Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2933/2022 ~ М-12755/2021 от 30.12.2021

11RS0001-01-2021-022458-86 дело №2-2933/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

с участием помощника прокурора Вовк Я.И.,

при секретаре Крыжевской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 29 марта 2022 года дело по иску администрации МО ГО «Сыктывкар» к Габовой Татьяне Геннадьевне, Князевой (Михайловой) Евгении Алексеевне, Габову Илье Юрьевичу, Михайловой Диане Леонидовне, Михайловой Екатерине Леонидовне, Михайловой Анастасии Леонидовне о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности передать жилое помещение по акту приема-передачи,

установил:

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском о признании Габову Т.Г., Михайлову Е.А., Габова И.Ю., Михайлову Д.Л., Михайлову Е.Л., Михайлову А.Л. утратившими право пользования жилым помещением по адресу..., выселении из него в связи с аварийным состоянием, снятии с регистрационного учета, возложении на Габову Т.Г. обязанности передать жилое помещение и ключи от него по акту приема-передачи и заключить договор социального найма предоставляемого взамен непригодного жилья жилого помещения по адресу: г.... указав в обоснование требований, что в добровольном порядке ответчики аварийное жилое помещение не освобождают, от заключения договора найма предоставляемого жилого помещения уклоняется.

Определением суда от 29.03.2022 производство по делу в части требований администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении на Габову Т.Г. обязанности по заключению договора социального найма квартиры №...Сыктывкара прекращено.

В судебном заседании представитель истца требования в оставшейся части поддержала.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежаще.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ..., общей площадью 28 кв.м., входит в состав муниципального жилого фонда МО ГО «Сыктывкар».

Нанимателями этого жилого помещения являются ответчики.

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от 24.10.2016 многоквартирный жилой дом №... признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением АМО ГО «Сыктывкар» от 21.05.2019 №5/1440 утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории МО ГО «Сыктывкар» на период 2019-2025 годы», в которую включен многоквартирный жилой дом №....

В связи с этим, администрацией принято решение о предоставлении жильцам квартиры №... (ответчикам) благоустроенного жилого помещения по адресу: г...., общей площадью 33,8 кв.м.

Между администрацией МО ГО «Сыктывкар» и Габовой Т.Г. заключен договор №334 социального найма жилого помещения по адресу: г.... на состав семьи 6 человек, включая Михайлову Е.А., Габова И.Ю., Михайлову Д.Л., Михайлову Е.Л., Михайлову А.Л. 27.01.2022 квартира передана администрацией Габовой Т.Г. по акту приема-передачи.

Статьей 84 ЖК РФ установлено, что выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу статьи 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

По смыслу данных норм закона жилое помещение предоставляется по указанным основаниям с условием выселения из занимаемого жилого помещения, признанного непригодным для проживания, или подлежащего сносу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Предложенная администрацией к переселению квартира №..., соответствует требованиям статьи 89 ЖК РФ.

Обязанности администрации по предоставлению ответчикам благоустроенного жилого помещения взамен непригодного для проживания, корреспондирует обязанность последних освободить занимаемое ими помещение.

Из объяснений представителя администрации следует, что несмотря на заключение договора социального найма квартиры №..., квартира №... ответчиками не освобождена и администрации МО ГО «Сыктывкар» не передана.

Доказательств, опровергающих указанные доводы, ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, требования администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.... и о выселении из него являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела установлено, что по состоянию на 28.03.2022 в квартире №... сохраняют регистрацию Князева (Михайлова) Е.А., Михайлова Д.Л., Михайлова Е.Л. и Михайлова А.Л.

Габова Т.Г. и Габов И.Ю. с 05.03.2022 зарегистрированы по адресу: г....

Исходя из положений статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и выселении является основанием для снятия Князеву (Михайлову) Е.А., Михайлову Д.Л., Михайлову Е.Л. и Михайлову А.Л. с регистрационного учета по адресу: г.Сыктывкар, ул.Корабельная, д.78 кв.16.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 РФ, суд

решил:

Признать Габову Татьяну Геннадьевну, Князеву (Михайлову) Евгению Алексеевну, Габова Илью Юрьевича, Михайлову Диану Леонидовну, Михайлову Екатерину Леонидовну, Михайлову Анастасию Леонидовну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г....

Выселить Габову Татьяну Геннадьевну, Князеву (Михайлову) Евгению Алексеевну, Габова Илью Юрьевича, Михайлову Диану Леонидовну, Михайлову Екатерину Леонидовну, Михайлову Анастасию Леонидовну из жилого помещения по адресу: г....

Указанное решение является основанием для снятия Князеву (Михайлову) Евгению Алексеевну, Михайлову Диану Леонидовну, Михайлову Екатерину Леонидовну, Михайлову Анастасию Леонидовну с регистрационного учета по адресу: г....

Обязать Габову Татьяну Геннадьевну передать администрации МО ГО «Сыктывкар» по акту приема-передачи жилое помещение по адресу: г.... и ключи от него.

Ответчики вправе подать в Сыктывкарский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 01.04.2022.

Председательствующий             О.Л. Саенко