иных зданий, строений, сооружений, находящихся на изымаемых земельных участках;

возмещения в соответствии со статьей 62 настоящего Кодекса в полном объеме убытков, в том числе упущенной выгоды.

Таким образом, предоставление Истцу участка должно было быть осуществлено еще до вынесения постановления об изъятии. В случае же Истца земельный участок взамен изъятого предоставлен после того, как участок был изъят.

В соответствии со ст. 56.2 Земельного кодекса РФ, изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений, в том числе, органов местного самоуправления - в случае изъятия земельных участков для муниципальных нужд, в том числе для размещения объектов местного значения.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая имеющиеся доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Разрешая спор по существу, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, оценив представленные доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, суд находит доводы искового заявления обоснованными, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 0,60 га, расположенный в местности «<адрес>», категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение месяца через Гергебильский районный суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий:                         ФИО14